“富春景觀渡假公寓”開發(fā)思路建議

“富春景觀渡假公寓”項目設(shè)想
一、地點：桐廬市區(qū)山間
二、景觀及生活設(shè)施
地處二峰之間的山腰高峰，正南方為富春江，背靠分水，二邊為山地森林，100米處有一小型水庫。山路上來后直達小區(qū)。離小區(qū)下山200米為生活小區(qū)，整個小區(qū)封閉性強，生活方便而又清靜悠閑，是一處休閑渡假的寶地。
三、樓盤設(shè)想
1、總體設(shè)想
a．大樓設(shè)想：
18層或更高；
一層車庫，室內(nèi)游泳池，前排為營業(yè)房；
二層總臺、商場、商務(wù)中心等輔助設(shè)施；
三層餐飲娛樂等；
三層平臺：內(nèi)設(shè)備管理房；外四、五樓的陽光房及茶座。
四以上層：單身公寓；要求：
（1） 20至30平方米為主的度假公寓；
（2） 部分可大一點，但要預(yù)留管道，可分隔；
（3） 室內(nèi)要求：
a、衛(wèi)生間；
b、室內(nèi)可分隔成會客與休息二個區(qū)間；
c、無管煤，不能生火，但要有廚房操作區(qū)，不必臨窗；
d、落地窗；
e、統(tǒng)一空調(diào)室外機；
f、冷熱水；
g、預(yù)留報警設(shè)備及可視門鈴接口（可視設(shè)備需另收費）；
h、衛(wèi)星電視；
（4）裝修要求：
a、地板
墻面、屋頂白色乳膠漆
衛(wèi)生間：三件套并裝飾完成（價格在6000元）
b、每套房三種設(shè)計標準
現(xiàn)代中式
簡約
西歐式
統(tǒng)一裝修裝修款一并作房款按揭
大樓頂層：設(shè)住戶會所，除層頂外以玻璃為主。
內(nèi)設(shè)：簡餐廳及酒吧、健身房、健身休閑中心、卡
拉OK室、自助餐廳、音像及圖書店、閱讀室、
影視廳、臺球、乒乓、網(wǎng)球 ——會員專用
（住客也不能入內(nèi)）
2、物管設(shè)想
（1） 總臺：物管窗口及住客登記（另有詳細說明）；
（2） 保安：全樓層監(jiān)控 ；
裙樓電梯不停，進入電梯必須有證明或會員及住戶同意；
（3） 水電修理；
（4） 住戶免費停車證（限一輛）；
（5） 送餐、洗衣、打掃衛(wèi)生（收費）；
（6） 磁性門卡（安全原因）；
3、外型設(shè)想
針對外地人士為主的中高收入者，年齡20至50間中青
年。因此外型要有現(xiàn)代感…………

“富春景觀渡假公寓”開發(fā)思路建議