課程體系
企業(yè)收入成本熱點(diǎn)問(wèn)題財(cái)稅處理差異與納稅規(guī)劃 課時(shí)：12H
企業(yè)收入成本熱點(diǎn)問(wèn)題財(cái)稅處理差異與納稅規(guī)劃兩天授課大綱本課程立足企業(yè)在確認(rèn)收入、列支成本費(fèi)用等方面存在的會(huì)計(jì)處理與稅務(wù)認(rèn)定的差異，提出在實(shí)際工作中應(yīng)嚴(yán)格會(huì)計(jì)要素的確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告以及處理方法的選擇，通過(guò)采用恰當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)處理方法以納稅規(guī)劃會(huì)計(jì)制度與稅法的差異，并對(duì)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施提出建議：樹(shù)立依法納稅的理念，從根本上杜絕稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生；規(guī)范會(huì)計(jì)核算，做好納稅...
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后營(yíng)改增試點(diǎn)房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略一、知彼：1、稅務(wù)檢查和處理權(quán)限主要有哪些？2、稅務(wù)稽查證據(jù)有什么約束或限制？3、房地產(chǎn)企業(yè)偷稅類(lèi)型和主要涉稅風(fēng)險(xiǎn)分析（1）房地產(chǎn)行業(yè)的收入之假主要體現(xiàn)在哪些方面？（2）房地產(chǎn)行業(yè)的成本之虛主要體現(xiàn)在哪些方面？（3）房地產(chǎn)行業(yè)的費(fèi)用之亂主要體現(xiàn)在哪些方面？4、房地產(chǎn)業(yè)稽查要點(diǎn)（1）從何入手查收入？（2）從何入手追成本...
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房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制與納稅規(guī)劃【培訓(xùn)內(nèi)容】一、經(jīng)濟(jì)合同與稅收經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)決定經(jīng)濟(jì)合同,稅收風(fēng)險(xiǎn)根源于經(jīng)濟(jì)合同二、房地產(chǎn)公司章程的制定與公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)立的稅務(wù)選擇1、投資者身份的選擇（境內(nèi)外、自然人/法人）2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得與持有收益的涉稅差異3、出資方式（貨幣、非貨幣）與出資不到位的涉稅事項(xiàng)（1）、不同出資方式涉及的稅收（2）、票據(jù)（3）、個(gè)人借款與購(gòu)置資...
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后“營(yíng)改增”時(shí)代房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)控制（2天）【課程背景】2016年3月5日全國(guó)人大會(huì)，李克強(qiáng)總理下了“軍令狀”，要求房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)、生活服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等四大行業(yè)的“營(yíng)改增”必須在今年5月1日落地，3月23日財(cái)媽和稅總隨即下發(fā)了財(cái)稅[2016]36號(hào)文件，全面推進(jìn)“營(yíng)改增”正式落靴，4月5日稅媽又出臺(tái)了五個(gè)營(yíng)改增實(shí)施辦法，增值稅從此一統(tǒng)江山，增值...
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房地產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+與商業(yè)模式創(chuàng)新涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制第一講房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)思維驅(qū)動(dòng)商業(yè)模式變革一、商業(yè)模式的演變1、企業(yè)生命周期的墨菲定律2、好的商業(yè)模式應(yīng)該具體什么樣的條件？3、商業(yè)模式是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最高形態(tài)4、挖掘不一樣的商業(yè)模式5、從沃爾瑪?shù)教詫毧促u(mài)場(chǎng)的商業(yè)模式演變二、成功的商業(yè)模式特征1、行業(yè)卡位2、輕松賺錢(qián)3、可復(fù)制4、不易模仿三、房地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動(dòng)因...
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后營(yíng)改增時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)票據(jù)入賬管理規(guī)范與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制【課程內(nèi)容】一、“營(yíng)改增”后企業(yè)和財(cái)務(wù)人員面臨的票據(jù)法律風(fēng)險(xiǎn)1.增值稅專(zhuān)用發(fā)票與普通發(fā)票主要有哪些，兩者分類(lèi)有什么區(qū)別？2.營(yíng)改增納稅人增值稅發(fā)票使用方面有什么特殊規(guī)定和要求？3.增值稅發(fā)票取得或開(kāi)具有什么要求，如何開(kāi)具？不得領(lǐng)用開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票的情形有哪些？4.什么叫增值稅專(zhuān)用發(fā)票的“三流合一”或“五流合一”...
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后“營(yíng)改增”時(shí)代投資實(shí)務(wù)操作經(jīng)典案例分析與納稅規(guī)劃（2天）課程簡(jiǎn)介：2016年5月1日“營(yíng)改增”全面試行，在征收增值稅環(huán)境下，企業(yè)投資環(huán)境會(huì)受到什么樣的影響？如何有效規(guī)避或化解全面“營(yíng)改增”后投融資與資本運(yùn)作運(yùn)作中遇到的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？這些無(wú)疑是眾多企業(yè)老板、高管謀求企業(yè)發(fā)展的要?jiǎng)?wù)。本課程將通過(guò)投資和資本運(yùn)作經(jīng)典案例的分析，講授企業(yè)投資之道、資本運(yùn)作之要，為企業(yè)建...
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房地產(chǎn)行業(yè)融資模式創(chuàng)新與涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范模塊一：用輕資產(chǎn)模式重構(gòu)地產(chǎn)行業(yè)金融新生態(tài)一、什么是地產(chǎn)行業(yè)的輕資產(chǎn)模式？1.1什么是重資產(chǎn)模式1.2什么是輕資產(chǎn)模式1.3從重資產(chǎn)模式到輕資產(chǎn)模式1.4輕資產(chǎn)模式的核心：效率優(yōu)勢(shì)的放大和資本資源的優(yōu)化配置二、地產(chǎn)企業(yè)為什么要轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式？2.1行業(yè)整體的投資回報(bào)率已逼近債務(wù)融資成本2.2行業(yè)短債長(zhǎng)投的期限錯(cuò)配問(wèn)題日益嚴(yán)...
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房地產(chǎn)企業(yè)涉稅政策解析與稽查風(fēng)險(xiǎn)防范內(nèi)容提要：課程內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)行業(yè)涉及的全稅種，其中又以增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅為重點(diǎn)，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)收入、成本費(fèi)用等方面遇到的主要涉稅風(fēng)險(xiǎn)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的稽查方法方式展開(kāi)全方位多角度的差異性分析，力求學(xué)員能夠?qū)υ鲋刀?、土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅種的處理有一個(gè)比較深入的了解和掌握，并輕松應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查，...
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程涉稅風(fēng)險(xiǎn)與納稅規(guī)劃第一階段籌建立項(xiàng)階段的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與納稅規(guī)劃（僅列部分）?1、招拍掛形式取得的土地需要繳納耕地占用稅嗎？?2、招拍掛形式取得的土地契稅繳納有什么風(fēng)險(xiǎn)或隱患？?3、招拍掛附加的紅線外道路、公園等工程能否作為土地成本或開(kāi)發(fā)成本處理？?4、招拍掛形式取得的土地何時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅，何時(shí)終止繳納？?5、招拍掛取得土地要不要繳納印花稅？...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目清算與土地增值稅清算的涉稅處理內(nèi)容提要：課程內(nèi)容主要以房地產(chǎn)行業(yè)的土地增值稅和公司注銷(xiāo)清算為重點(diǎn)，講授過(guò)程中對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)涉及到增值稅、企業(yè)所得稅的，展開(kāi)差異性比較分析分析，力求學(xué)員能夠?qū)υ鲋刀?、土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅種的處理有一個(gè)比較深入的了解和掌握，以達(dá)到學(xué)習(xí)的目的。第一部分土地增值稅政策與清算技巧一、土地增值稅法規(guī)與最新政策解讀1、土地增值稅...
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房地產(chǎn)高端人才財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)課程 課時(shí)：6H
房地產(chǎn)高端人才財(cái)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)課程（1天）培訓(xùn)課程內(nèi)容1.理解財(cái)務(wù)在企業(yè)中的作用1.1財(cái)務(wù)作用--對(duì)內(nèi)作用與對(duì)外作用1.2財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息的使用1.3公司業(yè)務(wù)部門(mén)與財(cái)務(wù)部門(mén)關(guān)系2.學(xué)會(huì)用財(cái)務(wù)的視角看企業(yè)2.1啥是財(cái)務(wù)報(bào)表2.2財(cái)務(wù)報(bào)表都由啥構(gòu)成的？2.3學(xué)會(huì)閱讀報(bào)表3.懂得分析企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況與盈利能力3.1短期償債能力分析3.2長(zhǎng)期償債能力分析3.3營(yíng)運(yùn)能力分析4....
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房地產(chǎn)行業(yè)不同開(kāi)發(fā)模式涉稅風(fēng)險(xiǎn)與籌劃【課程背景】：住宅地產(chǎn)忽冷忽熱，時(shí)而一飛沖天，時(shí)而掉入冰窖，時(shí)而去庫(kù)存，時(shí)而要調(diào)控，有時(shí)真的叫膽小的心臟受不了；商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)綜合體更是一半是火焰一般是海水，苦樂(lè)不均，冷暖自知，在這種背景下，眾多大型房地產(chǎn)開(kāi)始探索追尋新的出路，工業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等從概念到藍(lán)圖再到落地，方興未艾，而政府合作項(xiàng)目PPP更是喊聲一片，...
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服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)與醫(yī)院服務(wù)提升 課時(shí)：6H
培訓(xùn)受眾:一線員工，中、高層管理者課程收益:WHY：國(guó)際化已走到您家門(mén)口,隨著企業(yè)業(yè)務(wù)日趨頻繁,為了能夠在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的商界中取得成功，您就需要了解商業(yè)禮儀的規(guī)則。高端商務(wù)禮儀就是一套規(guī)則和指導(dǎo)，您可以把它當(dāng)作一項(xiàng)有力的、實(shí)際的、能夠帶來(lái)利益的技巧來(lái)使用。每一個(gè)人都代表企業(yè)的形象。員工禮儀的好與壞，成了構(gòu)筑企業(yè)整體形象的一項(xiàng)重要課題。WHAT:①為您提供一套...
講師：郭賓 咨詢電話：010-82593357下載需求表
禮商創(chuàng)績(jī)效·服務(wù)贏未來(lái) 課時(shí)：6H
禮商創(chuàng)績(jī)效·服務(wù)贏未來(lái)一．課程綱要:1.學(xué)員對(duì)象：讓自己變得更好的職場(chǎng)人士2.課程時(shí)間：6小時(shí)3.課程背景：十九大結(jié)束后，全國(guó)各地各級(jí)政府部門(mén)，企事業(yè)單位都開(kāi)啟了學(xué)習(xí)禮儀熱潮。十九大提出，堅(jiān)持以人為本，和諧社會(huì)，禮儀先行；我學(xué)習(xí)，我踐行，充分體現(xiàn)了社會(huì)主義核心價(jià)值觀。學(xué)習(xí)商務(wù)禮儀，可以進(jìn)一步提高職業(yè)能力，外塑形象，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，透過(guò)有效溝通和交流，給客戶帶來(lái)最好...
