2002年明都[1].錦繡苑行銷企劃案
002年明都.錦繡苑行銷企劃案
很多人都等著買現(xiàn)房，想看著這羞羞答答半摭琵琶半摭面的樓盤造好了究竟是啥樣，看清楚了再下手，急于出手的燙手資金還有很多，這就是潛在的市場(chǎng)，湖城各樓盤也都在作各種應(yīng)對(duì)，都在考慮策劃一些新點(diǎn)子，以迎來(lái)2002年現(xiàn)房階段消費(fèi)者買樓引起的第二波高潮。
消費(fèi)者房產(chǎn)投資越來(lái)越理性，置業(yè)越來(lái)越有選擇余地。除了樓盤本身貨真價(jià)實(shí)外，需要加上優(yōu)秀的營(yíng)銷策劃，才能起到推波助瀾的作用。
質(zhì)量、環(huán)境、都成了可觀賞可觸摸的事實(shí)，不似以前只是口若懸河、信誓旦旦的承諾，只是精美樣冊(cè)的誘惑，而成了一種可以丈量的誠(chéng)信，一種可以觸摸的生活，開發(fā)商不必再多費(fèi)口水，消費(fèi)者自己會(huì)去看看，開發(fā)商可以直接邀請(qǐng)業(yè)主來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看看自己未來(lái)的新家，提前感受一下想象中的那種錦繡生活！
今年的房地產(chǎn)廣告，尤其是報(bào)紙廣告，全國(guó)都在整頓，工商局對(duì)廣告審查很嚴(yán)格，上一次華源.城市花園打的關(guān)于總統(tǒng)套房的廣告，由于用詞不當(dāng)，就受到了工商局的查處，他們認(rèn)為此廣告對(duì)消費(fèi)者有誤導(dǎo)作用，像星級(jí)賓館，總統(tǒng)套房等用詞均屬不客觀，后來(lái)被罰款并要求重做。
我們初步策劃了以下一些主題廣告供選擇，以配合明都.錦繡苑一期最后的施工,竣工，及交付全過程，這只是一個(gè)主題層面上的內(nèi)容，有些實(shí)際的東西需要明都把自己在營(yíng)銷過程中的一些新舉措融合上來(lái)。
一，報(bào)紙整版廣告：
1，誠(chéng)信明都，錦繡明都
明都錦繡苑重點(diǎn)承諾（以一個(gè)金鑰匙作底）
關(guān)于明都錦繡苑重點(diǎn)承諾
1、 嚴(yán)格按照規(guī)劃紅線施工，保證日照間距達(dá)到1:1.25，
2、 保證綠化率達(dá)到來(lái)40%以上，
3、 配套齊全，有地下車庫(kù)、幼兒園、會(huì)館、中心廣場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)，
4、 不做虛假?gòu)V告，銷售面積嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，
5、 保證"五證"齊全，規(guī)范操作，
6、 保證交付時(shí)向客戶提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，
7、 嚴(yán)格按規(guī)定選材，不使用"三無(wú)"產(chǎn)品，
8、 嚴(yán)格按照《浙江省實(shí)施的〈中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法〉辦法》保修，
9、 物業(yè)管理，香港怡高擔(dān)任物業(yè)顧問，國(guó)際物業(yè)管理水平，湖州本地物管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
（明都.錦繡苑的實(shí)話實(shí)說(shuō)）：
誠(chéng)信是一種品牌，一種精神；
而今天，對(duì)于明都錦繡苑的全部業(yè)主來(lái)講，
誠(chéng)信更是一種觀賞可觸摸的東西。
陽(yáng)光、空氣、綠地，明都的保障。
從一個(gè)城市來(lái)，到一個(gè)城市去，
誠(chéng)信，貫穿明都始終。
2002年明都[1].錦繡苑行銷企劃案