固定資產(chǎn)的概念與性質(zhì)
固定資產(chǎn)的概念與性質(zhì) 固定資產(chǎn)是指使用期限較長、單位價(jià)值較高，能夠多次周轉(zhuǎn)，在使用過程 中實(shí)物形態(tài)保持不變的資產(chǎn)。企業(yè)中常見的固定資產(chǎn)包括使用年限超過一年的 房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器 具、工具等。對(duì)于不屬于生產(chǎn)、經(jīng)營主要設(shè)備的物品，只要單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)以上，并且使用期限超過兩年的，一般也應(yīng)作為固定資產(chǎn)，如企業(yè)的職工宿 舍、托兒所等。 、 企業(yè)中固定資產(chǎn)判定標(biāo)準(zhǔn)通常有兩項(xiàng)：（1）使用期限在一年以上；(2)單 位價(jià)值在一定標(biāo)準(zhǔn)以上。企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本單位的具體情況，如經(jīng) 營規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍的不同，制定相應(yīng)的固定資產(chǎn)目錄，作為核算依據(jù)。未作為 固定資產(chǎn)管理的工具、器具等，均列為低值易耗品。 在我國，由于土地所有權(quán)歸國家所有，企業(yè)占用的土地只有使用權(quán)，土地不 得買賣、轉(zhuǎn)讓和抵押，本身也不具有價(jià)值，因此，土地不能列為固定資產(chǎn)。企業(yè)使用的 土地可有兩種處理方法：一是按期向政府交納場(chǎng)地使用費(fèi)，交納的費(fèi)用直接列為各會(huì)計(jì) 期的期間費(fèi)用，二是以土地使用權(quán)的形式作為企業(yè)的一項(xiàng)無形資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)的概念與性質(zhì)