電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1. 目的 規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運(yùn)行。 2. 適用范圍 適用于物業(yè)管理處管理轄內(nèi)的電梯故障維修工作。 3. 職責(zé) 1. 電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作。 2. 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。 4. 程序要點(diǎn) 1. 電梯發(fā)生故障后，電梯維修工應(yīng)恰到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（值班人員和電梯工10分鐘內(nèi)；分包 公司30分鐘內(nèi)）。 2. 先查看故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置。 3. 根據(jù)不同的故障，進(jìn)行相應(yīng)的處理。 4. 一般常見機(jī)械故障及處理措施。 1. 機(jī)房： a. 電機(jī)軸承故障：電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出異常響聲，如判斷是軸承故障，應(yīng)拆下電 機(jī)檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，則須更換軸承； b. 選層器故障：一般有以下幾種： ——滑鏈：應(yīng)調(diào)整鏈條長(zhǎng)度，調(diào)整帶動(dòng)輪位置； ——選層器三角觸頭不動(dòng)：多為污塵太多所致，應(yīng)用除污劑清除污染。此 齊除污快、去污強(qiáng)、而且還有滑潤(rùn)作用； ——上、下滑桿不靈活：主要是導(dǎo)向軸承銹死、或?qū)к墰]有潤(rùn)滑、主導(dǎo)軸 生銹、沒有潤(rùn)滑油所致。應(yīng)更換導(dǎo)向軸承、導(dǎo)軌加潤(rùn)滑油、除去主 導(dǎo)輕軸銹污、加潤(rùn)滑油。 c. 制作器故障：制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪之章有磨擦現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整制動(dòng)閘瓦，更換 制動(dòng)閘瓦，除去制動(dòng)輪上的油污； d. 限速器故障：夾繩鉗口及繩槽入有雜物、軸承損壞。應(yīng)清洗雜物、更換軸 承。 2. 井道與轎廂： a. 轎廂門和自動(dòng)門機(jī)構(gòu)故障：開關(guān)門時(shí)有抖動(dòng)聲、不開門、不關(guān)門、開門時(shí) 有碰聲、門隙過大等。應(yīng)清除地坎滑槽雜物、調(diào)整安全觸板、連桿轉(zhuǎn)動(dòng) 處加油等； b. 廳門故障同上； c. 開門刀故障：運(yùn)行時(shí)有碰聲、或突然停車。應(yīng)調(diào)整開門刀位置（開門刀與 廳門地坎間隙、開門刀與廳門持輪間隙）； d. 導(dǎo)軌故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動(dòng)等現(xiàn)象。應(yīng)高速軌道尺寸，用找道尺 調(diào)正、用軌道銼修平接口； e. 導(dǎo)靴故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動(dòng)等現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴(yán)重、導(dǎo)靴 座位置不對(duì)等，應(yīng)更換導(dǎo)靴，調(diào)整導(dǎo)靴座位置； f. 安全鉗故障：運(yùn)行時(shí)有磨鐵聲，嚴(yán)重時(shí)安全鉗還會(huì)動(dòng)作剎車，或單邊剎車 。應(yīng)調(diào)整安全鉗間隙、安全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)，加油潤(rùn)滑，保證各活動(dòng)部位靈活 。 3. 底坑： a. 補(bǔ)償鏈故障：運(yùn)行時(shí)有碰鏈聲，由于補(bǔ)償鏈增長(zhǎng)或縮短等原因所致。應(yīng)調(diào) 整補(bǔ)償鏈長(zhǎng)度； b. 安全鉗鋼絲繩張緊輪故障：運(yùn)行進(jìn)有磨鋼絲繩聲或有異常聲。應(yīng)調(diào)整安全 鉗鋼絲繩，更換軸承； c. 緩沖器故障：緩沖器生銹，不活動(dòng)，液壓油量不足。應(yīng)除去鐵銹，補(bǔ)充液 壓油。 5. 電梯一般常見電氣故障及處理： 1. 機(jī)房： a. 保險(xiǎn)絲故障： —— 緩沖器、底坑急停、斷繩開關(guān)短路。應(yīng)排去底坑積水，排除短路點(diǎn)、 換上雙同保險(xiǎn)絲、廳門轎門安全回路； —— 井道有水，回路有短路點(diǎn)。應(yīng)斷去來水源，排除斷路點(diǎn)，換上雙同保 險(xiǎn)比、指示燈回路； —— 廳外指示有水或有線破裂斷路。應(yīng)排干水，排除短路點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲 ，控制回路； —— 控制線圈被燒，控制元件內(nèi)部斷路，應(yīng)更換控制線圈和控制元件，排 除線路斷路點(diǎn)、換上雙同保險(xiǎn)絲。 b. 接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器和繼電器線圈燒壞 ，控制線路或插件有斷開點(diǎn)，控制線路保險(xiǎn)被燒壞等原因所致。應(yīng)更抵達(dá)接 角器或繼電器，排除斷開點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲。 2. 開道與轎廂： a. 上、下限及極限武裝故障：此故障職責(zé)電梯不能走車，一般是是由于開頭 接觸不好或斷路等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)或更換、排除斷點(diǎn)等； b. 轎門、廳門聯(lián)鎖開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走車，一般是由于開 關(guān)接觸不好或開關(guān)損壞、線路斷路等原因所致應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān) 排除線路斷點(diǎn)等； c. 安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎車頂急停：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是 由于開關(guān)接觸不良或損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)。 3. 底坑： a. 緩沖器開關(guān)、底坑急停開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于 接觸不良，緩沖器復(fù)位不到位，主鋼絲繩過長(zhǎng)，對(duì)重碰到緩沖器開關(guān)損 壞所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，緩沖器復(fù)位，縮短主鋼絲繩，更換開關(guān)； b. 張緊輪斷繩開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不 良，安全鉗鋼絲過長(zhǎng)，開關(guān)損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，縮短安全 鉗鋼絲，更換開關(guān)。 6. 電梯故障排除后，電梯工應(yīng)將電梯故障維修情況記錄在《電梯維修記錄表》中，歸 檔長(zhǎng)期保存。 7. 本規(guī)程作為電梯工的績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。 5. 記錄 《電梯維修記錄》 6. 相關(guān)支持文件 《電梯日常維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程