城市廣場軟文炒作計劃
在大連目前號稱主流的四家媒體中，其實并沒有形成各自獨特的風(fēng)格和較為忠實的讀者群，因此我們并不能按照讀者群體來進行制定媒體發(fā)布計劃?？梢赃M行比較的有兩個主要因素，一是影響力，二是價格。從影響力來看，《大連日報》雖然并不是發(fā)行量最多的報紙，但是作為官辦報刊，每個單位都會訂閱，也就是說大部分有穩(wěn)定職業(yè)的人都會在上班期間翻閱《大連日報》，客觀來看，《大連日報》的閱讀率應(yīng)該是最高的，相對于其他各媒體，《大連日報》還具有一定的權(quán)威性和主導(dǎo)性。而《大連晚報》和《半島晨報》則有些難分軒輊，畢竟發(fā)行量等所謂參考數(shù)據(jù)并不具有太多價值，影響力、權(quán)威性都稍遜《大連日報》，并且這兩媒體報紙的質(zhì)量、可信度等都決定了它們只能發(fā)揮輔助作用。《新商報》是新銳媒體，發(fā)行量、影響力至少目前尚不能與其他三家抗衡，但是，新商報的欄目設(shè)置較為精彩，內(nèi)容更時尚、前衛(wèi)，這也在一定程度上聚攏了屬于自己的讀者群。然后我們來看價格，大連的廣告費貴是有目共睹的，各家媒體也認(rèn)為自己不能“低賤”，一定要賣個好價錢，按照價格從高到低排列：《大連日報》、《大連晚報》、《半報晨報》、《新商報》?？梢姟缎律虉蟆纷罹邇r格優(yōu)勢，畢竟是新秀選手，為了爭取發(fā)展空間也給客戶留出更多的利益空間，而其余幾家則不相上下。綜合看來，為了能夠達(dá)到較好的廣告投放效果，同時有效降低廣告成本，我們選擇《大連日報》和《新商報》作為主要的軟文投放媒體，其他兩家則在每周的地產(chǎn)?？瘜?ldquo;城市廣場”作持續(xù)性報道。這樣即可保證較大程度地覆蓋了讀者群，同時在成本上也作了有效控制，同時也能保證讀者（投資者）對“城市廣場”能夠逐漸深入了解，使項目的信息能夠得到有效傳達(dá)。值得思考的是，我們認(rèn)為軟文廣告并不只應(yīng)該在認(rèn)購前期進行集中轟炸，在“城市廣場”的整體前期銷售中都應(yīng)該采取軟文配合硬廣告組合投放的方式，主題連續(xù)，內(nèi)容理性的軟文對銷售將起到更大的推動作用。

一、 城市廣場，商業(yè)航母浮出水面
內(nèi)容：對城市廣場作項目整體介紹，由大大連建設(shè)引至中山區(qū)商圈的天津街、青泥洼橋的交匯以及擴版，再到城市廣場的興建擴大大連商業(yè)規(guī)模，升級大連商業(yè)功能的作用。

4月8日，〈大連日報〉1/2版，《新商報》整版套紅

二、 城市廣場，帶領(lǐng)大連商業(yè)進入MALL時代
內(nèi)容：對從2002年底開始的商鋪熱潮進行冷靜分析，以闡明城市廣場所具有的優(yōu)勢條件和在大連商業(yè)中將起到的舉足輕重的作用。

4月10日，《大連晚報》、《半報晨報》整版

三、 投資城市廣場，進駐青泥洼橋
內(nèi)容：對投資者作出理智提示，千萬不能錯過進駐大連黃金商圈的機會。

4月11日，《大連日報》1/2版

四、 開啟青泥洼橋的財富之門
內(nèi)容：青泥洼橋的財富優(yōu)勢毋庸置疑，城市廣場為中小投資者開拓投資青泥洼橋的制富之路。

4月15日，《大連日報》1/2版，《新商報》整版
五、 大連商業(yè)金源——青泥洼橋
內(nèi)容：三大商圈都自稱核心，到底那里才是最繁榮、最具生機的商業(yè)龍頭，配合城市廣場舉辦的“誰才是大連第一商圈”研討會進行深入剖析。

4月16日，《大連日報》1/2版，《大連晚報》A*版整版

六、 社會各界對城市廣場的客觀評論
內(nèi)容：城市廣場舉辦的活動，結(jié)合參加本次活動的人的客觀評論，加強投資者對“投資城市廣場，進駐青泥洼”的認(rèn)識。

4月18日，《新商報》、《半島晨報》整版

七、 街區(qū)商鋪空降大連，城市廣場引導(dǎo)時尚
內(nèi)容：對城市廣場引進的街區(qū)商鋪這一全新的商業(yè)概念進行解釋、闡述，特色經(jīng)營，差異化構(gòu)成才能人旺財旺。

4月21日，《大連日報》1/2版

八、 城市廣場，國際規(guī)劃打造購物天堂
內(nèi)容：對城市廣場的超前、大手筆的規(guī)劃設(shè)計進行全面介紹，使城市廣場作為一個創(chuàng)造潮流、引導(dǎo)消費的大型購物中心的形象更加清晰。

4月23日，《大連日報》1/2版，《新商報》整版

九、 城市廣場，完美業(yè)態(tài)構(gòu)成激發(fā)購物狂潮
內(nèi)容：城市廣場別具匠心的業(yè)態(tài)組成、格局規(guī)劃將帶給經(jīng)營者強大的信心，業(yè)態(tài)組成就是商場的內(nèi)在品質(zhì)，只有品質(zhì)過人才能吸引強大的人流。人流，經(jīng)營者的衣食父母。

4月24日，《大連日報》1/2版，《大連晚報》、《半報晨報》整版

十、城市廣場，讓你的錢擁有創(chuàng)造力
內(nèi)容：投資需冷靜，但并不意味著一味地等待與分析，當(dāng)城市廣場——進駐青泥洼橋唯一也是僅有的機會擺在投資者的面前，投資者更要冷靜地為自己把握住機會。

4月25日，《大連日報》1/2版，《新商報》整版

十一、商鋪投資讓濱城地產(chǎn)進入高熱期——城市廣場成為投資焦點
內(nèi)容：2003，大連的商鋪投資年，城市廣場魅力驚人，成為投資焦點。

4月28日，《新商報》整版、《大連晚報》整版

十二、珍視城市廣場，資本更具價值
內(nèi)容：分析城市廣場的投資回報率，為投資者找到更收益的投資機會。

4月29日，《大連日報》整版，

十三、集中消費青泥洼橋，五一銷售再創(chuàng)新高
內(nèi)容：再次突出城市廣場所擁有的得天獨厚的商業(yè)優(yōu)勢，從青泥洼橋的滾滾人潮指出城市廣場的旺場保證。

5月6日，《新商報》、《半島晨報》整版

十四、滾滾人潮涌向城市廣場
內(nèi)容：人們利用五一長假對城市廣場進行研究。

5月8日，《大連日報》1/2版，《大連晚報》1/2版

十五、城市廣場打破大連固有商業(yè)格局
內(nèi)容：對這個超大規(guī)模的商業(yè)項目的作用進行分析，強調(diào)其“不造商城造商圈”的理念

5月13日，《大連日報》1/3版

十六、城市廣場掀起投資高潮
內(nèi)容：橫向比較城市廣場所具有的優(yōu)勢，結(jié)合內(nèi)部認(rèn)購掀起的買鋪熱潮再推城市廣場。

5月14日《新商報》整版

十七、投資要講性價比，城市廣場創(chuàng)造雙嬴局面
內(nèi)容：只選好鋪，不選貴鋪，什么才能算好鋪，當(dāng)然要象城市廣場這樣。

5月20日，《大連日報》1/3版，

十八、投資專家對“城市廣場現(xiàn)象”進行分析

5月21日，《大連晚報》、《新商報》整版

十九、城市廣場讓投資者長線收益
內(nèi)容：對投資回報進行理性分析，提升投資者的信心。

5月20日，《新商報》、《大連晚報》整版

二十、投資城市廣場，安全保證持續(xù)增長
內(nèi)容：投資，安全性是回報的前提，要收益必須有穩(wěn)定的經(jīng)營局面。

5月21日《大連日報》1/3版

二十一、城市廣場讓投資進入新境界
內(nèi)容：還是回報，不夸大、不虛報，給投資者一個確切的信息。

5月27日《新商報》、《大連日報》1/2版

二十二、直擊財富核心，回報最具說服力
內(nèi)容：全面介紹城市廣場，從每個細(xì)節(jié)闡述為什么城市廣場能成為投資者的寵兒。
城市廣場軟文炒作計劃