中?？党琼?xiàng)目整體策劃方案
番禺地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量大，兼具價(jià)格優(yōu)勢(shì)，對(duì)年輕白領(lǐng)有慣性的吸引力；但政府對(duì)配套及交通問(wèn)題并未根本解決；
政府支持之下，東圃將會(huì)繼番禺之后成為白領(lǐng)首次置業(yè)的熱點(diǎn)，并將更具地域與交通的優(yōu)勢(shì)；
但是，仍然缺乏足夠大型的項(xiàng)目使其成為一個(gè)爆發(fā)的起源；
同區(qū)項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)與我們一致，占領(lǐng)他們頭腦中的第一位置 (Top of Mind)是策略的基礎(chǔ)。Consumer Mindshare —— Market 獨(dú)闖異地創(chuàng)業(yè)的他們經(jīng)過(guò)幾年的努力終于具備首次置業(yè)的能力，得以 擺脫或是租住的狹小空間，但是經(jīng)濟(jì)壓力仍相當(dāng)大。

主力的消費(fèi)群是來(lái)自年輕的白領(lǐng)，但隨著市區(qū)的拓展，越來(lái)越多來(lái)自郊縣郊市的消費(fèi)群渴望購(gòu)買(mǎi)廣州的樓宇，以換來(lái)更優(yōu)質(zhì)的生活與子女良好的教育與升學(xué)機(jī)會(huì)。
他們并不是我們廣告針對(duì)的對(duì)象，但在市場(chǎng)策略來(lái)看，我們有必要重視小區(qū)配套特別是教育對(duì)他們的吸引力；
因?yàn)?，他們富有并敢于投資。在延續(xù)期的推廣可能是另外一個(gè)突破口。

如何整合項(xiàng)目的理性元素與消費(fèi)者的心態(tài)，使之成為一個(gè)全面反映項(xiàng)目特點(diǎn)，直擊消費(fèi)者心理的鮮明定位？
是自由、動(dòng)感、互動(dòng)的現(xiàn)代白領(lǐng)生活寫(xiě)照；

也是消費(fèi)者對(duì)帶來(lái)這種生活的中?？党菑V闊、互動(dòng)空間的“第一印象”；

隨著項(xiàng)目的不斷成型，消費(fèi)者會(huì)越來(lái)越強(qiáng)烈感受到中?？党菍?duì)這種生活的支持；

項(xiàng)目理性賣(mài)點(diǎn)與消費(fèi)者感性心理的融合，使我們的定位具有不斷加強(qiáng)的力量，持續(xù)的影響消費(fèi)者的態(tài)度。為我們第二期的推廣打下基礎(chǔ)。

方向一：探索篇TVC
有時(shí)生活的感受就來(lái)源于生活自身。自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活追求是可以描述出來(lái)的。男主角充滿(mǎn)生命力，如畫(huà)的生活方式會(huì)引發(fā)每個(gè)人的羨慕之情，甚至嫉妒。這樣的生活正來(lái)源于在中?？党堑母惺?。
男主角登山看日出時(shí)的開(kāi)放自由，拍萬(wàn)馬奔騰時(shí)的動(dòng)感氣息，輕輕躍入水中時(shí)的釋放，在水中海豚自由互動(dòng)，一幕一幕，都相當(dāng)震撼深刻，而在小區(qū)中的動(dòng)感、自由、互動(dòng)與先前的每一幕相映相照；一只翱翔的鳥(niǎo)從頭至尾的閃現(xiàn)，也是片中的亮點(diǎn)之一。“世界不會(huì)因你而動(dòng)，生活卻會(huì)。”充滿(mǎn)哲理與現(xiàn)代氣息。
“這樣的生活多好??！如果我也可以這樣地生活，那該多好啊！”如果看完這條片，你會(huì)發(fā)出這樣的感嘆，那必將是成功的。 方向二：舞臺(tái)篇TVC
拉闊（Live）是中?？党堑钠放浦鲝?，也是中?？党撬笇?dǎo)的生活形態(tài)，拉闊（Live）最核心的主張是自由、動(dòng)感、互動(dòng)，舞臺(tái)篇的創(chuàng)意就來(lái)源于最原始的拉闊（Live）形態(tài)——現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)。
在盛大的音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)眾矚目與期盼的主角在歡呼和沸騰中從舞臺(tái)中央升起，原來(lái)是新生代生活社區(qū)——中?？党?，有些意外，但巧妙的是社區(qū)中閃爍迷離的燈光，發(fā)射出耀眼迷人的光芒，人們隨節(jié)奏忘乎所以的舞動(dòng)，如同在現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)一般，而這恰恰融入到中?？党亲杂伞?dòng)感、互動(dòng)的生活主張。
這樣的創(chuàng)意就會(huì)烙印一樣在消費(fèi)者心目中留下印證，而且是準(zhǔn)確、到位以及期盼的印記，認(rèn)同這種生活的目標(biāo)消費(fèi)者很快就會(huì)被打動(dòng)。一種全新的生活主張?jiān)?0秒內(nèi)傳遞、接受而且被認(rèn)同，這條片是單純而生動(dòng)的。

方向三：愛(ài)情篇TVC
打動(dòng)年輕人的往往是模糊的愛(ài)情感覺(jué)，苦苦追尋的往往只在身邊。追求自由感覺(jué)的男主角在到達(dá)頂峰之際，得到遠(yuǎn)方一女孩的回應(yīng)。親密的感覺(jué)卻隔于重山，只能在空氣中摸索。

當(dāng)在露天咖啡廳用手提電腦與從未某面的知己談到這一經(jīng)歷時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)思念的人正在自己的身邊，原來(lái)拉闊的生活，能將世界無(wú)限拉近。

網(wǎng)絡(luò)愛(ài)情故事配合遠(yuǎn)山壯闊景色，將拉闊生活的自由互動(dòng)世界呈現(xiàn)在你我眼前。

文案：向往自由，不再有束縛的感受，心靈呼應(yīng)，此刻有意想不到的回應(yīng)，拉闊生活，中?？党?


共5個(gè)版本報(bào)紙廣告結(jié)合項(xiàng)目的理性賣(mài)點(diǎn)，以拉闊生活的感性手法演繹面前；

同樣緊扣自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活主張，展現(xiàn)生活中的具體體現(xiàn)，帶給消費(fèi)者更多購(gòu)買(mǎi)的支持，是在形象廣告之下對(duì)拉闊生活的演繹與深化。
中海康城項(xiàng)目整體策劃方案