別讓住房公積金淪為“定期存款”

 作者：孫瑞灼    200

上海市民革市委日前向上海市政協(xié)提交提案,建議讓無法通過市場解決住房問題或改善居住條件的一部分中低收入家庭與年輕人,提取繳存的公積金用于房租支付。

　　民革中央的一項調(diào)研顯示:雖然月月繳費,但每年申請公積金貸款買房的人群比例僅占繳費者的兩三成。而按現(xiàn)有<住房公積金管理條例>,職工只有在購買住房,離、退休,償還購房貸款本息等幾種情況下,才能提取住房公積金。這就意味著,大量無力購房的低收入家庭和普通工薪階層,面對虛高的房價,從根本上喪失了使用住房公積金的機會,住房公積金變相淪為"定期存款",只有在職工退休后才能兌現(xiàn)、全部取出。這在一定程度上弱化了住房公積金應有的保障職能。

　　資料顯示,我國住房公積金使用率一直徘徊在50%-60%之間,有近2000億元的公積金處于休眠狀態(tài)。大量住房公積金的休眠,這其實是一種社會資源的嚴重浪費。之所以出現(xiàn)這種情況,重要原因是由于我國目前的房價實在過高,作為購房主力的普通工薪階層根本無力購買。

　　試問,當一個人付不起房租或房租占據(jù)了收入的大部分,又何來購買或改善住房的需求呢?當一個人無錢治病、生命不保時,住房公積金對于他又有何意義呢?因此,我認為讓一部分中低收入家庭和個人有條件地提取出住房公積金,用于解決生產(chǎn)、生活中的實際困難,是住房公積金人性化、科學化管理的需要和必然選擇。

　　事實上,在這方面已有一些地方先行一步,擴大了公積金的提取范圍。如2007年9月份實施的<鎮(zhèn)江市住房公積金管理辦法>規(guī)定困難家庭遇到重大疾病等情況造成生活困難的,可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。這一做法受到社會各界的好評。

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