關(guān)注八大“非地產(chǎn)”因素的八大理由
作者:地產(chǎn) 282
這回的新聞是央行再次宣布加息:一年期存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個百分點(diǎn)。
對此,新地產(chǎn)先吹個牛—我們“感覺很準(zhǔn)”!因為半月前,本期封面即定為“影響地產(chǎn)變局的八大非地產(chǎn)因素”,其中第二項就是貨幣政策。
目前將目光集中于地產(chǎn)之外的因素上,不僅及時,而且理由“大大”的充足。像“蝴蝶效應(yīng)”一樣,看起來八桿子打不著的事情,拐不了幾個彎,就可能變成關(guān)鍵因素。
讓我們看看中東的石油、南非的黃金和中國的房產(chǎn)有什么關(guān)系?
1998年每桶原油9美元,每盎司黃金250美元,目前則分別是70美元和近700美元。這意味著,相對石油和黃金,美元分別貶值了8倍和2倍多。那么與美元掛鉤的貨幣和資產(chǎn)的價格,在其它因素不變的情況下,結(jié)果也是一樣的。
所以,在美國人和中國人的眼里,房價是升的,而在中東石油富翁和南非礦主眼里,房價是大幅下跌的。不怪得,據(jù)某外資大行反映,最近海外資金投資中國內(nèi)地房地產(chǎn),以中東地區(qū)為最。
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