創(chuàng)業(yè)開店如何獲得“地利”優(yōu)勢?

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  b.客流目的、速度和滯留時間

  不同地區(qū)客流規(guī)模雖然可能相同,但其目的、速度、滯留時間各不相同,要做具體分析,再做最佳地址選擇。如某些公共場所附近、車輛通行干道,客流規(guī)模很大,行人雖然也順便或臨時購買一些商品,但客流目的不是為了購物,同時客流速度快,滯留時間較短。

  c.街道兩側的客流規(guī)模

  同樣一條街道,兩側的客流規(guī)模在很多情況下,由于光照條件、公共場所、交通條件、設施等影響而有所差異。另外,人們騎車、步行或駕駛汽車都是靠右行,往往習慣光顧行駛方向右側的商店。鑒于此,開設地點應盡可能選擇在客流較多的街道一側。

  在商業(yè)集中的繁華區(qū),客流一般以購物為主流,特點是速度緩慢、停留時間長、流動時間相對分散,因此可以把經(jīng)營挑選性強的商店設在這里,如服裝店等。

  有些地區(qū)雖然有相當規(guī)模的客流量,卻多屬非商業(yè)因素,如車站、碼頭、學校等公共場所,其主要客流的目的不是為了購買商品,而是以其他目的為主,購物是順便。此地區(qū)的客流一般速度較快、停留時間短、流動時間比較集中,因此,可以將經(jīng)營挑選性不強和攜帶方便的商品的商店設在這里,如煙酒副食品店、冷飲店、快餐店等。

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