廣告管理制度12個(gè)(doc)

廣告管理制度

為了維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，規(guī)范百大花園區(qū)域范圍內(nèi)戶(hù)外廣告的設(shè)置與管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《杭州市戶(hù)外廣告管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)辦法）和《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》，對(duì)百大花園區(qū)域范圍內(nèi)的廣告設(shè)置的管理，制訂如下規(guī)范性管理辦法，以共同遵守：

一、總則

1、百大花園區(qū)域內(nèi)廣告設(shè)置權(quán)益歸全體業(yè)主共同所有，任何單位或個(gè)人不得擅自在共用部位上設(shè)置廣告。所謂共用部位是指根據(jù)《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十七條第三款中的內(nèi)容，包括門(mén)廳、樓梯間 、走廊通道、室外墻面、屋面等。

2、用于廣告設(shè)置的場(chǎng)地和位置由業(yè)委會(huì)或由業(yè)委會(huì)委托物業(yè)管理公司本著合法設(shè)置（不能違反公安、消防、市容、衛(wèi)生等部門(mén)的規(guī)定）、利于全體業(yè)主、易于管理、不影響環(huán)境美觀的原則，在大廈及相關(guān)場(chǎng)地、位置中劃定。

3、可用作廣告的場(chǎng)地和位置劃定后，須交業(yè)主代表大會(huì)審議并表決，通過(guò)率達(dá)50%以上，方可實(shí)施。

4、廣告位的廣告設(shè)置與監(jiān)督管理，由業(yè)委會(huì)委托物業(yè)管理公司進(jìn)行統(tǒng)一管理。

5、廣告場(chǎng)地、廣告位置可由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理公司，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，向全體業(yè)主、物業(yè)使用人和社會(huì)廣告商招商，實(shí)行有償使用。

二、程序和要求

6、廣告租賃單位需在劃定區(qū)域內(nèi)設(shè)置廣告，必須向業(yè)委會(huì)和受委托的物業(yè)管理公司提出租賃申請(qǐng)和廣告實(shí)施方案。

7、申請(qǐng)同意后，按照《杭州市戶(hù)外廣告管理辦法》規(guī)定，再向工商行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，審查通過(guò)，取得《戶(hù)外廣告設(shè)置許可證》后，方可設(shè)置。

8、廣告場(chǎng)地和廣告位置實(shí)行有償使用，所得收益按“取之于民，用之于民”的原則，用于百大花園公共部位、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

9、戶(hù)外廣告的設(shè)置應(yīng)與百大花園的整體外觀相協(xié)調(diào)，不影響整個(gè)小區(qū)的美觀。

10、戶(hù)外廣告的內(nèi)容必須健康、真實(shí)、合法，使用的文字、漢語(yǔ)拼音、計(jì)量單位等要符合國(guó)家規(guī)定。

三、責(zé)任

11、廣告的設(shè)置程序和內(nèi)容如不符合相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理公司有權(quán)協(xié)助工商行政管理等部門(mén)進(jìn)行查處。廣告侵害他人權(quán)益造成損失的，按照《杭州市戶(hù)外廣告管理辦法》中有

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