房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與籌劃實務(wù)講座

  培訓(xùn)講師:陳建昌

講師背景:
專業(yè)資歷:中國稅務(wù)律師、財稅(法律)高級講師—既是實戰(zhàn)家,也是演講家;資深稅務(wù)籌劃專家、財稅(法律)綜合顧問—稅務(wù)稽查出身,籌劃更具權(quán)威;財稅大專、法律本科畢業(yè)--財稅、法律科班出身,財稅、法律具深厚知識功底;注冊稅務(wù)師、會計師、律師--精 詳細(xì)>>

    課程咨詢電話:

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與籌劃實務(wù)講座詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與籌劃實務(wù)講座

一、財務(wù)會計-----用國際語言解讀企業(yè)運營

    用財務(wù)視角,觀察企業(yè)運行

    資產(chǎn)負(fù)債表

    邏輯結(jié)構(gòu)與主要內(nèi)容

    正確解讀資產(chǎn)負(fù)債表

    四維結(jié)構(gòu)分析,探索企業(yè)的穩(wěn)定根基

    四兩拔千斤----資本結(jié)構(gòu)分析

    利潤表

    解讀利潤表

    稅收對利潤及現(xiàn)金的影響

    調(diào)整利潤的工具

    損益表的調(diào)整理解職業(yè)經(jīng)理奮斗目標(biāo)

    增值稅、營業(yè)稅及所得稅在財務(wù)報表的位置

    會計的原則

    存貨評估、折舊、壞帳計算法

    增值稅及所得稅原理

 

二、財務(wù)管理與分析方法

    公司運營分析的核心思路

    營運資本分析法---一家跨國公司的營運資本分析方法

    企業(yè)發(fā)生資金周轉(zhuǎn)危機的原因與對策---重點講解,突出資金效率的重要性

    使用營運資本工具對財務(wù)報表進(jìn)行分析

    如何控制風(fēng)險,提高資金運作效率

    財務(wù)比率分析法

    常用的五大類財務(wù)比率

    杜邦分解暨財務(wù)比率金字塔

    財務(wù)杠桿:如何擴(kuò)大股東回報

    現(xiàn)金流量表

    現(xiàn)金與利潤,市場為王現(xiàn)金也為王

    解讀現(xiàn)金流量表--經(jīng)營性、投資性、融資性

    現(xiàn)金與利潤差異分析--現(xiàn)金比利潤重要

    財務(wù)報表解讀:綜合運用財務(wù)信息透視公司運作

 

 

陳建昌老師的其它課程

課程大綱:一、新進(jìn)出口貿(mào)易稅收部分法規(guī)解析1、關(guān)于規(guī)范外貿(mào)出口經(jīng)營秩序的新規(guī)定;2、關(guān)于修訂出口貨物退(免)稅申報表的通知;3、關(guān)于取消出口貨物退(免)稅清算的通知;4、關(guān)于小規(guī)模納稅人外商投資企業(yè)采購國產(chǎn)設(shè)備退稅問題的規(guī)定;5、關(guān)于出口企業(yè)未在規(guī)定期限內(nèi)申報出口貨物退(免)稅有關(guān)問題的通知:;6、 關(guān)于生產(chǎn)企業(yè)出口貨物實行免抵退稅辦法后有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅教

 講師:陳建昌詳情


內(nèi)容大綱:部分、一般納稅評估的方法和程序解析與應(yīng)對一、納稅評估的基本概念和作用:二、納稅評估的基本方法和程序:三、納稅評估通用分析指標(biāo)及其使用方法四、水泥生產(chǎn)企業(yè)納稅評估的方法與應(yīng)對技巧五、納稅評估結(jié)果的一般處理方法第二部分、稅務(wù)稽查的程序、方法及應(yīng)對策略一、總策略:“以機靈應(yīng)對稽查,以策劃防范風(fēng)險”二、稅務(wù)稽查的基本程序圖解三、稽查的基本程序和應(yīng)對策略四、

 講師:陳建昌詳情


課程大綱:  一、土地增值稅基本法規(guī)解讀  土地增值稅概念  土地增值稅特點 ?。ㄒ唬┩恋卦鲋刀惖募{稅人和清算對象 ?。ǘ┩恋卦鲋刀惖恼n稅對象和范圍 ?。ㄈ┩恋卦鲋刀惖乃募壋世圻M(jìn)稅率  (四)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額的確定  計算增值額的銷售收入  計算增值額的扣除項目:  1、取得土地使用權(quán)所支付的金額  2、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本  3、開發(fā)土地

 講師:陳建昌詳情


課程大綱:Ⅰ、報表閱讀分析篇一、財務(wù)會計報表基礎(chǔ)1、財務(wù)會計報表的概念2、財務(wù)會計報表與財務(wù)會計報告的區(qū)別3、財務(wù)報表的作用二、資產(chǎn)負(fù)債表的閱讀三、利潤表的閱讀四、現(xiàn)金流量表的閱讀五、財務(wù)報表分析1、財務(wù)分析的概念2、財務(wù)報表分析的內(nèi)容3、財務(wù)報表的分析方法4、償債能力分析5、營運能力分析6、盈利能力分析7、杜邦財務(wù)分析體系Ⅱ、內(nèi)部控制篇一、什么是內(nèi)部控制制

 講師:陳建昌詳情


  一、財務(wù)主管在項目管理中的定位  1、項目管理與日常管理的差別  2、項目管理的三大目標(biāo)  3、項目生命周期的四個階段  4、財務(wù)主管在項目管理中的角色  二、項目的評估與選擇  1、影響項目選擇的四大要素  2、可行性分析的四個重點  3、市場分析的四個方面  4、財務(wù)可行性分析必須回答的四個問題  5、決策樹的應(yīng)用  三、項目成本監(jiān)控  1、掙得值體

 講師:陳建昌詳情


  一、員工薪酬設(shè)計的法規(guī)依據(jù)分析與新的策劃納稅理念 ?。ㄒ唬?、企業(yè)所得稅法律關(guān)于員工薪酬的規(guī)定 ?。ǘ?、個人所得稅法律關(guān)于員工薪酬的規(guī)定  (三)、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》第9號:職工薪酬  (四)、員工薪酬與企業(yè)財務(wù)稅收的關(guān)聯(lián)分析與應(yīng)用  1、員工薪酬是企業(yè)財務(wù)核算的主要對象之一  2、員工薪酬是企業(yè)所得稅主要稅前扣除之一  3、員工薪酬與企業(yè)所得稅扣除的比對

 講師:陳建昌詳情


  一、納稅籌劃理念說 ?。ㄒ唬┘{稅籌劃的必要性  (二)納稅籌劃的概念  1、納稅籌劃  2、偷稅的定義  3、偷稅的行政處理和刑事處分  4、節(jié)稅、避稅、逃稅的異同點  5、偷稅與籌劃的區(qū)別  二、納稅籌劃的基本原則 ?。ㄒ唬┖戏ㄐ栽瓌t ?。ǘ┚C合效益原則 ?。ㄈ┯媱澬栽瓌t  (四)風(fēng)險防范原則  三、納稅籌劃的基本策略  (一)轉(zhuǎn)讓定價法 ?。ǘ?/p>

 講師:陳建昌詳情


一、誠信納稅的評定與管理1、誠信納稅企業(yè)的評定標(biāo)準(zhǔn)2、誠信納稅企業(yè)的等級管理3、誠信納稅企業(yè)的評定程序4、誠信納稅企業(yè)的晉級標(biāo)準(zhǔn)5、誠信納稅企業(yè)不同級別的優(yōu)惠政策6、免檢、出口貨物退(免)稅優(yōu)惠政策的標(biāo)準(zhǔn)與實施二、納稅評估與誠信納稅1、  納稅評估的概念及重要性2、  納稅評估對象的確定3、  評估結(jié)果的處理三、誠信納稅與自我檢測四、納稅自查(稅務(wù)審計)的方

 講師:陳建昌詳情


部分:房地產(chǎn)稅務(wù)稽查風(fēng)險分析與應(yīng)對策略一、稅務(wù)稽查應(yīng)對的總策略;二、房地產(chǎn)會計核算的特點;三、稽查的基本程序與應(yīng)對四、房地產(chǎn)稽查要點與風(fēng)險分析(一)實地稽查的一般程序和方法(1)收集原始資料和數(shù)據(jù)。(2)數(shù)據(jù)間的邏輯關(guān)系分析。(3)整體測算。(4)賬內(nèi)檢查與外調(diào)相結(jié)合。(5)實地核實。(6)統(tǒng)計各稅。(7)稽查復(fù)核。(8)稽查書證的收集。(二)2008年度主

 講師:陳建昌詳情


新房地產(chǎn)行業(yè)稅收法規(guī)解讀及稽查風(fēng)險分析暨納稅自查與策劃實務(wù)操作指南部分房地產(chǎn)行業(yè)核算特點與稅務(wù)稽查一、房地產(chǎn)行業(yè)核算特點二、房地產(chǎn)開發(fā)的一般過程介紹三、房地產(chǎn)行業(yè)執(zhí)行的財務(wù)會計制度四、稅務(wù)稽查的基本程序和應(yīng)對策略A、稽查選案;B、稽查實施;C、稽查審理;D、稽查執(zhí)行;E、行政救濟(jì)程序第二部分房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)行主要稅收法規(guī)解讀、營業(yè)稅及附加:[法規(guī)1]《條例》及實

 講師:陳建昌詳情


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://kunyu-store.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有