幫你訂合同—企業(yè)簽約實務

 

幫你訂合同—企業(yè)簽約實務

管理精英宣言

我是不會選擇去做一個普通的人。如果我能夠做到的話，我有權(quán)成為一
個不尋常的人。我尋找機會，但我不尋求安寧。我不希望在國家的照顧下成
為一名有保障的市民，那將被人瞧不起而使我痛苦不堪。
我要做有意義的冒險。我要夢想，我要創(chuàng)造，我要失敗，我更要成功。
我絕不用人格來換取施舍；我寧愿向生活挑戰(zhàn)。而不愿過有保證的生活；
寧愿要達到目標時的激動，而不愿要烏托邦式毫無生氣的平靜。我不會拿我
的自由去與慈善作交易，也不會拿我的尊嚴去與發(fā)給乞丐的食物作交易。我
決不會在任何一位大師的面前發(fā)抖，也不會為任何恐嚇所屈服。
我的天性是挺胸直立，驕傲而無所畏懼，勇敢地面對這個世界。所有的
這一切都是一位企業(yè)家所必備的。幫您訂合同——企業(yè)簽約實務
《幫你訂合同——企業(yè)簽約實務》

合同基礎知識合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。

一、合同的概念和分類

□合同的概念
合同，就是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。我國民法所
謂合同，僅指債權(quán)合同，是狹義的合同。
合同的法律特征為：①合同是一種民事法律行為；②合同是雙方或多方
的民事法律行為；③合同作為各方當事人意思表示一致的法律行為，各方當
事人的法律地位平等；④合同是合法行為，不是違法行為；⑤合同的目的是
設立、變更、終止民事關系。
□合同的分類
社會經(jīng)濟生活的復雜性，決定了合同種類的多樣性，根據(jù)不同標準可以
將合同分成不同種類。合同分類的意義在于，通過分類清楚地看出不同類型
的合同成立、生效的條件、特點等。最常見的分類有以下幾種：
1．有償合同與無償合同
根據(jù)當事人之間的權(quán)利義務是否互為對等，可以將合同分為有償合同和
無償合同。有償合同，就是指因享有權(quán)利而必須償付代價的合同，如租賃、
買賣合同等。無償合同，就是指只享有合同權(quán)利而不償付任何代價的合同，
如贈與、無償借用合同等。區(qū)分有償合同與無償合同的意義在于，當事人的
責任不同。有償合同中，債務人對故意和一切過失負責；而無償合同中，債
務人僅對故意及重大過失負責。另外，有償合同與無償合同對締約人的要求
及對物權(quán)追及力的阻礙程度不同。
2．雙務合同與單務合同
根據(jù)當事人雙方對權(quán)利義務的分擔方式，把合同分為雙務合同與單務合
同。雙務合同，就是指合同當事人相互享有權(quán)利和負有義務的合同，如買賣
合同等。單務合同，是指當事人一方只享有權(quán)利，他方只負有義務的合同，
如贈與合同等。區(qū)分雙務合同與單務合同的法律意義在于：雙務合同有對待
給付及同時履行抗辯等特殊規(guī)則，而單務合同不存在這些問題。
3．諾成合同與實踐合同
根據(jù)合同的成立是否要交付標的物為要件，將合同分為諾成合同與實踐
合同。諾成合同，就是指當事人意思表達一致，合同即告成立的合同，如買
賣合同；實踐合同，就是指除當事人協(xié)商一致外，還必須交付標的物或完成
其它給付才能成立的合同，如借貸合同等。區(qū)分諾成合同與實踐合同的法律
意義在于：兩種合同成立的條件、時間不同。
4．要式合同與不要式合同根據(jù)合同成立是否需要特定的方式劃分的。要式合同，是指法律要求必
須具備一定的形式和手續(xù)的合同。不要式合同，是指法律不要求必須具備一
定的形式和手續(xù)的合同。
5．主合同與從合同
根據(jù)合同的地位不同而劃分的。主合同，是指不以他種合同存在為前提
而獨立存在的合同。從合同，是指必須以他種合同的存在為前提才能成立的
合同。如擔保合同等是從合同。二、合同的訂立

□合同訂立的一般程序
訂立合同要在當事人雙方根據(jù)法律規(guī)定就合同的內(nèi)容進行協(xié)商，雙方達
成一致意見后，合同即告成立。簽訂合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個步驟。
1．要約
要約，是指當事人一方向另一方提出訂立合同的愿望和要求。提出要約
的一方，叫要約人；另一方叫受要約人，簡稱受約人。要約包括簽訂合同的
愿望和要求，合同的主要條款及要求受約人作出答復的期限等。要約人的意
思表示必須清楚，要約內(nèi)容要合法，主要條款必須具體、明確。
要約是一種具有法律約束力和產(chǎn)生法律后果的法律行為。主要表現(xiàn)在：
要約人發(fā)出要約后，要約人在約定的期限內(nèi)受自己要約的約束，不得將同一
要約同時向第三人發(fā)出，與第三人訂立合同，否則因此給對方造成損失的，
要約人要承擔相應的責任；在要約期限內(nèi)，不能變更、撤回要約。要約在被
承諾前并不產(chǎn)生法定權(quán)利，并可在一定條件下終止。
2．承諾
承諾，是指接受要約的一方，無條件接受要約人所提出的簽訂合同的內(nèi)
容的一種意思表示。接受要約的一方叫作承諾人。
法律上有效的承諾要符合下列條件：① 承諾人必須完全同意要約人提出
的各項條款；② 由承諾人本人提出承諾，其他人提出的無效；③ 在約定的
有效期內(nèi)作出明確答復。
□合同的形式
合同的形式，是指當事人雙方訂立合同采取的方式。通常有口頭和書面
兩種。
口頭合同，是用口頭交談進行意思表示而訂立的合同，口頭合同適用于
即時清結(jié)的合同關系。書面合同，是以書面形式進行意思表示而訂立的合同，
實踐中最普遍使用，包括用書信、電報等所訂立的合同。
□合同的內(nèi)容
合同的內(nèi)容，是指合同當事人雙方經(jīng)過協(xié)商達成一致同意的各項條款。
合同的內(nèi)容主要有：
（1）標的。合同的標的，是合同權(quán)利義務共同指向的對象。合同的標的
要規(guī)定得明確具體。
（2）價款或酬金。價款或酬金，是當事人一方取得標的物或者接受勞務
向?qū)Ψ絻敻兜拇鷥r。
（3）期限、地點和方式。合同期限包括合同簽訂期限、有效期限和履行
期限。
（4）數(shù)量和質(zhì)量。

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