房地產(chǎn)稅改革要觸及根本

 作者:林大手    216

 國家稅務(wù)總局局長肖捷日前在全國稅務(wù)工作會議上表示,今年將研究推進(jìn)以房地產(chǎn)稅制為重點的財產(chǎn)稅改革,推進(jìn)個人所得稅制改革。有錢才能做事,對一個人來說正確,對一個政府亦然。但目前各級地方政府面臨的問題是錢少事多。

  而地方財權(quán)與事權(quán)嚴(yán)重不匹配,導(dǎo)致最直接的后果是“土地財政”。現(xiàn)行體制下,地方政府不能發(fā)行公債,沒有舉債權(quán),沒有稅收立法權(quán),缺乏其他收入來源,只有在土地上打主意,土地出讓金和其他與土地相關(guān)的稅費就成了地方政府增加收入的重要途徑。

  “土地財政”盡管緩解了地方財力不足的問題,但也帶來和隱藏了嚴(yán)重的后果。比如,老百姓反映強(qiáng)烈的房價高企不下的問題,其中原因之一就是地方政府“土地財政”;而由于“土地財政”沒有納入政府預(yù)算,缺少監(jiān)管也給地方當(dāng)權(quán)者濫用權(quán)力提供了機(jī)會。此外,因“土地財政”導(dǎo)致潛在的財政風(fēng)險、金融風(fēng)險、投資過熱、社會風(fēng)險等都不容忽視。

  現(xiàn)在,國家稅務(wù)總局“健全中央和地方財權(quán)與事權(quán)相匹配的體制”、“推進(jìn)以房地產(chǎn)稅制為重點的財產(chǎn)稅改革”,則有望徹底解決“土地財政”問題。

  更多精彩評論,更多傳媒視點,更多傳媒人風(fēng)采,盡在新浪財經(jīng)新評談欄目,歡迎訪問新浪財經(jīng)新評談欄目。 (來源:市場報)
 房地產(chǎn) 觸及 房地 地產(chǎn) 根本 改革

擴(kuò)展閱讀

魚缸的水,時間長了要換,不然水會越來越渾。不過,換水不能一次性全換完了,不然的話,魚受不了,雖然是出于好心地?fù)Q水,卻會導(dǎo)致魚兒們的死亡。公司的改革也是如此,因為外部市場環(huán)境的變化,競爭的加劇,或是因為

  作者:潘文富詳情


直復(fù)營銷與傳統(tǒng)的營銷方式相比,最大的不同就在于它改變了信息從廠商傳遞到最終用戶的渠道,與傳統(tǒng)營銷模式相比,其傳遞信息的精確性和主動性是不言而喻的。這一新的營銷方式正在受到來自金融、保險、汽車等行業(yè)的重

  作者:陳亮詳情


經(jīng)過改革開放幾十年來的發(fā)展,我國總體經(jīng)濟(jì)和人民生活(包括居住水平)有了很大的提高。與其它行業(yè)比,目前國內(nèi)在房地產(chǎn)金融包括房地產(chǎn)企業(yè)融資方面的實踐和研究都顯得較緩慢,包括很少有可操作和突破性的研究;譬如

  作者:張健詳情


過幾天我的老同學(xué)和老朋友,戴維amp;dot;希金(David Higgins)教授在繁忙的工作中,安排幾天時間來上海著名大學(xué)授課和上海歐美同學(xué)會做講座。有朋自遠(yuǎn)方來不亦樂乎!戴維amp;dot;希金

  作者:張健詳情


無論我在房地產(chǎn)總裁班和MBA班講課還是業(yè)內(nèi)朋友見面,總有人會問“張老師,我現(xiàn)在急缺幾千萬(或幾個億),能否幫忙融資?”當(dāng)然我會非常樂意幫助,也有許多成功的案例。與此同時,我也一直認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)融資是戰(zhàn)

  作者:張健詳情


我們知道房地產(chǎn)業(yè)對中國內(nèi)地來說,是一個新興的行業(yè)。在最近十幾年的發(fā)展中,它對國家經(jīng)濟(jì),人民生活的改善做出了非常重大的貢獻(xiàn),有目共睹。但同時暴露出了很多問題并對我們提出了很大的挑戰(zhàn),這些問題包括房產(chǎn)價格

  作者:張健詳情


版權(quán)聲明:

本網(wǎng)刊登/轉(zhuǎn)載的文章,僅代表作者個人或來源機(jī)構(gòu)觀點,不代表本站立場,本網(wǎng)不對其真?zhèn)涡载?fù)責(zé)。
本網(wǎng)部分文章來源于其他媒體,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文只是為 網(wǎng)友免費提供更多的知識或資訊,傳播管理/培訓(xùn)經(jīng)驗,不是直接以贏利為目的,版權(quán)歸作者或來源機(jī)構(gòu)所有。
如果您有任何版權(quán)方面問題或是本網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們核實后將進(jìn)行整理。


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://kunyu-store.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有