中產(chǎn)階層納入住房保障因何遭質(zhì)疑?

 作者:馮海寧    200

  建設(shè)部負責(zé)人日前指出,2008年在房價較高的大中城市,應(yīng)努力幫助中等收入家庭解決住房問題。這意味著,政府部門開始考慮將中等收入家庭也納入到政府住房保障規(guī)劃范圍中來。(1月22日<東方早報>)

  原本是利民的善舉,卻不曾想此觀點剛一露面,就招來無數(shù)"板磚",但公眾質(zhì)疑中產(chǎn)階層納入住房保障,有深層次的原因。

  一是,影響商品房市場利益進而影響地方政府受益,地方政府少了財路會積極嗎?如果沒有調(diào)動地方政府積極性的良策,那么中產(chǎn)階層納入住房保障就是一句空話。

  二是,多少會影響到低收入者的保障房建設(shè)進程。在低收入者住房問題尚不能解決的情況下,談?wù)撝挟a(chǎn)階層住房保障有癡人說夢之嫌。

  三是,拿什么來建設(shè)中產(chǎn)階層的保障房?建設(shè)大批量的限價房需要足量的土地供應(yīng),建設(shè)大批量的經(jīng)濟租用房需要政府財政投入,這兩大難點突破起來都非易事。

  四是,過去欠賬太多,地方政府執(zhí)行力不高在公眾心里的陰影未散。實踐證明過去的保障制度流于形式,相反大多數(shù)人被迫去買高價房。保障房欠賬太多,政府就給公眾留下"空話太多"的印象。

  其實,在筆者看來大可不必質(zhì)疑中產(chǎn)階層納入住房保障,這是因為,沒有住房保障,更多的中產(chǎn)階層會淪為窮人,社會的"基石"會不穩(wěn)。盡管操作中產(chǎn)階層保障房困難重重,但我們更應(yīng)該以積極的心態(tài)看待,畢竟這種考慮是進步的表現(xiàn)。

 中產(chǎn) 因何 納入 質(zhì)疑 階層 入住 住房 保障

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