從內(nèi)存操控案看上海房價現(xiàn)狀

 作者：秦倍鈞    261

2006年上海樓市供遠大于求

　　年末的上海氣溫驟降，可上海樓價并未出現(xiàn)想象中的年末大面積下滑。2005年12月1日，第18屆上海房交會現(xiàn)場上，大多數(shù)樓盤的展臺前都是稀稀拉拉幾個人。相比2005年“十一”假日房展會頭一天突破5萬人的盛況，此次房交會，購房人似乎連前去打探行情的熱情都沒有了。一樓盤相關(guān)負責(zé)人對媒體估計，“展覽會第一天來參觀的購房人不及今年十一房展會第一天的1/3”。盡管如此，大多數(shù)開發(fā)商并沒有在價格上作出實質(zhì)性的讓步，一些略低于市價銷售的房源基本上是120平方米以上的大房型，來頭更大的開發(fā)商則不緊不慢地透過媒體發(fā)言：參加房交會是打“品牌”，賣房子是其次。
　　難道上海房價“第二只鞋子”已經(jīng)落地了？按照瑞士信貸第一波士頓亞洲區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家陶冬的觀點：上海房價第一只鞋（只升不跌的神話）已經(jīng)掉下來了，現(xiàn)在就等第二只（下跌一步到位）掉下來。
　　上海樓市究竟有沒有到底？這需要時間來證實。以本人的觀察，從最近美國政府開出的一張3億美元的罰單之事，倒可以從側(cè)面看出目前房價居高不下的癥結(jié)所在。
　　據(jù)《華爾街日報》近期報道，耗時三年的三星等內(nèi)存廠商涉嫌操縱價格案2005年11月30日在美國審畢，三星承認與其他廠商合謀抬高內(nèi)存價格，該公司因此被罰款3億美元。
　　2005年10月份，三星和聯(lián)邦檢察官達成認罪協(xié)議。根據(jù)這項協(xié)議，法庭對三星電子及其美國子公司“三星半導(dǎo)體”課以3億美元重罰。這也是美國反壟斷調(diào)查歷史上第二大金額的罰金。
　　這個判決意味著耗時3年的“內(nèi)存廠商合謀操縱價格案”水落石出，涉案的內(nèi)存巨頭也相繼“落網(wǎng)”。2005年年初，韓國現(xiàn)代半導(dǎo)體公司同意支付1.85億美元罰金。2004年，德國的英飛凌也“認領(lǐng)”了1.6億美元的罰款。第四個內(nèi)存巨頭美光由于有“立功表現(xiàn)”，預(yù)計將免于懲罰。
 上海房價 看上 操控 現(xiàn)狀 房價 內(nèi)存 上海

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