哪里會成為你創(chuàng)業(yè)的黃金屋?
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那么,對于打算創(chuàng)業(yè),正在謀劃選址的創(chuàng)業(yè)者來說,到底應(yīng)該把店開到哪里最為合適、最有發(fā)展?jié)摿δ??是不是真的有所謂“一步三市”?本刊經(jīng)過多家走訪,從商務(wù)區(qū)、居民社區(qū)、商業(yè)區(qū)三個地方的選址案例,透過這些先行者的經(jīng)驗,相信會給后來者更多的啟發(fā),最終找到屬于你創(chuàng)業(yè)的黃金屋。
商務(wù)區(qū)
選址不僅要看眼前
“我就等著對面的大樓快點蓋起來,那時咖啡廳的生意應(yīng)該會更好些!”2007年初,劉先生和朋友合伙投資300多萬在北京南二環(huán)菜市口開起了一家咖啡廳。目前的收益情況算不上樂觀,可提到選址,劉先生滿有自信。“我們生活在宣武區(qū),所以各方面都比較熟悉。而當初選擇菜市口這個地方,對周邊環(huán)境、人群都做過周密調(diào)查。首先,這里靠臨良廣路,即將建成傳媒大道,不久后必然會形成一個高端商務(wù)區(qū)。所以現(xiàn)在進入,租金會少很多。其次,周邊的商務(wù)寫字樓里400多家企業(yè),屬于白領(lǐng)密集區(qū),而周邊方圓五公里內(nèi)還沒有一個集商務(wù)休閑的咖啡廳。再者,就是旁邊正好有家大型健身俱樂部,對于客源的吸引也會有很大幫助。”
劉先生的調(diào)查絕對沒錯,可是計劃趕不上變化。“咖啡廳開業(yè)剛不久,旁邊又要建寫字樓。這樣建設(shè)期間,道路兩邊都設(shè)置了圍墻,車很難開進來。很多白領(lǐng)層都是有車族,沒有車位成了我們客源的最大障礙。”談到咖啡廳目前的收益,劉先生說,“一個月水電費和租金差不多要3萬,加上員工工資,基本上還沒有盈利。不過我覺得咖啡廳是要
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