工程總承包EPC與法律風險防范   05.29

工程總承包EPC與法律風險防范主講：張志曉律師工程總承包的概念及來源、國際上的工程總承包中國工程總承包的發(fā)展工程總承包與DB的區(qū)別E：設計、工程內(nèi)容總體策劃、工程實施組織管理策劃、項目的可行性研究P：設備和材料的選擇和采購、分包商的采購C：施工管理，總包商自身工程施工組織、對專業(yè)分包商的設計、采購、施工進行協(xié)調(diào)和進度控制，設備安裝、調(diào)試、培訓工程總承包與PP

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建設工程施工合同簽訂過程中的法律風險與防范   05.29

建設工程施工合同簽訂過程中的法律風險與防范主要內(nèi)容：一、建筑工程的法律體系1、建筑法、合同法、招標投標法等法律層面2、建筑施工合同司法解釋等司法層面3、建筑施工合同招標、管理、驗收、結(jié)算等主管部門層面二、合同簽訂過程1、工程招標的范圍2、免于招標的地方性規(guī)定3、未招標合同的效力及結(jié)算4、未招標合同的判例5、建筑公司掛靠、轉(zhuǎn)包、分包的認定和處理6、合同簽訂的案

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房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及風險分析   05.29

房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及風險分析課程背景：近年來,越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商開始采取合作開發(fā)的模式以適應緊縮的調(diào)控政策,提升企業(yè)的市場競爭力。但由于房地產(chǎn)行業(yè)的復雜性,如投資數(shù)額大、開發(fā)周期長、變現(xiàn)能力差等特性,決定了房地產(chǎn)合作開發(fā)模式本身也存在著相應的管理風險。在實踐中不乏因?qū)献鏖_發(fā)模式項目風險因素識別和估計不足而導致失敗的案例。因此,如何全面對合作開發(fā)項目模式

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房地產(chǎn)拿地模式創(chuàng)新與兼并收購及稅務籌劃   05.29

房地產(chǎn)拿地模式創(chuàng)新與兼并收購及稅務籌劃主要內(nèi)容：一、房地產(chǎn)土地獲得的方式及風險防范1、取地方式：劃撥、出讓、收購、變性2、土地取得中發(fā)生的與政府的糾紛：逾期交地、規(guī)劃變更，土地性質(zhì)與規(guī)劃不一致，配建無障礙用房，規(guī)劃調(diào)整等3、劃撥工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)商業(yè)用地4、集體土地（包括不限于建設用地）能否用于“開發(fā)”集體土地開發(fā)模式交易結(jié)構(gòu)圖5、一二級聯(lián)動的方式6、一級土地開

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房地產(chǎn)收購兼并中的商務談判實戰(zhàn)培訓   05.29

房地產(chǎn)收購兼并中的商務談判實戰(zhàn)培訓主講：張志曉主要內(nèi)容：商務談判焦點一：收購方式，資產(chǎn)收購或股權(quán)收購1.兩種收購方式的對比：交易安全、法律層面、稅務層面、行政層面2.收購方式的選擇一般股權(quán)收購特殊資產(chǎn)：不良資產(chǎn)處置特殊股權(quán)：股東注銷國有股權(quán)：如何規(guī)避公開拍賣中的風險標的公司重大負債標的公司擁有多個項目商務談判焦點二：收購價格1.價格計算依據(jù)北京某項目談判失敗

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房地產(chǎn)收購稅務籌劃、收購路徑選擇與土地拓展模式涉稅解析   05.29

房地產(chǎn)收購稅務籌劃、收購路徑選擇與土地拓展模式涉稅解析主要內(nèi)容：第一部分房地產(chǎn)土地獲得的方式1、取地方式：劃撥、出讓、收購、變性2、土地取得中發(fā)生的與政府的糾紛：逾期交地、規(guī)劃變更，土地性質(zhì)與規(guī)劃不一致，配建無障礙用房，規(guī)劃調(diào)整等3、劃撥工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)商業(yè)用地4、集體土地（包括不限于建設用地）能否用于“開發(fā)”案例：集體土地開發(fā)模式交易結(jié)構(gòu)圖掌握房地產(chǎn)土地獲取

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房地產(chǎn)投資并購與合作開發(fā)模式研究與稅務籌劃及法律風險防范   05.29

房地產(chǎn)投資并購與合作開發(fā)模式研究與稅務籌劃及法律風險防范主講：張志曉課程背景：當房地產(chǎn)進入白銀時代，當土地價格持續(xù)上漲，當樓市漸趨理性，房地產(chǎn)的行業(yè)門檻不斷抬升，房企僅靠單打獨斗已經(jīng)很難取得絕對的市場競爭優(yōu)勢，如今聯(lián)合拿地或合力操盤，最大化地利用相互之間的優(yōu)勢，正在成為房地產(chǎn)市場發(fā)展的主流。合作開發(fā)是降低風險、提高項目運作率的有效手段之一，是房地產(chǎn)企業(yè)重要的

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工程合同訴訟案例培訓大綱   05.29

工程合同訴訟案例培訓主要內(nèi)容：本大綱站在甲方（發(fā)包方）立場，講解處理工程糾紛的法律問題和實務操作技巧。工程合同的核心有三個：質(zhì)量、工期、價款，多數(shù)糾紛體現(xiàn)在結(jié)算。一、關(guān)于工程是否招投標對合同效力的影響和對結(jié)算的影響二、工程合同招標方案中對計價依據(jù)的不同約定對工程價款及結(jié)算的影響工程合同不同的計價方式對結(jié)算的影響三、工程合同的主要條款解析工程漏項責任由誰承擔四

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《房地產(chǎn)并購操作全程法律風險與稅收籌劃》   05.29

《房地產(chǎn)投資并購操作全程法律風險規(guī)避》|模塊|主要內(nèi)容|課程收益|||1、取地方式：劃撥、出讓、收購、變性|掌握房地產(chǎn)土地獲取的主||第一部分|2、土地取得中發(fā)生的與政府的糾紛：逾期交地、規(guī)|要方式及存在主要糾紛||房地產(chǎn)土地獲|劃變更，土地性質(zhì)與規(guī)劃不一致，配建無障礙用房，|||得的方式及發(fā)|規(guī)劃調(diào)整等|||生的糾紛|3、劃撥工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)商業(yè)用地||||

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房地產(chǎn)并購合作開發(fā)實務及法律風險及稅收籌劃   05.29

房地產(chǎn)并購合作開發(fā)實務及法律風險及稅收籌劃一、房地產(chǎn)土地獲得的方式及發(fā)生的糾紛1、取地方式：劃撥、出讓、收購、變性2、土地取得中發(fā)生的與政府的糾紛：逾期交地、規(guī)劃變更，土地性質(zhì)與規(guī)劃不一致，配建無障礙用房，規(guī)劃調(diào)整等3、劃撥工業(yè)用地能否轉(zhuǎn)商業(yè)用地4、集體土地（包括不限于建設用地）能否用于“開發(fā)”案例：集體土地開發(fā)模式交易結(jié)構(gòu)圖5、一二級聯(lián)動的方式6、一級土地

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