《項目管理績效提升》沙盤課
《項目管理績效提升》沙盤課詳細(xì)內(nèi)容
《項目管理績效提升》沙盤課
工程項目管理培訓(xùn)課程授課內(nèi)容簡介
**部分、項目管理概論
? 團(tuán)隊活動:從“同心桿”中考驗我們的團(tuán)隊
? 項目與項目管理的概念
? 工程項目特點與工程項目管理難點分析
? 項目管理的一個目標(biāo)---客戶滿意、企業(yè)滿意
? 項目管理的兩個方面---項目績效與團(tuán)隊打造
? 項目管理的三個要點---系統(tǒng)、協(xié)調(diào)、可控
? 項目管理的四個管理階段---目標(biāo)、計劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)控
? 項目管理的五個管理線---管理線、團(tuán)隊線、組織線、產(chǎn)品線、任務(wù)線
? 工程項目管理的七句真言
? 工程項目管理的九個模塊
? 企業(yè)工程項目問題的分析與提煉
n 案例:美國西南航空公司的案例分享
n 研討:我們工程項目客戶敏感的需求?
第二部分、工程項目管理知識體系介紹
1、 工程項目的服務(wù)與目標(biāo)管理
A、 項目的范圍確定與驗收標(biāo)準(zhǔn)
B、 項目目標(biāo)的四個維度
C、 項目目標(biāo)的三個標(biāo)準(zhǔn)
D、 項目目標(biāo)的smart原則
l 工具:工程項目目標(biāo)任務(wù)書
2、 工程項目的集成管理
A、 什么是集成管理?集成管理的內(nèi)容?
B、 誰來做集成協(xié)調(diào)管理?
C、 如何建立集成協(xié)調(diào)的組織?
D、 集成管理的方法有哪些?
E、 在項目各個進(jìn)程中集成管理改管的事情?
l 工具:項目監(jiān)控和項目總結(jié)模板
l 案例:某個知名企業(yè)工程項目總結(jié)
3、 工程項目的組織與人力資源管理
A、 項目組織管理的內(nèi)容?
B、 選擇項目總經(jīng)理的標(biāo)準(zhǔn)?
C、 如何組建和搭配項目團(tuán)隊?
D、 項目團(tuán)隊的考核與激勵方法?
n 研討:我們項目中干系人分析與應(yīng)對方法?
n 測試:我們項目中的不同角色的調(diào)試與團(tuán)隊優(yōu)化
4、 工程項目的采購管理
A、 工程項目采購中的常見問題?
B、 選擇供應(yīng)商的八個維度?
C、 采購管理的十個要點?
D、 如何簽好工程采購合同?
E、 如何在項目中監(jiān)控供應(yīng)商?
l 案例:一次供應(yīng)商選擇的分析
l 研討:如何支持工程項目的供應(yīng)商干好項目?
5、 工程項目的進(jìn)度管理
A、 工程進(jìn)度管理中的常見問題?
B、 進(jìn)度管理的九個要點?
C、 編制進(jìn)度計劃的五個步驟?
D、 如何幫助供應(yīng)商更好管好進(jìn)度?
E、 工程進(jìn)度延期后的解決方法?
■案例分析:某個項目采購進(jìn)度管理編制
■工具:每個標(biāo)桿企業(yè)的工程項目三級計劃體系模板
■練習(xí):項目總進(jìn)度里程碑確定與一級計劃編制
6、 工程項目的成本管理
A、 工程項目成本管理的常見問題?
B、 項目成本管理的八個要則?
C、 如何確定目標(biāo)成本?
D、 如何明確責(zé)任成本?
E、 如何組號成本的動態(tài)監(jiān)控?
■ 案例:某知公司的項目成本管理流程與方法分享
■ 工具:某個項目目標(biāo)成本編制模板
7、 工程項目的質(zhì)量管理
A、 項目質(zhì)量管理的理念?
B、 工程項目敏感質(zhì)量點的提煉
C、 系統(tǒng)質(zhì)量管理的六個方面?
D、 如何在設(shè)計環(huán)節(jié)解決質(zhì)量問題?
E、 如何做好質(zhì)量樣板?如何進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控?
■討論:如何設(shè)計工程質(zhì)量檢查表單
■案例:工程質(zhì)量管理評價標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計
■案例:如何促進(jìn)施工單位改善施工質(zhì)量
8、 工程項目的風(fēng)險管理
A、 為什么在工程項目中特別強(qiáng)調(diào)風(fēng)險管理?
B、 風(fēng)險管理的五步曲?
C、 如何全面的發(fā)現(xiàn)工程項目風(fēng)險?
D、 如何編制項目的風(fēng)險應(yīng)對策略?
E、 如何監(jiān)控項目執(zhí)行中的風(fēng)險?
F、 如何構(gòu)建項目的風(fēng)險防范體系?
n 研討“我們常見工程項目的風(fēng)險分析
n 工具:項目風(fēng)險管理表
9、 工程項目的溝通管理
A、 溝通的目的?溝通常見問題?
B、 項目信息與溝通的體系?
C、 如何開好工程項目會議?
D、 如何與項目各個專業(yè)端口進(jìn)行溝通?
E、 如何針對不同類別的人員進(jìn)行溝通?
l 工具:項目會議模板介紹
l 演練:如何與設(shè)計部門人員進(jìn)行專業(yè)溝通?
第三部分、工程項目問題的解決與工程人員項目能力的提升1、 我們在工程項目中的崗位與任務(wù)挑戰(zhàn)是什么?
2、 解決我們項目中關(guān)鍵問題的方法是什么?
3、 如何提升我們工程團(tuán)隊和自我急需的項目的能力?
4、 如何優(yōu)化和完善我們的工程項目管理制度與體系?
l 工具:工程項目人員的提升計劃表
研討:針對項目工具問題的解決思路
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地產(chǎn)王牌成本精細(xì)化控制----創(chuàng)展的獨門運(yùn)營秘籍.新政下成本的管理土地政策的變化金融政策變化全面成本的構(gòu)成如何確定產(chǎn)品的價格和利潤率以確定成本將客戶目標(biāo)納入成本目標(biāo)管理成本管理需要關(guān)注的全過程與細(xì)節(jié)供應(yīng)鏈管理跨職能合作成本控制的職場裝備了解成本控制理念已成企業(yè)管理之需成本控制經(jīng)理必備的兩大素質(zhì)與六項技能成本控制經(jīng)理容易陷入的四大誤區(qū)如何科學(xué)的制定成本目標(biāo)何時
講師:王昆詳情
《房地產(chǎn)工程質(zhì)量與施工現(xiàn)場管理》專題培訓(xùn)【培訓(xùn)背景】基于房地產(chǎn)的當(dāng)前大環(huán)境,向管理要效率,從管理中求生存求發(fā)展.【課程設(shè)計方向與收益】通過課程的學(xué)習(xí),讓學(xué)員掌握房地產(chǎn)項目工程管理知識和現(xiàn)場管理技能,熟練運(yùn)用管理工具,保證產(chǎn)品實現(xiàn).【課程時間安排】【課程大概綱要】第一講:房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理?質(zhì)量管理?質(zhì)量控制?質(zhì)量控制體系?施工質(zhì)量控制?質(zhì)量驗收?不合格處理?
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物業(yè)項目管理避稅操作技巧 03.23
物業(yè)項目管理避稅操作技巧培訓(xùn)大綱王昆第一章避稅的基本知識第一節(jié)避稅的概念第二節(jié)避稅的類型第三節(jié)偷、漏、節(jié)稅辨析第二章避稅產(chǎn)生的原因及后果第一節(jié)避稅產(chǎn)生的主觀原因第二節(jié)避稅形成的客觀原因第三節(jié)避稅行為的后果第三章避稅的分類與判定第一節(jié)國內(nèi)避稅和國際避稅第二節(jié)稅收籌劃和稅收規(guī)避第三節(jié)對稅收法規(guī)的運(yùn)用和理解進(jìn)行避稅第四章物業(yè)管理企業(yè)國內(nèi)避稅的方法與技巧第一節(jié)籌資方
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施工現(xiàn)場管理 03.23
施工現(xiàn)場管理【培訓(xùn)背景】基于現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)的整體利潤下滑,尤其是二三線城市房地產(chǎn)企業(yè)面臨巨大挑戰(zhàn),而當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到現(xiàn)場管理的重要性,現(xiàn)場管理的好壞很大程度上影響到房地產(chǎn)成本,擠占利潤空間?!菊n程設(shè)計方向與收益】針對房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場管理人員在現(xiàn)場管理中常見問題和管理重點進(jìn)行系統(tǒng)性展示,讓學(xué)員熟悉項目管理中施工現(xiàn)場管理中常用的手段和技能?!菊n程時間安
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物業(yè)糾紛投訴與非正常投訴處理技巧 03.23
物業(yè)糾紛投訴與非正常投訴處理技巧1.物業(yè)管理糾紛的常見表現(xiàn)形式1.物業(yè)管理不善是糾紛的主要原因2.物業(yè)管理糾紛的主要因素3.避免物業(yè)管理糾紛全新技巧二、物業(yè)管理公司的法律保障1.物業(yè)管理公司的法律職責(zé)2.物業(yè)管理公司的違法行為3.物業(yè)管理法律責(zé)任的方式4.解決物業(yè)糾紛的四個步驟三、怎樣打物業(yè)管理官司1.物業(yè)管理官司的類型2.物業(yè)管理官司的法律依據(jù)3.物業(yè)管理
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商業(yè)房地產(chǎn)操盤關(guān)鍵點把控實務(wù)|課程收益/目標(biāo):||房地產(chǎn)專項培訓(xùn)(、運(yùn)營知識及創(chuàng)新經(jīng)營等);熟練掌握商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營開||發(fā)知識和創(chuàng)新能力|授課方式:講述1.項目籌備期1.營銷方案的制定2.營銷平面布置圖3.營銷產(chǎn)品目錄表4.營銷道具和物料5.2.項目蓄水期1.形象亮相2.客戶積蓄3.數(shù)據(jù)處理4.熱度5.蓄水期常見技術(shù)問題6.蓄水期推廣7.3.項目預(yù)熱期1.各
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房地產(chǎn)項目管理 03.23
房地產(chǎn)項目管理|培訓(xùn)受眾:|員工、管理人員||課程收益/目標(biāo)|掌握、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)關(guān)系人的各自項目開展情況,以||:|便針對性的集成資源配合||授課方式:|講授和案例研討結(jié)合使用||課程大綱:|1 緒論|||1.1 房地產(chǎn)項目管理常用的組織結(jié)構(gòu)|||1.2 房地產(chǎn)項目工作階段的劃分與生命周期|||2 房地產(chǎn)項目策劃管理|||2.1 房地產(chǎn)項目全程策劃||
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房地產(chǎn)項目績效管理操作實務(wù) 03.23
房地產(chǎn)項目績效管理操作實務(wù)1.部門設(shè)置與目標(biāo)2.崗位設(shè)置與目標(biāo)3.績效管理的技術(shù)1.績效考核模型2.績效考核技術(shù)4.績效管理流程系統(tǒng)1.績效目標(biāo)和計劃2.績效實施3.績效考評4.績效反饋5.績效考核結(jié)果的應(yīng)用5.績效管理機(jī)構(gòu)設(shè)置1.績效管理組織2.績效執(zhí)行組織6.績效管理測評模式1.目標(biāo)管理法2.360度考核法3.平衡計分卡4.評價中心法7.績效管理激勵模式
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房地產(chǎn)開發(fā)項目管理實踐 03.23
房地產(chǎn)開發(fā)項目管理實踐房地產(chǎn)開發(fā)的早期,單純經(jīng)驗管理、粗放管理或無管理,也可能成功;但今天的市場環(huán)境、政策環(huán)境使得開發(fā)商只有通過提高公司的系統(tǒng)項目管理水平,才可以根本改善公司應(yīng)對惡劣環(huán)境的能力,持續(xù)提高公司績效;??課程收益通過本課程項目過程的實戰(zhàn)模擬演練和分析,學(xué)員可以獲得以下收益:???????有機(jī)會體驗如何將項目管理的系統(tǒng)理論、方法與工具,運(yùn)用于具體房
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房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量控制 03.23
房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)與術(shù)語2.體系建立與實施2.工程質(zhì)量和工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量控制的原則和體系2.工程質(zhì)量管理制度3.工程勘察設(shè)計階段的質(zhì)量控制1.控制依據(jù)2.質(zhì)量控制要點3.總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計質(zhì)量控制4.施工圖設(shè)計變更控制4.工程施工的質(zhì)量控制1.施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制2.施工過程的質(zhì)量控制5.設(shè)備采購安裝的質(zhì)量控制
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