項目管理沙盤模擬經(jīng)營

  培訓(xùn)講師:王昆

講師背景:
王昆老師天津大學(xué)工程碩士首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士華北水電大學(xué)工程管理學(xué)士高級工程師、高級經(jīng)濟(jì)師注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、注冊建造師住建部首批認(rèn)定注冊物業(yè)管理師北京建委首批物業(yè)管理行業(yè)專家安全生產(chǎn)評審專家。北京商委樓宇經(jīng)濟(jì)專家。PMP現(xiàn)任職北京航空 詳細(xì)>>

王昆
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項目管理沙盤模擬經(jīng)營詳細(xì)內(nèi)容

項目管理沙盤模擬經(jīng)營

**部分、打造項目管理學(xué)習(xí)型團(tuán)隊

小組活動:從“同心桿”中考驗我們的團(tuán)隊

打造高效團(tuán)隊的四個關(guān)鍵途徑

創(chuàng)建項目管理學(xué)習(xí)型團(tuán)隊?wèi)?yīng)做的五項工作

小組活動:確定學(xué)習(xí)組織、學(xué)習(xí)目標(biāo)確定、學(xué)習(xí)規(guī)則起草、團(tuán)隊精神提煉

學(xué)習(xí)團(tuán)隊競爭規(guī)則宣布


第二部分、項目管理知識體系介紹    

團(tuán)隊活動:從“踩鍵盤”中走入項目管理

為什么要學(xué)項目管理?

我們身邊處處都是項目:從三個案例中感受項目管理

“火箭隊“從項目管理中直飛沖天

從“三大戰(zhàn)役”看國共雙方的多項目管理

從“印象. 劉三姐”中體味項目管理的技巧

項目管理在個人生活和工作的好處和應(yīng)用案例

一個失敗項目的案例反思

項目管理的概念

項目管理的兩個方面

項目管理的三個層次

項目管理的四大階段

項目管理的九條控制線

項目管理知識體系構(gòu)架圖

中國杰出項目管理模型介紹

客戶項目管理舉例介紹


第三部分、項目啟動工作沙盤模擬實(shí)戰(zhàn)


項目干系人分析

干系人種類――找出你項目中的天使和魔鬼

干系人區(qū)分的九格圖和重點(diǎn)干系人的管理方法

團(tuán)隊習(xí)練:客戶項目干系人分析應(yīng)用


項目需求分析把握

客戶需求的敏感度分析

美國西南航空公司的案例分享

如何構(gòu)建公司的項目客戶需求管理系統(tǒng)


項目風(fēng)險管理分析

項目風(fēng)險管理的五個步驟

常見風(fēng)險應(yīng)對方法

項目風(fēng)險管理手冊舉例


項目范圍和目標(biāo)的確定

項目考量的新、舊標(biāo)準(zhǔn)

項目目標(biāo)確定的SMART法則

團(tuán)隊練習(xí):身邊項目目標(biāo)的描述


項目經(jīng)理確定

拿到項目的人就是當(dāng)然的項目經(jīng)理嗎?

項目經(jīng)理常見問題列舉

對項目經(jīng)理三方面的素質(zhì)模型

項目經(jīng)理的選拔、任用和責(zé)任書

各類不同性格和角色的項目經(jīng)理的調(diào)試方法

項目經(jīng)理的針對四類員工的管理方法

項目經(jīng)理在團(tuán)隊四個階段領(lǐng)導(dǎo)對策

看電影感受項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)--從“諾曼底風(fēng)云”中感受艾克


項目管理手冊的制定

項目管理手冊應(yīng)包括的主要內(nèi)容

項目管理手冊范例分析


團(tuán)隊反思:項目啟動階段的公司優(yōu)勢與不足


第四部分、項目計劃階段工作

項目計劃的制定技巧

項目計劃的六步曲

項目計劃的三級體系

每個計劃必須包括的三個方面

項目計劃和時間管理二法則

計劃溝通與關(guān)系人承諾


項目進(jìn)度計劃

制作WBS的方法和技巧

項目管理WBS舉例

項目關(guān)鍵路徑確定

項目流程碑和檢查點(diǎn)確定


項目產(chǎn)品計劃

“七只眼睛“看產(chǎn)品

產(chǎn)品設(shè)計中的成本管理

組合各類資源和因素的綜合使用為項目產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)造“賣點(diǎn)”

項目產(chǎn)品設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化流程

項目產(chǎn)品設(shè)計中各部門的協(xié)調(diào)工作


項目成本計劃

項目成本管理的“三全”

項目成本管理的四步驟

項目成本管理責(zé)任圖

“倒逼成本法“介紹

項目成本管理指導(dǎo)書


項目質(zhì)量計劃

質(zhì)量計劃編制:質(zhì)量計劃的內(nèi)容

帕雷托質(zhì)量管理法介紹

質(zhì)量保證:高層管理者、項目經(jīng)理和項目團(tuán)隊成員的質(zhì)量責(zé)任


項目采購計劃

采購計劃編制:自制與外購分析、合同類型及風(fēng)險

詢價計劃編制:采購文件的組成

供方選擇


項目人力資源計劃

三種不同項目管理管控模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析和應(yīng)用范圍

項目管理組織圖分析


項目團(tuán)隊角色定位與分工

項目團(tuán)隊中的八種角色的測試

團(tuán)隊各類角色的特征和在團(tuán)隊發(fā)揮作用

團(tuán)隊活動:自己團(tuán)隊的組織優(yōu)化

如何才是一個好的項目成員

項目責(zé)任分配矩陣范例和練習(xí)

項目成員的針對性能力培養(yǎng)路徑和提升方法



項目團(tuán)隊精神的打造

大雁團(tuán)隊精神給我們的啟示

狼團(tuán)隊精神精神給我們的啟示

團(tuán)隊研討:從“亮劍”看團(tuán)隊精神打造

團(tuán)隊精神的培養(yǎng)和傳遞


團(tuán)隊發(fā)展的四個階段和各個階段主要工作


團(tuán)隊反思:項目計劃階段的公司優(yōu)勢與不足


第五部分、項目管理沙盤演練:創(chuàng)業(yè)型項目管理演練


第六部分、項目執(zhí)行與控制工作


項目控制的九方面控制

項目控制的六條通則

項目控制的八種方法

項目應(yīng)急事件處理方法

項目范圍和變更管理

變更與范圍管理

變更審批流程

項目變更的管理表單

變更的總結(jié)與反思


項目溝通管理計劃

項目溝通管理的主要問題:溝通模式、溝通類型、溝通渠道

項目管理信息系統(tǒng)構(gòu)架

管理項目溝通要點(diǎn):主動傾聽、有效會議的要點(diǎn)

分析主要項目干系人的信息需求 (5W1H)

四類人的性格測試與溝通技巧

團(tuán)隊情景模擬:如何與不同層級和不同性格的團(tuán)隊成員溝通

高效項目會議組織

團(tuán)隊訓(xùn)練:項目啟動會議、項目跟進(jìn)會、項目總結(jié)會的組織技巧


項目沖突的經(jīng)濟(jì)

項目沖突的五個類別

不同沖突的處理方法


項目問題的解決方法

項目問題解決的:七步法

“群策群力”的團(tuán)隊問題解決方法介紹

“頭腦風(fēng)暴法“在項目問題解決中的應(yīng)用


團(tuán)隊游戲:從“盲陣中”沖出項目管理的謎團(tuán)


第七部分、項目收尾工作內(nèi)容

把項目總結(jié)轉(zhuǎn)變成企業(yè)的知識管理

項目后評估的八個步驟

項目后評估的主要內(nèi)容

如何把項目成果轉(zhuǎn)化成標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品

項目的績效考評

項目收尾

合同收尾

行政收尾

項目完成清單

著名咨詢公司項目總結(jié)案例分享


第八部分、大型項目管理板塊――解決項目管理組織問題

大型項目管理的七大特點(diǎn)分析與相應(yīng)對策

大型項目管理背后的“五大”管理支持體系

大型項目的專業(yè)和管理集成

項目管理流程的標(biāo)準(zhǔn)化舉例

大型項目運(yùn)營中的“七大系統(tǒng)”:

大腦系統(tǒng)、血液系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、行動系統(tǒng)、免疫系統(tǒng)、心靈系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)


第九部分、項目管理沙盤演練二期:創(chuàng)新型項目管理演練


第十部分、如何提升企業(yè)組織級多項目管理能力

企業(yè)多項目管理中常見問題分析

多項目管理考量的企業(yè)深層次的五方面內(nèi)功

企業(yè)多項目三中管控模式介紹

項目區(qū)分與項目管控模式的確定

企業(yè)多項目管理的五條線:

產(chǎn)品線、風(fēng)險控制、管理線、流程線、監(jiān)控線;

項目運(yùn)營成熟度介紹--整體項目管理成熟度的提高;


項目管理 團(tuán)隊學(xué)習(xí)總結(jié):感悟與分享

 

王昆老師的其它課程

地產(chǎn)王牌成本精細(xì)化控制----創(chuàng)展的獨(dú)門運(yùn)營秘籍.新政下成本的管理土地政策的變化金融政策變化全面成本的構(gòu)成如何確定產(chǎn)品的價格和利潤率以確定成本將客戶目標(biāo)納入成本目標(biāo)管理成本管理需要關(guān)注的全過程與細(xì)節(jié)供應(yīng)鏈管理跨職能合作成本控制的職場裝備了解成本控制理念已成企業(yè)管理之需成本控制經(jīng)理必備的兩大素質(zhì)與六項技能成本控制經(jīng)理容易陷入的四大誤區(qū)如何科學(xué)的制定成本目標(biāo)何時

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《房地產(chǎn)工程質(zhì)量與施工現(xiàn)場管理》專題培訓(xùn)【培訓(xùn)背景】基于房地產(chǎn)的當(dāng)前大環(huán)境,向管理要效率,從管理中求生存求發(fā)展.【課程設(shè)計方向與收益】通過課程的學(xué)習(xí),讓學(xué)員掌握房地產(chǎn)項目工程管理知識和現(xiàn)場管理技能,熟練運(yùn)用管理工具,保證產(chǎn)品實(shí)現(xiàn).【課程時間安排】【課程大概綱要】第一講:房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理?質(zhì)量管理?質(zhì)量控制?質(zhì)量控制體系?施工質(zhì)量控制?質(zhì)量驗收?不合格處理?

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物業(yè)項目管理避稅操作技巧培訓(xùn)大綱王昆第一章避稅的基本知識第一節(jié)避稅的概念第二節(jié)避稅的類型第三節(jié)偷、漏、節(jié)稅辨析第二章避稅產(chǎn)生的原因及后果第一節(jié)避稅產(chǎn)生的主觀原因第二節(jié)避稅形成的客觀原因第三節(jié)避稅行為的后果第三章避稅的分類與判定第一節(jié)國內(nèi)避稅和國際避稅第二節(jié)稅收籌劃和稅收規(guī)避第三節(jié)對稅收法規(guī)的運(yùn)用和理解進(jìn)行避稅第四章物業(yè)管理企業(yè)國內(nèi)避稅的方法與技巧第一節(jié)籌資方

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施工現(xiàn)場管理【培訓(xùn)背景】基于現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)的整體利潤下滑,尤其是二三線城市房地產(chǎn)企業(yè)面臨巨大挑戰(zhàn),而當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到現(xiàn)場管理的重要性,現(xiàn)場管理的好壞很大程度上影響到房地產(chǎn)成本,擠占利潤空間?!菊n程設(shè)計方向與收益】針對房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場管理人員在現(xiàn)場管理中常見問題和管理重點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)性展示,讓學(xué)員熟悉項目管理中施工現(xiàn)場管理中常用的手段和技能?!菊n程時間安

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物業(yè)糾紛投訴與非正常投訴處理技巧1.物業(yè)管理糾紛的常見表現(xiàn)形式1.物業(yè)管理不善是糾紛的主要原因2.物業(yè)管理糾紛的主要因素3.避免物業(yè)管理糾紛全新技巧二、物業(yè)管理公司的法律保障1.物業(yè)管理公司的法律職責(zé)2.物業(yè)管理公司的違法行為3.物業(yè)管理法律責(zé)任的方式4.解決物業(yè)糾紛的四個步驟三、怎樣打物業(yè)管理官司1.物業(yè)管理官司的類型2.物業(yè)管理官司的法律依據(jù)3.物業(yè)管理

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商業(yè)房地產(chǎn)操盤關(guān)鍵點(diǎn)把控實(shí)務(wù)|課程收益/目標(biāo):||房地產(chǎn)專項培訓(xùn)(、運(yùn)營知識及創(chuàng)新經(jīng)營等);熟練掌握商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營開||發(fā)知識和創(chuàng)新能力|授課方式:講述1.項目籌備期1.營銷方案的制定2.營銷平面布置圖3.營銷產(chǎn)品目錄表4.營銷道具和物料5.2.項目蓄水期1.形象亮相2.客戶積蓄3.數(shù)據(jù)處理4.熱度5.蓄水期常見技術(shù)問題6.蓄水期推廣7.3.項目預(yù)熱期1.各

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房地產(chǎn)項目管理|培訓(xùn)受眾:|員工、管理人員||課程收益/目標(biāo)|掌握、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)關(guān)系人的各自項目開展情況,以||:|便針對性的集成資源配合||授課方式:|講授和案例研討結(jié)合使用||課程大綱:|1 緒論|||1.1 房地產(chǎn)項目管理常用的組織結(jié)構(gòu)|||1.2 房地產(chǎn)項目工作階段的劃分與生命周期|||2 房地產(chǎn)項目策劃管理|||2.1 房地產(chǎn)項目全程策劃||

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房地產(chǎn)項目績效管理操作實(shí)務(wù)1.部門設(shè)置與目標(biāo)2.崗位設(shè)置與目標(biāo)3.績效管理的技術(shù)1.績效考核模型2.績效考核技術(shù)4.績效管理流程系統(tǒng)1.績效目標(biāo)和計劃2.績效實(shí)施3.績效考評4.績效反饋5.績效考核結(jié)果的應(yīng)用5.績效管理機(jī)構(gòu)設(shè)置1.績效管理組織2.績效執(zhí)行組織6.績效管理測評模式1.目標(biāo)管理法2.360度考核法3.平衡計分卡4.評價中心法7.績效管理激勵模式

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房地產(chǎn)開發(fā)項目管理實(shí)踐房地產(chǎn)開發(fā)的早期,單純經(jīng)驗管理、粗放管理或無管理,也可能成功;但今天的市場環(huán)境、政策環(huán)境使得開發(fā)商只有通過提高公司的系統(tǒng)項目管理水平,才可以根本改善公司應(yīng)對惡劣環(huán)境的能力,持續(xù)提高公司績效;??課程收益通過本課程項目過程的實(shí)戰(zhàn)模擬演練和分析,學(xué)員可以獲得以下收益:???????有機(jī)會體驗如何將項目管理的系統(tǒng)理論、方法與工具,運(yùn)用于具體房

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房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)與術(shù)語2.體系建立與實(shí)施2.工程質(zhì)量和工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量控制的原則和體系2.工程質(zhì)量管理制度3.工程勘察設(shè)計階段的質(zhì)量控制1.控制依據(jù)2.質(zhì)量控制要點(diǎn)3.總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計質(zhì)量控制4.施工圖設(shè)計變更控制4.工程施工的質(zhì)量控制1.施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制2.施工過程的質(zhì)量控制5.設(shè)備采購安裝的質(zhì)量控制

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