房地產(chǎn)開發(fā)商的艷照門事件

 作者：黨鵬    303

當“艷照門”的第一張照片出現(xiàn)時，事主立即聲明這是移花接木；當照片被證實是真實的時候，或者說“那時候我很傻很天真”，或者保持沉默。

　　當?shù)谝患议_發(fā)商給自己的房子降價的時候，被業(yè)界視為“公敵”；當許多家開發(fā)商都相繼跳水的時候，不知道樓市是否就此真的“拐了，拐了”。

　　很多企業(yè)仍然是打死都不承認。很多開發(fā)商已經(jīng)在做著降價的舉動。王石(王石博客|王石新聞)是響應政府的號召；中鐵二局(600528行情,股吧)硬撐著做“保值”的承諾；開發(fā)商一窩蜂地把“青年”作為救世主，給他們優(yōu)惠讓他們實現(xiàn)置業(yè)夢想。這些我們在過去的兩年里從來沒有看到過。我們看到的只是開發(fā)商艷光四射的一面：趕快買房，趕快排隊，我們馬上要漲價了。無數(shù)的購房者比粉絲還瘋狂，連夜排號。

　　現(xiàn)在日子最難過的，應該是那些“玩得大”的開發(fā)商。為了求快，許多開發(fā)商大面積鋪攤子，一旦環(huán)境變化、銷售受阻，就不得不降價促銷，從而拉動降價的羊群效應；許多開發(fā)商曾熱衷于囤地，但現(xiàn)在由于對市場預期悲觀，不得不將手中的土地全面開發(fā)，這樣又勢必造成供應的增大，帶來市場進一步的重壓；還有一些企業(yè)在房地產(chǎn)高潮的時候，不惜重金拿地，而現(xiàn)在卻因為土地成本的過高而陷入困境。

　　就像“艷照門”的故事一樣，很多悲劇都經(jīng)不起推敲，悲劇里面，一地的喜劇和鬧劇。在這一類戲碼中，到底誰真的是“很傻很天真”呢？

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