“這兩年房?jī)r(jià)漲得已經(jīng)喪失理性”，李崇富委員在3月6日全國(guó)政協(xié)社會(huì)科學(xué)界小組討論上如上所說(shuō)。李崇富委員給我們算了筆賬，北京四環(huán)內(nèi)外，新樓盤(pán)沒(méi)有1.6萬(wàn)元以下的，二手房也得1.3萬(wàn)元左右，買(mǎi)一套80平米的房，最少要一百多萬(wàn)。按照“陽(yáng)光工資”計(jì)算，一個(gè)科級(jí)干部也要用25年工資來(lái)還。美國(guó)去年年底房?jī)r(jià)均價(jià)是21.9萬(wàn)美元一套（合人民幣140余萬(wàn)元），美國(guó)人均生產(chǎn)總值是4萬(wàn)美元，我們國(guó)家不到3千美元，而我們的房?jī)r(jià)跟美國(guó)差不多了。（3月6日人民網(wǎng)）

　　我國(guó)的房?jī)r(jià)過(guò)高，已經(jīng)成為了一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。房?jī)r(jià)過(guò)高，自然就有過(guò)高的利潤(rùn)。以至于一些房地產(chǎn)商大放豪言曰：利潤(rùn)高的都有些不好意思了。不僅如此，從我國(guó)近幾年的富豪排行榜來(lái)看，排名在前的大多是房地產(chǎn)商。房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)疑成為了最為火熱的行業(yè)，也成為利潤(rùn)最高的行業(yè)。

　　那么，是什么原因?qū)е铝朔績(jī)r(jià)近乎瘋狂性的高速發(fā)展呢？究其原因，乃在多方的推波助瀾而成。第一，房地產(chǎn)商為謀取暴利，不惜利用各種手段惜盤(pán)捂盤(pán)，給人造成房子難買(mǎi)房子緊缺的現(xiàn)象。房地產(chǎn)商還大肆宣傳炒作，將其樓盤(pán)吹的天花亂墜。而人們對(duì)其實(shí)際情況并不了解，如房子成本等，往往被房地產(chǎn)商輕易的欺騙。

　　第二，由于一些政府相關(guān)部門(mén)與房地產(chǎn)商相互勾結(jié)，使得房?jī)r(jià)一步步的向上瘋漲。在落馬的貪官中，我們不難發(fā)現(xiàn)不少貪官和房地產(chǎn)商有著千絲萬(wàn)縷的瓜葛。房地產(chǎn)商賄賂貪官，以較低的價(jià)格買(mǎi)下地皮，最后蓋房對(duì)外高價(jià)賣(mài)出。而其賄賂出去的錢(qián)財(cái)，最終還是從購(gòu)房者手中收回。

　　第三，有錢(qián)人的炒房行為，也導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的過(guò)高增長(zhǎng)。一些有錢(qián)人，把房子當(dāng)成股票，買(mǎi)了一套又一套。有的人對(duì)外出租，有的人干脆低價(jià)買(mǎi)進(jìn)而后高價(jià)賣(mài)出。炒房的行為，進(jìn)一步助長(zhǎng)了房?jī)r(jià)的惡性增長(zhǎng)。不僅如此，炒房者還使得社會(huì)的貧富不均顯得更為嚴(yán)重。沒(méi)有房子的買(mǎi)不起房子，有房者卻擁有多套住房。

　　第四，國(guó)家在住房問(wèn)題上出臺(tái)了許多惠民措施，但這些措施在實(shí)際操作中并不到位。廉租房少，沒(méi)地方租，便只能租住都市村莊一類(lèi)的房子。經(jīng)濟(jì)適用房雖然不少，但是住進(jìn)去的卻是富人而非真正的窮人。其原因就是經(jīng)濟(jì)適用房被人暗箱操作，以倒賣(mài)的形式賣(mài)給了那些不符合住經(jīng)濟(jì)適用房的人。經(jīng)濟(jì)適用房反而成了一些富人的住房，窮人卻沒(méi)法買(mǎi)到或住上。

　　第五，一些地方政府官員為了自己的所謂政績(jī)，大搞城市規(guī)劃，使房?jī)r(jià)進(jìn)一步被抬升。如建造一些大而無(wú)用的廣場(chǎng)等，據(jù)說(shuō)有些地方的廣場(chǎng)面積已經(jīng)超過(guò)了天安門(mén)。另外一方面，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)劃需要房地產(chǎn)商的參與。一些政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)商的所作所為也是睜一只眼閉一只眼，甚至于包庇房地產(chǎn)商。

　　由于諸多因素，導(dǎo)致了我國(guó)的房?jī)r(jià)趕上了美國(guó)。而我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和國(guó)民收入?yún)s和美國(guó)有著很大的差距。過(guò)高的房?jī)r(jià)，已經(jīng)成為國(guó)民不堪忍受的負(fù)重。為了買(mǎi)房，許多人依靠幾代人的努力也難以達(dá)成。收入的增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，積攢幾十年也無(wú)法買(mǎi)下一套房。被逼無(wú)奈之下，只好去銀行貸款，給銀行打工。從而，產(chǎn)生了一批又一批的“房奴”。結(jié)果苦的是大批“房奴”，高興的自然是銀行和房地產(chǎn)商。

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