房地產(chǎn)信托營(yíng)銷(xiāo)將在中國(guó)激情上演

 218

　　誠(chéng)然，房地產(chǎn)的固有特性決定了房地產(chǎn)投資信托基金具有保值增值的功能，因此房地產(chǎn)投資的收益相對(duì)比較穩(wěn)定。

　　其實(shí)，在當(dāng)下中國(guó)房地產(chǎn)淡市之下，又見(jiàn)房企發(fā)信托造營(yíng)銷(xiāo)，是不足為怪的。

　　我覺(jué)得，房地產(chǎn)是資金密集型的行業(yè)，營(yíng)銷(xiāo)與融資的相得益彰，未嘗不可。信托營(yíng)銷(xiāo)就是房地產(chǎn)金融營(yíng)銷(xiāo)或財(cái)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)的新體現(xiàn)，很有發(fā)展?jié)摿Α?

　　不過(guò)，從近年中國(guó)房地產(chǎn)信托的計(jì)劃數(shù)據(jù)中看出，貸款信托占了大頭，達(dá)到62%；股權(quán)信托，占到14%；權(quán)益信托，占到7%等。而且年化收益率一般在5—10%的區(qū)間。

　　我認(rèn)為，我們不能把房地產(chǎn)的信托營(yíng)銷(xiāo)僅僅局限于國(guó)際接軌般的商業(yè)地產(chǎn)中，而且在住宅地產(chǎn)以及多元的信托營(yíng)銷(xiāo)中大有作為，我們不能完全按照信托的證券化標(biāo)準(zhǔn)去衡量房地產(chǎn)的信托營(yíng)銷(xiāo)，我們要活學(xué)活用，領(lǐng)悟其精髓，就是要有中國(guó)的特色。

　　譬如：

　　一是，正規(guī)化的房地產(chǎn)信托融資。

　　二是，藝術(shù)化、規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的房企內(nèi)部員工和外部客戶(hù)的期權(quán)激勵(lì)或有息借款。

　　三是，購(gòu)買(mǎi)信托產(chǎn)品的“掛鉤銷(xiāo)售”，把信托營(yíng)銷(xiāo)灌輸?shù)娇蛻?hù)租售商品房的優(yōu)先選擇權(quán)和折扣優(yōu)惠中。
 房地產(chǎn) 房地 在中 信托 上演 地產(chǎn) 將在 激情 營(yíng)銷(xiāo) 中國(guó)

擴(kuò)展閱讀

2024年9月19日—9月21日，姜上泉導(dǎo)師在蘇州主講第247期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。中集集團(tuán)、中鹽集團(tuán)、中國(guó)建材、花園集團(tuán)、深南電路、中原證券、空軍裝備5720等多家大型企業(yè)

  作者：姜上泉詳情

2024年9月9日–10日，姜上泉導(dǎo)師在中國(guó)郵政集團(tuán)重慶公司訓(xùn)練輔導(dǎo)降本增效系統(tǒng)。重慶郵政90多位財(cái)經(jīng)人員參加了訓(xùn)戰(zhàn)輔導(dǎo)。2天降本增效訓(xùn)戰(zhàn)輔導(dǎo)，針對(duì)郵政速運(yùn)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，姜上泉導(dǎo)師重點(diǎn)分享了降本增效五階

  作者：姜上泉詳情

2024年8月22日—8月24日，姜上泉導(dǎo)師在北京主講第244期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。中國(guó)建材、宇通客車(chē)、建龍集團(tuán)、中國(guó)鐵路物資股份、中國(guó)遠(yuǎn)大集團(tuán)、中航物資裝備等多家500強(qiáng)企

  作者：姜上泉詳情

2024年8月15日—8月17日，姜上泉導(dǎo)師在武夷山主講第243期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。來(lái)自福建省各地市的175位企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及經(jīng)管人員參加了訓(xùn)戰(zhàn)。姜上泉導(dǎo)師重點(diǎn)分享了降本增效系

  作者：姜上泉詳情

2024年6月13日—6月15日，姜上泉導(dǎo)師在廣州主講第238期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。中國(guó)平安、科達(dá)股份、溫氏集團(tuán)、東凌集團(tuán)、德聯(lián)集團(tuán)、德賽科技股份、三七互娛網(wǎng)絡(luò)科技、湖南郴電

  作者：姜上泉詳情

2024年5月24日—5月26日，姜上泉導(dǎo)師在泉州主講第237期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。來(lái)自福建省各地市的136位企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及中高層經(jīng)管人員參加了3天2夜《利潤(rùn)空間—降本

  作者：姜上泉詳情

版權(quán)聲明：

本網(wǎng)刊登/轉(zhuǎn)載的文章，僅代表作者個(gè)人或來(lái)源機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)，本網(wǎng)不對(duì)其真?zhèn)涡载?fù)責(zé)。
本網(wǎng)部分文章來(lái)源于其他媒體，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文只是為 網(wǎng)友免費(fèi)提供更多的知識(shí)或資訊，傳播管理/培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，不是直接以贏利為目的，版權(quán)歸作者或來(lái)源機(jī)構(gòu)所有。
如果您有任何版權(quán)方面問(wèn)題或是本網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容侵犯了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們核實(shí)后將進(jìn)行整理。

 我要發(fā)布需求，請(qǐng)點(diǎn)我！
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://kunyu-store.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有