房地產(chǎn)企業(yè)老板如何管財稅

  培訓(xùn)講師:李明俊

講師背景:
個人簡介:北大光華MBA,注冊會計師,高級會計師。中國企業(yè)“財稅管理N模式”創(chuàng)始人,中國最杰出財稅訓(xùn)練專家之一。曾服務(wù)于中集集團、中國海外集團等上市公司,現(xiàn)擔(dān)任深圳市智慧源企業(yè)管理咨詢有限公司總經(jīng)理,多位福布斯中國富豪榜上榜企業(yè)家的私人財稅 詳細>>

李明俊
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房地產(chǎn)企業(yè)老板如何管財稅詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)老板如何管財稅

一、當前房地產(chǎn)企業(yè)存在的財稅問題及風(fēng)險

二、房地產(chǎn)企業(yè)如何加強稅務(wù)管理?

三、房地產(chǎn)老板一定要聽的稅務(wù)籌劃秘訣

   (一)房地產(chǎn)總裁必須關(guān)注的五大事項

1、用什么策略拿地?

2、用什么策略融資?

3、用什么策略進行產(chǎn)品定位?

4、用什么策略把產(chǎn)品賣好?

5、用什么策略把稅收處理好?

   (二)房地產(chǎn)不同開發(fā)階段稅務(wù)籌劃秘訣

1、公司設(shè)立階段稅務(wù)籌劃秘訣;

2、土地取得階段的稅務(wù)籌劃秘訣;

3、規(guī)劃立項階段稅務(wù)籌劃秘訣;

4、企業(yè)融資階段的稅務(wù)籌劃秘訣;

5、開發(fā)建設(shè)階段稅務(wù)籌劃秘訣;

6、項目銷售階段的稅務(wù)籌劃秘訣;

7、項目清算階段的稅務(wù)籌劃秘訣;

8、企業(yè)利潤分配階段的稅務(wù)籌劃秘訣;

9、企業(yè)退出階段的稅務(wù)籌劃秘訣。

    (三)房地產(chǎn)企業(yè)十大實務(wù)問題 

1、一級開發(fā)中的稅收籌劃;

2、甲供材的稅務(wù)處理;

3、回遷房中的稅收籌劃;

4、銷售方式轉(zhuǎn)型中的稅收籌劃;

5、土地出讓金返還中的稅收籌劃;

6、促銷方案中的稅收籌劃;

7、在建工程轉(zhuǎn)讓中的稅收籌劃;

8、房地產(chǎn)企業(yè)高息融資中的涉稅風(fēng)險與籌劃;

9、自持商業(yè)租賃中的稅收籌劃;

10、產(chǎn)業(yè)鏈延伸與稅收籌劃。


四、現(xiàn)場互動交流,專題解答

 

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