房地產(chǎn)稅務(wù)稽查應(yīng)對技巧

  培訓(xùn)講師:李明俊

講師背景:
個人簡介:北大光華MBA,注冊會計師,高級會計師。中國企業(yè)“財稅管理N模式”創(chuàng)始人,中國最杰出財稅訓(xùn)練專家之一。曾服務(wù)于中集集團(tuán)、中國海外集團(tuán)等上市公司,現(xiàn)擔(dān)任深圳市智慧源企業(yè)管理咨詢有限公司總經(jīng)理,多位福布斯中國富豪榜上榜企業(yè)家的私人財稅 詳細(xì)>>

李明俊
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房地產(chǎn)稅務(wù)稽查應(yīng)對技巧詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)稅務(wù)稽查應(yīng)對技巧

房地產(chǎn)稅務(wù)稽查應(yīng)對技巧
【課程大綱】



一、2009年稅務(wù)稽查風(fēng)暴回顧--簡單粗暴的稅務(wù)籌劃該收手了

二、新稅法體系下房地產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險與機(jī)會
????-國稅發(fā)[2009]31號文背后的故事
????-讀懂國稅發(fā)[2009]31號文與稅務(wù)籌劃
-新法規(guī)的集體誤讀提示
案例分析:某地產(chǎn)稅務(wù)稽查案例之反思及教訓(xùn)分享


三、稅務(wù)稽查的基本程序及應(yīng)對
(一) 稽查選案及應(yīng)對
(二) 稽查實施及應(yīng)對
(三) 稽查審理及應(yīng)對
(四) 稽查執(zhí)行及應(yīng)對
(五) 行政救濟(jì)程序

四、稅務(wù)稽查的事先告知和應(yīng)對
(一) 送達(dá)稅務(wù)稽查通知書
(二) 事先告知的具體內(nèi)容
(三)稅務(wù)稽查違反事先告知程序所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

五、稅務(wù)稽查的立案標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)對
◆稅務(wù)稽查的統(tǒng)一立案標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)對
◆稅務(wù)稽查違反立案程序所引起的法律后果

六、稽查的執(zhí)法權(quán)及其應(yīng)對
◆稅務(wù)稽查的具體方式及應(yīng)對
◆稅務(wù)稽查的具體調(diào)查(檢查)方法及應(yīng)對
◆稅務(wù)稽查的具體執(zhí)法權(quán)及應(yīng)對

七、防范稽查風(fēng)險的武器
◆全面解讀納稅人的權(quán)利和義務(wù)
◆分析“拉關(guān)系,找偏方”的危害
◆正確解決納稅爭議的途徑

八、實用稅務(wù)稽查應(yīng)對技巧
1、稽查接待心理準(zhǔn)備
——如何對待舉報人
——如何處理與稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系
2、稽查前的準(zhǔn)備事項
——業(yè)務(wù)準(zhǔn)備
——接待準(zhǔn)備
3、稽查接待技巧
——如何安排接待人員
——如何回答提問
4、稽查資料提供技巧
5、稽查底稿核對實用方法
——如何在底稿上簽章
6、稽查意見反饋技巧
——向稅務(wù)機(jī)關(guān)反饋意見的前提、形式和內(nèi)容
7、稽查結(jié)果的執(zhí)行風(fēng)險控制
8、稽查應(yīng)對案例

九、稅務(wù)籌劃是防范稽查風(fēng)險的根本策略
◆納稅籌劃的合法性與必要性
◆合法的納稅籌劃才是防范稅務(wù)稽查風(fēng)險的根本策略
◆房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的主要思路
◆土地增值稅和企業(yè)所得稅的籌劃方法與技巧

 

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