《竣工結算中的實際操作技能》

  培訓講師：徐寶洲

講師背景：
徐寶洲老師高級工程師、注冊造價工程師注冊監(jiān)理工程師、注冊建造工程師評標專家、總包之聲診斷專家工程糾紛資深咨詢顧問工程造價專家輔助人天津道特智庫咨詢公司首席專家顧問天津建聯(lián)建設工程調解服務中心專家天津朝陽工程項目管理有限公司首席專家顧問陜西社 詳細>>

徐寶洲
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《竣工結算中的實際操作技能》詳細內容

《竣工結算中的實際操作技能》

《竣工結算中的實際操作技能》
課程提綱：
一、工程結算編制依據(jù)和準備工作
1、工程結算編制依據(jù)
2、工程結算資料內容
二、工程結算中常見問題及原因
1、履行合同不嚴格，造價控制乏力。
2、工程實施中亂簽證，人為增加造價。
3、設計深度不足，工程造價失控。
4、合同條款不規(guī)范，工程計價有隱患。
5、材料價格跨期高套或認價不及時，工程價款攀升。
三、結算糾紛案件常見情形及審判中常見問題
（一）工程價款結算糾紛案件常見情形
1、質量不合格、未完成工程的工程價款結算問題
2、工程變更后的工程價款結算問題
3、因工程價款計價標準或結算方式約定不明產(chǎn)生的結算糾紛
4、因工程量或者質量標準變化產(chǎn)生的結算糾紛
5、已送審價為準的結算糾紛
6、竣工決算時間的爭議引發(fā)糾紛
7、違約的爭議
(二)結算糾紛審判中常見問題
1、合同約定不明確，特別是對于結算條款的約定，主要是結算時間、價款結算的依據(jù)、
價款結算方式的選擇等。實踐中主要體現(xiàn)為：
2、程序不規(guī)范、證據(jù)不足導致法院對涉及合同履行的重要事實認定困難，雙方因此產(chǎn)生
結算糾紛。
3、無效合同、“黑白合同”、墊資合同的結算問題。
四、解決問題應采取的對策
1、工程量的問題：工程量的核對是工程結算審核的重點。
2、工程套項的問題：審查定額套用或清單子項套用是否正確，把好套項關。
3、單價的問題
4、費用計取的問題
5、合同問題
6、資料問題
7、其他問題及處理方式

 

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