張健 老師
- 所在地區(qū)： 上海
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：投融資 房地產(chǎn)市場 政策 投資 融資 戰(zhàn)略專家
- 企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
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房地產(chǎn)項目投融資測算分析房地產(chǎn)投資原則和開發(fā)流程、風(fēng)險和規(guī)避方式1. 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢及投資和融資思維的改變2. 影響房地產(chǎn)市場長期和中短期趨勢主要因素3. 房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域布局原則4. 項目投資和開發(fā)流程和關(guān)鍵節(jié)點5. 投資和開發(fā)的十二大風(fēng)險和規(guī)避方式萬科城市地圖解析1. 區(qū)域和城市投資的原則2. 城市選擇（含指標(biāo)）3. 項目選擇（含指標(biāo)及住宅、辦公、商業(yè)地產(chǎn)等投資攻略）4. 產(chǎn)品選擇（含產(chǎn)品系列）5. 團(tuán)隊建設(shè)等6. 萬科案例分析投資評估方式和案例分析評估的方式和案例分析市場比較法投資回報法成本計算法2. 靜態(tài)和動態(tài)投資回報房地產(chǎn)項目投融資測算模型和實務(wù)操作及案例分析四張表的管控和萬科等
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房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新和實務(wù)(1-2天)一．房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的內(nèi)容和分類（含股權(quán)、債權(quán)和收益權(quán)等）二．海外房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金三．房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的內(nèi)容（含基金管理、資產(chǎn)管理、設(shè)施管理和物業(yè)管理等）四．我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展和現(xiàn)狀五．我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的特征六．房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金與上市公司及私募基金的區(qū)別七．房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金運作的流程八．我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的發(fā)展及多個案例分析九．我國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展及多個案例分析十．我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的前景包括各類案例分析和互動問答環(huán)
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不動產(chǎn)資產(chǎn)管理全生命周期解析不動產(chǎn)資產(chǎn)的投資、管理和房地產(chǎn)基金管理（投、融、管、退）1. 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展和不動產(chǎn)物業(yè)發(fā)展的趨勢2. 不動產(chǎn)資產(chǎn)分類（商業(yè)、辦公樓、酒店、工業(yè)和物流、長租公寓等）、投資的特點和未來發(fā)展趨勢3. 不動產(chǎn)資產(chǎn)核心價值：資產(chǎn)、資本與商業(yè)經(jīng)營4. 不動產(chǎn)資產(chǎn)的“投資、融資、管理、退出”全流程5. 萬達(dá)和凱德置地商業(yè)地產(chǎn)案例分析6. 不動產(chǎn)資產(chǎn)投資和運營思維的轉(zhuǎn)變二. 不動產(chǎn)資產(chǎn)投資方式、流程和風(fēng)險控制（投）1. 不動產(chǎn)資產(chǎn)投資流程2. 不動產(chǎn)資產(chǎn)投資前期工作3. 不動產(chǎn)資產(chǎn)投資的盡職調(diào)查和決策4. 不動產(chǎn)資產(chǎn)投資報告撰寫和內(nèi)容5. 案例分析三. 不動產(chǎn)資產(chǎn)和租金評估
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地產(chǎn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新和實務(wù)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的內(nèi)容和分類（含股權(quán)、債權(quán)和收益權(quán)等）海外房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金房地產(chǎn)資產(chǎn)管理的內(nèi)容（含基金管理、資產(chǎn)管理、設(shè)施管理和物業(yè)管理等）我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展和現(xiàn)狀我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的特征房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金與上市公司及私募基金的區(qū)別房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金運作的流程我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的發(fā)展及多個案例分析我國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展及多個案例分析我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的前景注：含辦公樓、商業(yè)和酒店等資產(chǎn)證券化案例分析...
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房地產(chǎn)市場和投資策略分析新形勢下房地產(chǎn)融資創(chuàng)新專題一和專題二主要內(nèi)容（共2-3天的課程）專題主要內(nèi)容專題一：房地產(chǎn)市場和投資策略分析（上半部分）房地產(chǎn)的需求和供應(yīng)的影響因素影響房價長期和中短期趨勢因素我國城市化進(jìn)程和未來發(fā)展國家和地方政府對房地產(chǎn)市場影響房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)思維房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)為什么企業(yè)投資要放在是戰(zhàn)略高度？項目的現(xiàn)金流對房地產(chǎn)開發(fā)和投資風(fēng)險分析和把握對房地產(chǎn)市場發(fā)展回顧對今明兩年市場判斷和未來市場展望經(jīng)典案例分析專題一：房地產(chǎn)市場和投資策略分析（下半部分）我國和海外房地產(chǎn)的周期房地產(chǎn)周期4個階段的特征和把握我國不同地區(qū)的房地產(chǎn)周期不同城市的房地產(chǎn)投資策略投資的時間、地點和產(chǎn)品項目的前
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房地產(chǎn)私募基金和資產(chǎn)證券化主要內(nèi)容（共2天的課程）專題主要內(nèi)容房地產(chǎn)私募基金（上半部分）房地產(chǎn)私募基金的內(nèi)容含分類海外房地產(chǎn)私募基金我國房地產(chǎn)金融市場房地產(chǎn)金融與私募基金房地產(chǎn)私募基金操作的特性房地產(chǎn)私募基金運作的流程房地產(chǎn)私募基金優(yōu)點和風(fēng)險控制我國房地產(chǎn)私募基金的發(fā)展我國房地產(chǎn)私募基金的前景經(jīng)典案例分析房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化（下半部分） 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的內(nèi)容海外房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化海外房地產(chǎn)投資信托基金我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展和現(xiàn)狀我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金的特征房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金與上市公司及私募基金的區(qū)別房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化和房地產(chǎn)投資信托基金運作