張健 老師
- 所在地區(qū)： 上海
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：投融資 房地產(chǎn)市場 政策 投資 融資 戰(zhàn)略專家
- 企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
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房地產(chǎn)資產(chǎn)管理模式轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新當(dāng)前宏觀環(huán)境及傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)和投資的困境和出路二. 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢（多元化、金融化、資產(chǎn)化、智能化等）三. 從小資金操盤到輕資產(chǎn)管理（含案例分析） 1. 從小資金操盤到輕資產(chǎn)管理2. 開發(fā)階段的輕資產(chǎn)管理特點(diǎn)和攻略3. 持有階段的輕資產(chǎn)管理特點(diǎn)和攻略四．房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化（含案例分析）從資產(chǎn)管理到證券化管理2. 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化(ABS)3. 房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）4. 其它相關(guān)融資方式五．房地產(chǎn)兼并和收購1. 我國房地產(chǎn)并購的特點(diǎn)(含案例分析)2. 房地產(chǎn)并購攻略和風(fēng)險(xiǎn)控制（融合基金的內(nèi)容）...
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房地產(chǎn)民間融資和互聯(lián)網(wǎng)金融第一天 房地產(chǎn)民間融資一．房地產(chǎn)行業(yè)和金融的現(xiàn)狀和前景二. 從《百年前的票號和錢莊》談起三. 我國目前的各類民間融資及前景四. 我國民間融資的法律法規(guī)及案例分析五．房地產(chǎn)私募基金出現(xiàn)的背景和現(xiàn)狀六. 房地產(chǎn)私募基金的分類七. 房地產(chǎn)私募基金的運(yùn)作（包括融資、投資、管理和退出）八．房地產(chǎn)私募基金的前景 - 創(chuàng)新與回歸第二天 互聯(lián)網(wǎng)金融一．互聯(lián)網(wǎng)金融定義、出現(xiàn)的背景、現(xiàn)狀和前景二．互聯(lián)網(wǎng)金融的監(jiān)管邏輯和法規(guī)和案例分析三．金融互聯(lián)網(wǎng)化、大數(shù)據(jù)的征信和網(wǎng)絡(luò)貸款四. 移動(dòng)支付和第三方支付和案例分析五. 眾籌與房地產(chǎn)眾籌的運(yùn)作和案例分析六．P2P與房地產(chǎn)P2P的運(yùn)作和案例分析七.
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房地產(chǎn)輕資產(chǎn)管理模式創(chuàng)新與實(shí)務(wù)一. 當(dāng)前宏觀環(huán)境和城市化進(jìn)程及影響房地產(chǎn)市場因素分析二. 傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)和投資的困境、轉(zhuǎn)型及升級三. 房地產(chǎn)行業(yè)和資產(chǎn)管理的發(fā)展趨勢和模式創(chuàng)新四. 房地產(chǎn)開發(fā)階段的資產(chǎn)管理及其輕資產(chǎn)管理創(chuàng)新五. 開發(fā)型住宅、辦公、商業(yè)、旅游、養(yǎng)老、物流地產(chǎn)等特點(diǎn)和攻略六. 房地產(chǎn)開發(fā)階段的融資創(chuàng)新、輕資產(chǎn)運(yùn)營的模式設(shè)計(jì)和方法七. 房地產(chǎn)持有階段的資產(chǎn)管理及其輕資產(chǎn)管理創(chuàng)新八. 持有型辦公、商業(yè)、賓館、物流地產(chǎn)等特點(diǎn)和攻略九．房地產(chǎn)物業(yè)管理、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化十．房地產(chǎn)投資信托基金及其在中國的實(shí)踐和前景十一. 房地產(chǎn)持有階段的融資創(chuàng)新、輕資產(chǎn)運(yùn)營的模式設(shè)計(jì)和方法
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房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策和風(fēng)險(xiǎn)控制主講：張健【課程分析】 如果將房地產(chǎn)投資開發(fā)過程中大大小小的風(fēng)險(xiǎn)看做房地產(chǎn)企業(yè)利潤的盜賊，那么“賊王”當(dāng)屬投資決策階段的風(fēng)險(xiǎn)。“擒賊先擒王”，投資決策階段的風(fēng)險(xiǎn)防范和規(guī)避至關(guān)重要，將直接決定項(xiàng)目的成敗。 項(xiàng)目到底該不該做？如何定位？怎么投資？資金從哪里來？經(jīng)濟(jì)測算怎么做，各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之間是一種什么樣的勾稽關(guān)系？敏感性分析要注意哪些問題……這些都是要在投資決策階段解決的問題，解決不好，開發(fā)商很可能會面臨資金鏈斷裂、項(xiàng)目爛尾、訴訟糾紛等危險(xiǎn)。 本課程即在總結(jié)分析大量真實(shí)案例的基礎(chǔ)上，歸納出投資決策階段的各種風(fēng)險(xiǎn)類型，并總結(jié)出風(fēng)險(xiǎn)防范的對策。本課程可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)識別投