陳煜輝老師的文章
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歲末年初，中國房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了加息、二套房新政等多輪調控之后，市場格局發(fā)生了微妙的變化。耐人尋味的是，某些專家和地產(chǎn)大鱷對樓市拐點的解讀。 縱觀這些令人眼花繚亂的拐點論，可以分為兩種：一種拐點就是樓市猛然降價，另一種拐點只是房價穩(wěn)定，調控到位了，也就是說拐點并非傳說中的猛跌，而以前漲得有多離...
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艾倫middot;格林斯潘（Alan Greenspan）的自傳mdash;mdash;《動蕩年代：新世界中的冒險》（The Age ofTurbulence:Adventures in a NewWorld）在英國出版后，備受推崇，尤其是在評論他對全球繁榮黃金時代所做的貢獻。 英國《金融時報...
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合肥一名男子喝完酒后，來到一家歌舞廳談好價格后與一名小姐發(fā)生了關系。事后該男子竟大鬧歌舞廳，要求小姐為其開發(fā)票，最后驚動了110。見到民警，該男子竟像遇到了救星，要民警為其主持公道，警察同志，我在這里消費，他們竟不給我開發(fā)票。雖然民警一再聲明嫖娼是違法行為，可該男子還是不聽，繼續(xù)大鬧歌舞廳。民警只...
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促進商業(yè)銀行全面業(yè)務開拓 為保險業(yè)上新臺階帶來機遇 2008年奧運會逐漸臨近，對我國經(jīng)濟社會的影響也逐漸體現(xiàn)出來。歷史經(jīng)驗表明，如果利用好奧運契機，將會給一國經(jīng)濟增長帶來重要的促進作用。1984年洛杉磯奧運會首次改變奧運會長期虧損的歷史，最終盈利2.5億美元。此后，幾屆奧運會的主辦城市及其所在...
楊濤 284查看全文
1月1日《第一財經(jīng)日報》報道，近日，一位全國知名的企業(yè)家說，國家政策對企業(yè)來說太關鍵了，比如說《勞動合同法》太注意照顧現(xiàn)有企業(yè)里面員工的利益，而這樣實際上對于企業(yè)的發(fā)展是不利的。比如說簽訂永久的合同協(xié)議，或者是合同協(xié)議到期了要補償這個問題，這樣做了以后會帶來什么問題呢？ 這位企業(yè)家的看法會得到多...
方家平 391查看全文
不久前，國務院明確禁止城市居民購買小產(chǎn)權房，北京市法院也已經(jīng)終審判決小產(chǎn)權房屋的買賣合同不受法律保護。但是近年來，大量村莊或農(nóng)民個人在農(nóng)地上建造的沒有經(jīng)過審批的小產(chǎn)權房為城市居民所購買。和不斷攀升的城市房價相比，小產(chǎn)權房價格相對低廉，因而吸引了許多城市居民；對于農(nóng)民來說，由于繞過了政府征地一關，直...
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今年元旦是全國休假辦法修改后實施的第一個節(jié)假日。就勞動者廣泛關注的節(jié)日加班費問題，勞動保障部門提醒用人單位和勞動者，今年起加班費計算基數(shù)將與往年不同。勞動者在今年元旦加班，當天加班費的具體計算方法為：以勞動者正常出勤月工資2000元為例，則加班費基數(shù)為月工資的70即1400元，除以20.83后，再...
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國家稅務總局局長肖捷日前在全國稅務工作會議上表示，今年將研究推進以房地產(chǎn)稅制為重點的財產(chǎn)稅改革，推進個人所得稅制改革。有錢才能做事，對一個人來說正確，對一個政府亦然。但目前各級地方政府面臨的問題是錢少事多。 而地方財權與事權嚴重不匹配，導致最直接的后果是土地財政。現(xiàn)行體制下，地方政府不能發(fā)行公...
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愛聽好話是人的天性，無論你貧富貴賤，年齡長幼。 有朋友告訴我他教育兒子學鋼琴的事：兒子8歲時，朋友給他買了一架鋼琴，可是小男孩頑皮好動，不好好學，朋友的妻子經(jīng)常為此訓斥他，卻不起作用。于是，朋友就開始想辦法怎樣使孩子喜歡彈鋼琴。一天下午，當孩子為應付父母，隨便彈了一段曲子準備溜時，朋友叫住他說，...
384查看全文
住房市場衰退讓一些美國家庭財富出現(xiàn)縮水，不少人擔憂美國消費支出將受此影響。但有些分析人士認為，至少在2008年這一現(xiàn)象還不會太明顯。 有經(jīng)濟學家認為，住房市場下滑對家庭財富的影響是美國消費支出前景所面臨的主要風險之一。研究結果表明，包括股票、債券和房產(chǎn)等在內(nèi)的家庭凈資產(chǎn)每增加1美元，就有5美分用...
201查看全文
估值難題是所有開征物業(yè)稅的國家面臨的共同難題。應該由誰來評估房產(chǎn)價值？應該制定出一個什么樣的具體估值標準？因房產(chǎn)價值評估引起的爭議如何解決？只有把這些難題解決好，才能確保物業(yè)稅推出時即能以最小的成本高效率地施行。 最近，有關物業(yè)稅的消息不斷傳出。一是國家稅務總局局長肖捷在全國稅務工作會議上表示，...
213查看全文
美元作為最主要的國際貨幣，其低利率和低匯率，是全球流動性過剩的根源，使得全球金融資本的膨脹速度持續(xù)快于產(chǎn)業(yè)資本，導致經(jīng)濟不斷虛擬化。也使得近六年來，全球股市、房地產(chǎn)、能源和貴金屬等資產(chǎn)價格處于歷史高位，美聯(lián)儲的降息和美元的疲軟，使得全球資產(chǎn)價格泡沫在短期內(nèi)仍將維持。 盡管美國經(jīng)濟受困于次貸危...
鐘偉 228查看全文
首先，我們知道中國是經(jīng)歷了幾千年愚昧的封建社會，從而長期形成了根深蒂固的官本位主義思想，整個社會把官民階層用一條永遠不可逾越的鴻溝隔開相待,進入新民主主義時期以后,中國雖然逐步地擺脫了完全封建帝制社會對勞動人民的精神壓迫和思想禁錮,但是半封建、半殖民地社會的戰(zhàn)亂割據(jù)，依舊無法徹底根治封建殘渣余孽和...
339查看全文
新興市場國家經(jīng)濟的強勁增長一定程度上可以緩解美國等發(fā)達經(jīng)濟體增速放慢對全球經(jīng)濟增長所產(chǎn)生的影響。盡管2008年全球經(jīng)濟受諸多不確定因素干擾必然出現(xiàn)一定程度減速，但發(fā)生全球性衰退沒有任何可能，世界經(jīng)濟增長仍然處于上升通道之中 由于許多不確定性因素的影響，人們已很少聽到國際社會對2008年經(jīng)濟發(fā)...
626查看全文
2007年年底，穩(wěn)定國內(nèi)糧價、抑制糧食出口成為中國政府宏觀調控的又一著眼點。短短兩周內(nèi)，三大調控政策相繼出臺mdash;mdash; 中國政府宣布，從2008年1月1日起，對小麥、玉米、稻谷、大米、大豆等57類原糧及其制粉產(chǎn)品征收為期一年5％至25％不等的出口暫定關稅，同時開始對小麥粉、玉米粉、...
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新年伊始,以財稅手段調節(jié)國民收入均衡的政策相繼出臺,其中包括調高個稅起征點、減輕企業(yè)所得稅以及要求年收入超過12萬元的個人對quot;股票轉讓所得quot;和quot;個人房屋轉讓所得quot;進行申報等。胡錦濤主席發(fā)表新年講話時表示,未來政府將努力實現(xiàn)quot;全體人民學有所教、勞有所得、病有...
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由于國際糧價持續(xù)高企,為確保證國內(nèi)糧食供應以及抑制通脹,中央政府在短時間內(nèi)連續(xù)推出了一系列宏調措施平抑糧價。在連續(xù)五次拋售糧油儲備救市后,財政部先在2007年12月20宣布取消小麥、稻谷、大米、玉米、大豆等原糧及其制粉的出口退稅,然后在2007年12月30日進一步宣布,對上述原糧及其制粉產(chǎn)品征收...
287查看全文
2007年年末,在推出quot;雙限雙競quot;政策一年之后,全國第一例公開銷售的限價房在歡呼和質疑聲中粉墨登場。這一新的政策能否獲得良好的效果呢時間當然會給我們答案,但那要付出時間的代價,我們不妨先從理論上進行推測。 在我國百姓評選出的quot;新三座大山quot;mdash;mdash...
460查看全文
由于我國lt;全國年節(jié)及紀念日放假辦法gt;已進行了修改,每年的法定節(jié)假日從往年的10天增加到11天,因此,月制度工作天數(shù)也相應調整,不再是原來的20.92天,而是20.83天。這一調整改變了加班費計算基數(shù),勞動保障部門提醒:今年起加班費小幅增加。勞動保障部門還發(fā)出提醒,在法定節(jié)假日加班的quot;...
230查看全文
去年年末,我國開始進行首次的個稅自行申報,年收入過12萬須進行個稅自行申報。從今天開始直到3月底,是2007年年收入過12萬元人群的申報期。此前,國家稅務總局公布了新的納稅申報表,又將股票轉讓所得和個人房屋轉讓所得列入了申報的范圍。 據(jù)一些媒體記者調查發(fā)現(xiàn),由于計算年所得太過于復雜,操作程序...
254查看全文
行政區(qū)劃意義上的、經(jīng)濟規(guī)模上的貧富差距根本不是什么問題，沒有任何值得大驚小怪的地方。真正應該高度關注的是地區(qū)間人均收入層面存在的問題。 廣州的GDP10倍于青海，東莞、蘇州等城市的實力也超過西部的一些省份，這一最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)引來輿論關注。 在筆者看來，一個城市富可敵省，這是經(jīng)濟規(guī)律的結果。就...
413查看全文
從本質上來說，雖然宏觀經(jīng)濟政策在短期內(nèi)對流動性過剩有一定的緩解，但是如果沒有從源頭上解決導致流動性過剩產(chǎn)生的問題，最終矛盾會不斷加劇。在我國目前流動性過剩的情況下，有兩種途徑可以緩解流動性過剩問題：一是讓外匯資金走出去；二是讓人民幣資金走出去。筆者認為外幣資金走出去的途徑主要有： 一是增加進口...
323查看全文
相關評論gt;gt;gt; 如何實現(xiàn)樓市的真正拐點？ 何以房地產(chǎn)價格真理碰壁了 哪些因素使房地產(chǎn)調控打了折扣 潘石屹：房地產(chǎn)行業(yè)需要暴風雨 股市與樓市可以通過樂觀的財富效應而串聯(lián)。預計本幣升值將在2008年夏天引領滬深股市中的地產(chǎn)、金融、能源、航空等行業(yè)的行情集中爆發(fā)。如果目前正...
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谷歌中國元旦發(fā)布了自己的首個年度中國熱榜。該榜單展示了中國大陸以及香港、澳門、臺灣四地所有谷歌用戶2007年使用頻度最高的搜索關鍵詞，這些關鍵詞匯聚成12個子榜單，57個主題，分別鎖定新聞時事、公眾人物、生活資訊、文化教育、投資理財、體閑娛樂等眾多領域。 誰都知道投資理財、股票基金在2007年我...
250查看全文
適當延長新股發(fā)行與上市的時間差，就會增加新股認購的時間成本和資金成本，提高新股申購資金變現(xiàn)的周期和不確定性。這必將大大減少一級市場新股申購資金，引導資金流向二級市場。 當前，針對我國現(xiàn)行新股發(fā)行方式暴露出來的制度性缺陷，要求改革的呼聲越來越高。有人提出恢復市值配售，有人提出一人一手，有人提出市...
242查看全文
在剛剛過去的2007年，美國最大的零售商沃爾瑪在一系列法律訴訟壓力下不得不低頭，為少算了員工工作時間道歉，并與美國勞工部達成協(xié)議，向員工補發(fā)總計3400萬美元的工資。 沃爾瑪?shù)钠曝斚麨模耆怯韶澬”阋艘鸬?。所謂貪小便宜，是指沃爾瑪常常要求員工在午休時提前幾分鐘干活，或者要求員工在下班時再堅...
劉洪 255查看全文
2008年，世界經(jīng)濟有望繼續(xù)保持較快增長，這將為我國經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展和改革提供一個較好的國際經(jīng)濟環(huán)境。與此同時，也應密切關注今后一個時期世界經(jīng)濟面臨的問題及可能對我國的影響。 盡管世界經(jīng)濟運行風險加大，但2007年世界經(jīng)濟基本面依然積極向好，持續(xù)較快增長的大格局沒有發(fā)生變化。預計2008年世界經(jīng)...
劉冰 424查看全文
去年以來，關涉勞動者權益的法律相繼誕生，而社會保險法草案，則既是有勞動和社會保障立法年之稱的2007年的收官之作，又是社會保障法制的開山之作。 追溯起來，多年以前，有關部門已啟動社會保險法的制訂，之所以遲遲不能出臺，一個重要原因是隱形債務巨大，社保資金捉襟見肘，如一些專家所言：財力限制了我們...
242查看全文
2007年，世界經(jīng)濟繼續(xù)保持過去5年來平穩(wěn)較快增長的態(tài)勢。與此同時，走勢分化的現(xiàn)象繼續(xù)發(fā)展，世界經(jīng)濟在運行過程中呈現(xiàn)與前幾年迥然不同的一些特點。 一、世界經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長，但地區(qū)差異有所擴大 據(jù)國際貨幣基金組織最新估計，2007年世界經(jīng)濟增長5.2（按PPP法匯總），比2006年慢0.2...