物業(yè)人員禮儀與溝通
物業(yè)人員禮儀與溝通詳細(xì)內(nèi)容
物業(yè)人員禮儀與溝通
一、物業(yè)人員 “儀表”禮儀 ------為成功人士設(shè)計(jì)形象
1、商務(wù)人員形象四原則
2、女商務(wù)人員的形象要求
A、 場(chǎng)合著裝
B、 裙裝五不準(zhǔn)
C、 佩戴首飾四大原則
D、 化妝注意事項(xiàng)
3、男商務(wù)人員的形象要求
A、公務(wù)西裝的選擇
B、公務(wù)襯衫穿著“五”原則
C、公務(wù)領(lǐng)帶
D、公務(wù)配飾三一定律
E、公務(wù)男人三件寶
二、物業(yè)人員“行為舉止”禮儀 —— 舉手投足,優(yōu)雅盡現(xiàn)
1、站姿、坐姿――保持良好姿態(tài)的技巧
2、男士標(biāo)準(zhǔn)站姿
3、女士標(biāo)準(zhǔn)站姿
4、標(biāo)準(zhǔn)坐姿
5、行進(jìn)姿態(tài)
6、蹲姿及坐姿
7、陪同及引導(dǎo)
8、上下樓梯
9、進(jìn)出電梯
10、出入房門
11、握手――這5秒鐘意味著經(jīng)濟(jì)效益
12、微笑――運(yùn)氣和財(cái)富的交換器
三、物業(yè)人員語言溝通禮儀 —— 明眸善睞,顧盼生輝
1、聲音的魅力
2、了解自己的聲音
3、音調(diào)、音量、語調(diào)和語速
4、充滿感情的聲音
5、社交語言技巧
6、寒暄與問候
7、優(yōu)化您的口頭禪
8、傾聽是好的語言
9、由衷的贊美
10、多用雅語、尊稱和兼稱
11、語言溝通的藝術(shù)
12、主動(dòng)的傾聽
13、積極的肢體語言
14、消極的肢體語言
四、 “公務(wù)”禮儀 ------使公務(wù)更加規(guī)范
1、商務(wù)介紹禮儀
A、為他人做介紹
B、商務(wù)介紹的順序原則
2、遞送名片的原則
3、商務(wù)迎接、送別原則
4、乘車的學(xué)問
六、 “電話”禮儀 ------把你的聲音傳向世界
1、商務(wù)電話禮儀的重要性
2、影響通話質(zhì)量的因素
3、接聽電話的禮儀
4、掛斷電話的禮儀
5、移動(dòng)電話禮儀
七、物業(yè)人員及時(shí)捕捉客戶的信息
1、了解客戶不滿的原因
2、立刻剎車的必要
3、自己的體語迅速傳信息
4、巧妙有效的詢問方式
5、及時(shí)閉嘴
八、了解顧客情緒變壞的常見原因:
1、物業(yè)人員與顧客解說頻率不一
2、物業(yè)人員的解說不切合客戶需求
3、物業(yè)人員忽略顧客的情緒
4、觀察不夠,對(duì)話不當(dāng)
5、無意中導(dǎo)引雙方進(jìn)入對(duì)峙、爭(zhēng)辯狀態(tài);
6、物業(yè)人員成交心切,相逼過急
7、物業(yè)人員未能及時(shí)了解顧客情緒
8、顧客常見的六個(gè)抗拒點(diǎn)
9、正確傾聽和提問,找到原因、解決問題;
10、語言誘導(dǎo),平撫情緒。
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禮儀與溝通技巧提升銷售力培訓(xùn) 01.01
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酒店接待、服務(wù)人員禮儀 01.01
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客戶投訴溝通技巧與服務(wù)禮儀 01.01
講正確認(rèn)識(shí)客戶投訴一、什么是客戶投訴二、客戶投訴的目的分析1.無理取鬧2.情緒發(fā)泄3.需求滿足4.需要補(bǔ)償5.要求退貨三、客戶投訴的原因1.對(duì)顧客不夠重視2.缺乏主動(dòng)性3.對(duì)顧客需求缺乏了解4.銷售承諾與實(shí)際不符5.沒有及時(shí)糾正錯(cuò)誤6.專業(yè)程度不夠7.態(tài)度傲慢8.不公正對(duì)待9.價(jià)格性能比不合理四、處理客戶投訴的正確方法1.態(tài)度友善而禮貌2.對(duì)顧客表示理解3.
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