2014年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的走向與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢（內(nèi)訓(xùn)）

  培訓(xùn)講師：吳懷山

講師背景：
著名獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)者、城市智庫特聘專家、《陽光時事》特約評論員、《OpenNation開源中國》雜志榮譽(yù)顧問、中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家、國家銀河培訓(xùn)工程特聘專家、中企創(chuàng)優(yōu)特聘專家、湖南省吳文化交流協(xié)會顧問、浙江玖成文化傳媒公司顧問、融資有 詳細(xì)>>

吳懷山
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2014年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的走向與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢（內(nèi)訓(xùn)）

**部分  當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和調(diào)控政策

1、 如何看待當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢

（1）當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析

（2）外部環(huán)境對中國經(jīng)濟(jì)的影響

（3）中國經(jīng)濟(jì)面臨的發(fā)展瓶頸

（4）中國經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步減速

（5）中國的通脹壓力

（6）中國的經(jīng)濟(jì)周期研究

（7）對內(nèi)開放才能打破經(jīng)濟(jì)僵局

（8）中國仍是世界經(jīng)濟(jì)的助推器

2、 2013年貨幣政策面臨的任務(wù)和挑戰(zhàn)

3、 人民幣幣值趨穩(wěn)背景下資本國際流動的形勢和趨勢

4、 積極財政政策在“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)”中的重要舉措

5、 2013年中國外貿(mào)發(fā)展前景展望

6、 基礎(chǔ)設(shè)施投資的現(xiàn)狀和政策調(diào)控的方向

7、 促進(jìn)民間投資快速發(fā)展的意義、舉措及影響

·轉(zhuǎn)變增長方式應(yīng)從優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)入手

8、 “十八大”戰(zhàn)略目標(biāo)解讀：新機(jī)遇、新挑戰(zhàn)、新任務(wù)

第二部分   支柱和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向——轉(zhuǎn)型升級

1、 地方融資平臺作用和防范風(fēng)險的政策措施

2、 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級目標(biāo)的實現(xiàn)需要金融創(chuàng)新

3、 汽車、鋼鐵產(chǎn)業(yè)如何走出當(dāng)前發(fā)展的困境

4、 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展是未來中國經(jīng)濟(jì)增長的重要動力

5、 促進(jìn)新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要政策措施

第三部分   2014年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢

1、2014年房地產(chǎn)業(yè)投資分析

2、房地產(chǎn)調(diào)控的適當(dāng)調(diào)整的建議

3、房地產(chǎn)企業(yè)面臨的“去庫存”壓力

4、房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展的合理規(guī)劃

5、房地產(chǎn)企業(yè)投融資操作實務(wù)

·用金融創(chuàng)新突破房地產(chǎn)企業(yè)融資瓶頸

6、房地產(chǎn)企業(yè)成功融資的案例

7、房地產(chǎn)企業(yè)的資本運作與管理

第四部分   銀行對房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險如何把控

1、 對房價下跌進(jìn)行壓力測試

2、 銀行運用產(chǎn)業(yè)基金降低房地產(chǎn)風(fēng)險的同時增加各項收入

3、調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，完善信貸政策 

4、評估房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展模式是關(guān)鍵

5、用金融創(chuàng)新工具拓寬單一信貸模式


 

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新形勢下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢吳懷山一、房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境（一）國際政經(jīng)熱點問題分析（二）中國經(jīng)濟(jì)趨勢性變化（三）2023年經(jīng)濟(jì)政策變化1、財政政策2、貨幣政策3、內(nèi)需政策4、房地產(chǎn)政策（四）2023年經(jīng)濟(jì)形勢分析二、房地產(chǎn)業(yè)總體趨勢轉(zhuǎn)向（一）房市泡沫化較為嚴(yán)重1、哈里森周期2、世界上最近幾個著名的房地產(chǎn)泡沫3、房價收入比、租售比和空置率4、中國房市會不

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共同富裕下的財富思維吳懷山第一部分共同富裕的中國經(jīng)濟(jì)大環(huán)境一、長期看經(jīng)濟(jì)增速逐漸放緩（一）中國經(jīng)濟(jì)增速呈多L型逐級下臺階（二）六大紅利逐漸衰減（三）消費增速不斷下行（四）投資增速高位下來（五）出口抗疫紅利減退二、財富積累速度減慢（一）國民收入增速趨緩（二）人均收入與人居GDP未能同步（三）創(chuàng)富機(jī)會相對減弱第二部分共同富裕的內(nèi)涵及實現(xiàn)路徑一、共同富裕的內(nèi)涵（一

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中國經(jīng)濟(jì)大變局吳懷山一、經(jīng)濟(jì)增速：由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變（一）中國經(jīng)濟(jì)減速換擋1、高速增長過渡到中速增長2、不再唯GDP論英雄（二）五大紅利逐漸消退1、人口紅利2、資源紅利3、WTO紅利4、環(huán)境紅利5、技術(shù)紅利（三）質(zhì)量第一、效益優(yōu)先二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)：從不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整（一）社會矛盾定調(diào)轉(zhuǎn)向1、過去：人民日益增長的物質(zhì)文化需要同落后的社會生產(chǎn)之間

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