共同富裕下的財(cái)富思維
培訓(xùn)講師:吳懷山
講師背景:
著名獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)者、城市智庫(kù)特聘專(zhuān)家、《陽(yáng)光時(shí)事》特約評(píng)論員、《OpenNation開(kāi)源中國(guó)》雜志榮譽(yù)顧問(wèn)、中國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢(xún)專(zhuān)家、國(guó)家銀河培訓(xùn)工程特聘專(zhuān)家、中企創(chuàng)優(yōu)特聘專(zhuān)家、湖南省吳文化交流協(xié)會(huì)顧問(wèn)、浙江玖成文化傳媒公司顧問(wèn)、融資有 詳細(xì)>>
共同富裕下的財(cái)富思維詳細(xì)內(nèi)容
共同富裕下的財(cái)富思維
共同富裕下的財(cái)富思維
吳懷山
第一部分 共同富裕的中國(guó)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境
一、長(zhǎng)期看經(jīng)濟(jì)增速逐漸放緩
(一)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速呈多L型逐級(jí)下臺(tái)階
(二)六大紅利逐漸衰減
(三)消費(fèi)增速不斷下行
(四)投資增速高位下來(lái)
(五)出口抗疫紅利減退二、財(cái)富積累速度減慢
(一)國(guó)民收入增速趨緩
(二)人均收入與人居GDP未能同步
(三)創(chuàng)富機(jī)會(huì)相對(duì)減弱
第二部分 共同富裕的內(nèi)涵及實(shí)現(xiàn)路徑
一、共同富裕的內(nèi)涵
(一)共同富裕是長(zhǎng)期目標(biāo),不可能一蹴而就
(二)既要?jiǎng)?chuàng)造財(cái)富,又要避免貧富差距拉大
(三)既要注重物質(zhì)財(cái)富的富裕,又要注重精神財(cái)富的富裕
(四)堅(jiān)持盡力而為、量力而行
二、實(shí)現(xiàn)共同富裕的路徑
(一)做大蛋糕,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)
(二)分好蛋糕,優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu)
(三)再分蛋糕,鼓勵(lì)多者分給少者
第三部分 貨幣放水,隱性通脹的財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)
(一)貨幣大放水1、M2增速遠(yuǎn)超GDP增速2、M2增速遠(yuǎn)超美歐日3、CPI不能完全反映通貨膨脹(二)個(gè)人財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)1、個(gè)人財(cái)富規(guī)模增長(zhǎng)較快2、百姓容易盲目投資、投機(jī)3、盛世收藏,亂世黃金?4、投資理財(cái)容易遇到的各種騙局
第四部分 房地產(chǎn)造富逐漸轉(zhuǎn)變成“造負(fù)”
(一)房地產(chǎn)泡沫化嚴(yán)重1、房?jī)r(jià)收入比2、租售比3、空置率(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)向大變1、房地產(chǎn)供給端2、房地產(chǎn)需求端3、房地產(chǎn)傳承財(cái)富受政策影響較大第五部分 股市——財(cái)富的安身立命之所?(一)從長(zhǎng)周期來(lái)看股市1、股神大多灰飛煙滅2、兩次股災(zāi)哀鴻遍野3、饕餮盛宴到滿(mǎn)地雞毛(二)股民散戶(hù)賠錢(qián)幾率很大
1、一賺兩平七賠錢(qián)?2、股民散戶(hù)實(shí)際賠錢(qián)概率第六部分 順勢(shì)和逆勢(shì)的財(cái)富思維
(一)識(shí)勢(shì)借勢(shì),順勢(shì)而為1、熊彼特:商業(yè)周期(復(fù)蘇、繁榮、衰退、蕭條)
2、追逐上行趨勢(shì)的行業(yè),遠(yuǎn)離下行趨勢(shì)的行業(yè)
3、做正確的事,正確的做事
(二)逆勢(shì)思維,危中有機(jī)
1、夫物盛則衰,日中則移,月滿(mǎn)則虧,樂(lè)終而悲
2、曾國(guó)藩:久利之事勿為,眾爭(zhēng)之地勿往
3、丘吉爾:不要浪費(fèi)任何一次好的危機(jī)
4、賈人夏則資皮,冬則資絺,旱則資舟,5、水則資車(chē),以待乏也。
6、汶川大地震與成都房?jī)r(jià)
7、船王包玉剛
8、疫情后大宗商品價(jià)格暴漲
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房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析、政策解讀及房企應(yīng)對(duì)策略吳懷山第一部分:房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析、政策解讀一、十八大后房地產(chǎn)形勢(shì)變化與政策演變的三個(gè)階段(一)刺激需求拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)階段,增加保障和供應(yīng)(二)去庫(kù)存階段,抑制房地產(chǎn)泡沫化風(fēng)險(xiǎn)1、多元化去庫(kù)存2、房住不炒抑制炒房3、鼓勵(lì)長(zhǎng)租房4、不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段5、促進(jìn)房地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展(三)防風(fēng)險(xiǎn)階段,緩釋風(fēng)險(xiǎn)促剛
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新形勢(shì)下的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)吳懷山一、房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境(一)國(guó)際政經(jīng)熱點(diǎn)問(wèn)題分析(二)中國(guó)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)性變化(三)2023年經(jīng)濟(jì)政策變化1、財(cái)政政策2、貨幣政策3、內(nèi)需政策4、房地產(chǎn)政策(四)2023年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析二、房地產(chǎn)業(yè)總體趨勢(shì)轉(zhuǎn)向(一)房市泡沫化較為嚴(yán)重1、哈里森周期2、世界上最近幾個(gè)著名的房地產(chǎn)泡沫3、房?jī)r(jià)收入比、租售比和空置率4、中國(guó)房市會(huì)不
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中國(guó)經(jīng)濟(jì)大變局吳懷山一、經(jīng)濟(jì)增速:由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變(一)中國(guó)經(jīng)濟(jì)減速換擋1、高速增長(zhǎng)過(guò)渡到中速增長(zhǎng)2、不再唯GDP論英雄(二)五大紅利逐漸消退1、人口紅利2、資源紅利3、WTO紅利4、環(huán)境紅利5、技術(shù)紅利(三)質(zhì)量第一、效益優(yōu)先二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu):從不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整(一)社會(huì)矛盾定調(diào)轉(zhuǎn)向1、過(guò)去:人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要同落后的社會(huì)生產(chǎn)之間
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中國(guó)經(jīng)濟(jì)大變局及銀行創(chuàng)新應(yīng)對(duì)策略吳懷山一、經(jīng)濟(jì)增速:由規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變(一)中國(guó)經(jīng)濟(jì)減速換擋1、高速增長(zhǎng)過(guò)渡到中速增長(zhǎng)2、不再唯GDP論英雄(二)五大紅利逐漸消退1、人口紅利2、資源紅利3、WTO紅利4、環(huán)境紅利5、技術(shù)紅利(三)質(zhì)量第一、效益優(yōu)先二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu):從不平衡失序向調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整(一)社會(huì)矛盾定調(diào)轉(zhuǎn)向1、過(guò)去:人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要同
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2023年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析吳懷山一、2023年中國(guó)面臨的外部環(huán)境(一)世界政經(jīng)熱點(diǎn)問(wèn)題1、世紀(jì)疫情負(fù)面影響漸弱2、全球通貨膨脹是否持續(xù)3、美國(guó)加息節(jié)奏如何變化4、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)局早已注定5、美國(guó)遏制中國(guó)是否加碼(二)全球面臨四大危機(jī)1、氣候危機(jī)2、糧食危機(jī)3、債務(wù)危機(jī)4、金融危機(jī)二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析(一)新冠疫情前后經(jīng)濟(jì)情勢(shì)變化1、2019年-2022年經(jīng)濟(jì)
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