房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理提升訓(xùn)練

  培訓(xùn)講師:溫兆文

講師背景:
專家簡介:溫兆文,著名國際財務(wù)管理專家,中國企業(yè)財務(wù)管理實戰(zhàn)派“頭牌講師”,曾擔(dān)任摩托羅拉(中國)公司、多米諾(中國)有限公司、羅士頓普瑞納(中國)公司等多家國外著名公司財務(wù)總監(jiān)和CFO等職位。十多年的“世界五百強”公司財務(wù)管理工作經(jīng)歷,擁 詳細>>

溫兆文
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房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理提升訓(xùn)練詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理提升訓(xùn)練

1. 培訓(xùn)師簡介

2. 杰克 韋爾奇眼里的預(yù)算管理

3. 預(yù)算管理理念篇 

4. 討論:老和尚為啥不再挑水? 

5. 要點提示: 

6. 預(yù)算管理角色選擇 

7. 場景

8. 要點提示:  

9. 討論:誰在負(fù)責(zé)預(yù)算管理 

10. 預(yù)算管理委員會設(shè)置 

11. 預(yù)算管理工作機構(gòu)設(shè)置 

12. 兩本“ 圣經(jīng)”  

13. 要點提示: 

14. 預(yù)算管理中的誤區(qū) 

15. 案例討論: 

16. 要點提示: 

17. 預(yù)算管理應(yīng)追求的效果  

18. 要點提示:  

19. 資料三:如何讓快牛快跑 

20. 預(yù)算方案的確定原則 

21. 要點提示: 

22. 預(yù)算編制篇Defining Budget

23. BU 和TD 如何使用? 

24. 預(yù)算構(gòu)成 

25. “ 三位一體” 預(yù)算沙盤演練 

26. 練習(xí):編制預(yù)算沙盤(一) 

27. 練習(xí):編制預(yù)算沙盤(二) 

28. 討論: 確定底限、進取、挑戰(zhàn)方案 

29. 預(yù)算編制流程

30. BU 預(yù)算方式演練 

31. 業(yè)務(wù)預(yù)算構(gòu)成

32. 預(yù)算編制流程

33. 企業(yè)獲利模式與預(yù)算策略定位

34. 要點提示: 

35. 房地產(chǎn)項目定位 

36. 開發(fā)成本預(yù)算 

37. 土地成本預(yù)算

38. 前期開發(fā)預(yù)算

39. 施工準(zhǔn)備預(yù)算

40. 建安成本預(yù)算

41. 基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)算

42. 配套設(shè)施預(yù)算

43. 政策性收費預(yù)算

44. 間接費用預(yù)算 

45. 零基預(yù)算——ABB 方式 

46. ABB 預(yù)算的必備條件 

47. 市場費用預(yù)算 

48. 銷售費用預(yù)算 

49. 管理費用預(yù)算 

50. 財務(wù)費用預(yù)算 

51. 薪金預(yù)算 

52. 薪金預(yù)算表達方式

53. 崗位薪金預(yù)算控制方案

54. 差旅費預(yù)算 

55. 會議費預(yù)算方法及表式 

56. 電話費預(yù)算方法及表式 

57. 招待費預(yù)算方法及表式 

58. 文具費預(yù)算方法及表式 

59. 車輛運行費預(yù)算方法及表式 

60. 培訓(xùn)費預(yù)算方法及表式 

61. 房地產(chǎn)項目預(yù)算審查 

62. 費用預(yù)算中容易忽視的問題 

 

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1.培訓(xùn)師簡介2.登上“金字塔”3.一個浪費的窮國4.國際企業(yè)在“低成本”中“成長”5.案例討論6.練習(xí):成本費用認(rèn)定7.什么叫成本8.國際企業(yè)成本觀念9.答案10.案例討論11.錯在哪里12.解決之道13.企業(yè)獲利模式與成本控制定位14.案例討論:傳統(tǒng)成本核算中的“張冠李戴”15.成本信息丟失與回歸16.案例討論:成本失控與企業(yè)生命周期17.降低成本的死結(jié)

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1.培訓(xùn)師簡歷2.CFO與FC的不同境界3.財務(wù)管理“金字塔”財務(wù)報告沙盤制作4.小組練習(xí):級:公司資本到位;第二級:修建廠房;第三級:購置機器設(shè)備;第四級:采購材料或商品;第五級:向客戶發(fā)貨;第六級:收到銷售貨款;第七級:支付銷售費用;第八級:支付行政費用;第九級:提取折舊;第十級:提取貶值準(zhǔn)備;第十一級:提取壞帳準(zhǔn)備;第十二級:向銀行貸款;第十三級:支付

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1.培訓(xùn)師簡介2.管理者的“先天不足”3.中國企業(yè)的《大敗局》4.登上財務(wù)管理“金字塔”5.案例研究6.練習(xí)一:爛尾項目的起點?7.練習(xí)二:現(xiàn)金認(rèn)定8.現(xiàn)金分類認(rèn)定9.練習(xí)三:現(xiàn)金分類10.練習(xí)四:現(xiàn)金流量性質(zhì)認(rèn)定11.案例研究12.練習(xí)五:虛假利潤是怎樣形成的13.情景判斷(一)14.情景判斷(二)15.情景判斷(三)16.情景判斷(四)17.收入認(rèn)定原則

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1.培訓(xùn)師簡介2.角色測定3.管理能力自測4.財務(wù)經(jīng)理角色定位5.財務(wù)經(jīng)理環(huán)境自測6.構(gòu)建人和7.案例研討(一)——一個不該結(jié)束的故事8.逆境生存---放棄型9.放棄者的常用語10.案例研究(二)11.電影剪輯——一個財務(wù)經(jīng)理人逆境生存故事12.逆境生存-應(yīng)對型13.應(yīng)對者的常用語14.案例研討-咖啡的命運15.案例研究(三)16.案例研究(四)17.案例研

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1.培訓(xùn)師簡介2.角色測定3.管理能力自測4.財務(wù)經(jīng)理角色定位5.財務(wù)經(jīng)理環(huán)境自測6.構(gòu)建人和7.案例研討(一)——一個不該結(jié)束的故事8.逆境生存---放棄型9.放棄者的常用語10.案例研究(二)11.電影剪輯——一個財務(wù)經(jīng)理人逆境生存故事12.逆境生存-應(yīng)對型13.應(yīng)對者的常用語14.案例研討-咖啡的命運15.案例研究(三)16.案例研究(四)17.案例研

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一.財務(wù)管理診斷的定義二.財務(wù)診斷方式三.評判標(biāo)準(zhǔn):國際企業(yè)財務(wù)管理四.診斷流程及方法1)制度診斷2)問卷調(diào)查3)講師訪談4)企業(yè)溝通5)總結(jié)報告五.診斷范圍1)財務(wù)人員素質(zhì)診斷及評價2)學(xué)識自豪感;3)職業(yè)認(rèn)同感;4)職位認(rèn)同度;5)工作目的;6)實踐能力;7)學(xué)習(xí)能力;8)激勵能力;9)發(fā)展能力;10)表現(xiàn)能力;11)提高能力;六.財務(wù)組織方式診斷及評價

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1.老師簡介2.以人為本的職業(yè)3.小組討論4.中國財務(wù)職業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查、職業(yè)興趣低第二、職業(yè)創(chuàng)新少第三、工作負(fù)荷重第四、職業(yè)貢獻認(rèn)同小第五、與企業(yè)發(fā)展差距大第六、會計改行多第七、職業(yè)女性化重5.財務(wù)管理轉(zhuǎn)型——職業(yè)出路6.登上“金字塔”7.小組討論全面預(yù)算管理篇8.杰克韋爾奇“死結(jié)”預(yù)算管理理念篇9.小組討論10.討論:老和尚為啥不再挑水11.要點提示:12.預(yù)

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國際規(guī)范全面預(yù)算管理技能訓(xùn)練教程一、老師簡介二、以人為本的職業(yè)小組討論三、中國財務(wù)職業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查1.職業(yè)興趣低2.職業(yè)創(chuàng)新少3.工作負(fù)荷重4.職業(yè)貢獻認(rèn)同小5.與企業(yè)發(fā)展差距大6.會計改行多7.職業(yè)女性化重四、財務(wù)管理轉(zhuǎn)型——職業(yè)出路登上“金字塔”小組討論全面預(yù)算管理篇杰克韋爾奇“死結(jié)”預(yù)算管理理念篇1.小組討論討論:老和尚為啥不再挑水2.預(yù)算管理角色選擇Os

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