物業(yè)法律法規(guī)基礎(chǔ)培訓(xùn)及案例分析課程大綱

  培訓(xùn)講師:楊曉波

講師背景:
楊曉波老師——新生代全流程實(shí)務(wù)型法律專家?隆安律師事務(wù)所(全球排名第60位律師事務(wù)所)律師?北京市國(guó)漢律師事務(wù)管理合伙人?世界五百?gòu)?qiáng)托克公司股權(quán)專項(xiàng)法律顧問(wèn)?大型國(guó)企神華集團(tuán)、中儲(chǔ)糧法律顧問(wèn)?北京晚報(bào)、新華社法律特邀評(píng)論員?清華、北大特聘法 詳細(xì)>>

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物業(yè)法律法規(guī)基礎(chǔ)培訓(xùn)及案例分析課程大綱詳細(xì)內(nèi)容

物業(yè)法律法規(guī)基礎(chǔ)培訓(xùn)及案例分析課程大綱

物業(yè)法律法規(guī)基礎(chǔ)培訓(xùn)及案例分析
楊曉波
一、物業(yè)法律法規(guī)基礎(chǔ)知識(shí)
1、法律法規(guī)的體系架構(gòu)
2、物業(yè)行業(yè)重點(diǎn)法律法規(guī)相關(guān)條款解讀
物權(quán)法、物業(yè)管理?xiàng)l例
保安管理?xiàng)l例
侵權(quán)責(zé)任法
治安管理處罰法
裝飾裝修管理辦法
二、法律法規(guī)在工作中的運(yùn)用
1、租戶、業(yè)主與物業(yè)公司的法律關(guān)系
2、緊急避險(xiǎn)與正當(dāng)防衛(wèi)
3、規(guī)定、約定、要約 承諾的法律效力
4、物業(yè)管理活動(dòng)中的常見(jiàn)侵權(quán)行為
5、民事責(zé)任的承擔(dān)方式
6、物業(yè)管理行政責(zé)任、刑事責(zé)任
7、什么情況下應(yīng)該報(bào)警?
8、日常巡查工作中的關(guān)鍵注意點(diǎn)
9、物業(yè)管理法律風(fēng)險(xiǎn)管理
10、侵權(quán)情形出現(xiàn)時(shí),如何判別物業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任
三、典型案例分析
1、高空墜亡
2、車輛出入收費(fèi)及車輛管理案例
3、公共區(qū)域人身傷害案例
4、物業(yè)員工與客戶肢體沖突案例
5、突發(fā)事故案例
6、取消物業(yè)停車場(chǎng)收費(fèi)的案例

 

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股權(quán)與公司治理平衡股權(quán)管理,激發(fā)股權(quán)能量,實(shí)現(xiàn)事業(yè)輝煌【基本認(rèn)識(shí)】(課程核心觀點(diǎn))公司:管理公司還是治理公司?公司是指一般以盈利為目的,從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或某些目的而成立的組織,通常又稱為企業(yè)或?qū)崢I(yè)。根據(jù)現(xiàn)行中華民國(guó)和中華人民共和國(guó)之公司法(2005),其主要形式為有限責(zé)任公司和股份有限公司。兩類公司均為法人(民法通則36條),投資者可受到有限責(zé)任保護(hù)。公司一

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銀行工作人員合規(guī)及法律風(fēng)險(xiǎn)防范楊曉波一、銀行合同風(fēng)險(xiǎn)及防范1、簽合同的首要問(wèn)題2、簽字蓋章方面風(fēng)險(xiǎn)及防范3、銀行面簽過(guò)程應(yīng)注意的問(wèn)題4、格式合同5、先合同義務(wù)6、銀行附隨義務(wù)二、銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)中的法律風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避1、保證合同的成立及效力2、保證責(zé)任的免除3、保證期間4、借新還舊5、抵押擔(dān)保6、權(quán)利質(zhì)押三、結(jié)合案例講述銀行工作人員法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)概述(一)什么是銀行法

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醫(yī)療事故典型案例誤區(qū)解析及風(fēng)險(xiǎn)控制楊曉波【課程背景】醫(yī)患糾紛日益增多,包括美業(yè)的發(fā)展,大家對(duì)顏值的看重,一旦發(fā)生醫(yī)患糾紛,一邊是自己的至愛(ài)親朋,一邊是面對(duì)專業(yè)的醫(yī)療機(jī)構(gòu),本身醫(yī)患之間的信任危機(jī),越演愈烈,一邊又面對(duì)專業(yè)的醫(yī)療機(jī)構(gòu),當(dāng)事人往往深感無(wú)奈甚至恐懼,那么如不幸遇到醫(yī)療事故,老百姓就束手無(wú)策了嗎?就醫(yī)療事故發(fā)生后的誤區(qū),到醫(yī)療事故發(fā)生后該如何面對(duì),法律

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依法治企   06.04

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知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律問(wèn)題培訓(xùn)【培訓(xùn)目標(biāo)】通過(guò)本課程的培訓(xùn),能夠讓政府機(jī)關(guān)與企事業(yè)單位人員深入了解知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律的基本知識(shí),增強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律意識(shí),提升知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新、運(yùn)用、保護(hù)和管理能力。通過(guò)本課程的培訓(xùn),也為企業(yè)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理體系建設(shè)創(chuàng)造條件,提高企業(yè)業(yè)務(wù)管理水平具有重大效益。避免企業(yè)在宣傳過(guò)程中避免侵權(quán),避免索賠,避免企業(yè)員工“換皮”損害公司核心知產(chǎn)利益。第一部分

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股權(quán)課相關(guān)經(jīng)典案例:天津恒富集團(tuán)恒富大廈及所涉房產(chǎn)開(kāi)發(fā)私募基金項(xiàng)目專項(xiàng)法律顧問(wèn)----私募基金法律規(guī)定與股權(quán)投資的實(shí)操風(fēng)險(xiǎn)。大有伊華與臺(tái)灣公司合作“華商上河圖”項(xiàng)目的專項(xiàng)法律顧問(wèn)---外商投資企業(yè),返程投資的股權(quán)法律風(fēng)險(xiǎn)防范海鑫鋼鐵破產(chǎn)重組案---股權(quán)架構(gòu)與破產(chǎn)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范。北京飛天大廈并購(gòu)案---股權(quán)并購(gòu),投融資實(shí)戰(zhàn)法律風(fēng)險(xiǎn)防范水利部央企與寶塔石化股權(quán)糾

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《企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管控》楊曉波【課程對(duì)象】企業(yè)股東、董事長(zhǎng)、董事、總經(jīng)理、創(chuàng)業(yè)及擬創(chuàng)業(yè)人員【課時(shí)計(jì)劃】共2天,12小時(shí)【講授方法】多媒體教學(xué)、案例分析總結(jié)、現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)分享合同法篇一、簽訂合同基礎(chǔ)知識(shí)1、合同主體、資質(zhì)資信審查2、企業(yè)公章管理二、商業(yè)廣告及懸賞廣告風(fēng)險(xiǎn)防范三、用傳真及電子郵件簽訂合同的風(fēng)險(xiǎn)防范四、口頭合同風(fēng)險(xiǎn)防范五、合同的標(biāo)題、編號(hào)及簽訂地點(diǎn)六、合同

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法務(wù)培訓(xùn)楊曉波第一部分合同法解讀(2個(gè)小時(shí))一、合同的概念和適用范圍?1、什么是合同?合同也稱為契約、協(xié)議,是反映交易的法律形式,當(dāng)事人合意的體現(xiàn)。2、《合同法》所規(guī)范的合同是作為平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。?主體是平等主體(是橫向的),行政合同(縱向的)則不在此列,如上級(jí)關(guān)與企業(yè)簽訂的《保穩(wěn)定合同》,與村集體

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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