金融創(chuàng)新：結(jié)構(gòu)化金融與資產(chǎn)管理實(shí)戰(zhàn)課程（原版本）

  培訓(xùn)講師：唐中印

講師背景：
唐中印個(gè)人簡(jiǎn)介：香港中文大學(xué)商學(xué)院碩士、北京郵電大學(xué)MBA、高級(jí)工程師、中國(guó)信息化專家智庫(kù)成員、微軟最有價(jià)值專家（MVP）、CFA（美國(guó)特許金融師）2004.7.12007.3.1在興業(yè)銀行擔(dān)任供應(yīng)鏈金融產(chǎn)品經(jīng)理、高級(jí)產(chǎn)品經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)與各 詳細(xì)>>

唐中印
    課程咨詢電話：

金融創(chuàng)新：結(jié)構(gòu)化金融與資產(chǎn)管理實(shí)戰(zhàn)課程（原版本）詳細(xì)內(nèi)容

金融創(chuàng)新：結(jié)構(gòu)化金融與資產(chǎn)管理實(shí)戰(zhàn)課程（原版本）

金融創(chuàng)新：結(jié)構(gòu)化金融與資產(chǎn)管理實(shí)戰(zhàn)課程
這是一門(mén)關(guān)于結(jié)構(gòu)化金融與資產(chǎn)管理實(shí)踐性的金融創(chuàng)新課程，以房地產(chǎn)行業(yè)為背景和典型案例為載體，從房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)融資創(chuàng)新兩個(gè)方面詳細(xì)講解我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)證券化最新政策、我國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新模式、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化典型案例解析、搭建企業(yè)融資平臺(tái)、地產(chǎn)金融政策主要變化解析、房地產(chǎn)銀行信貸融資創(chuàng)新、資本市場(chǎng)融資創(chuàng)新、股權(quán)融資、合作開(kāi)發(fā)、融資創(chuàng)新與稅收籌劃等內(nèi)容。
課程以唐中印講師多年的房地產(chǎn)投融資和企業(yè)金融創(chuàng)新實(shí)戰(zhàn)心得對(duì)案例進(jìn)行親身講解。
通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)員將有以下收獲：
第一，全面了解我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)證券化最新政策和唐老師地產(chǎn)金融政策主要變化解析；
第二，系統(tǒng)掌握我國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新模式、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化典型案例解析、搭建企業(yè)融資平臺(tái)、地產(chǎn)金融政策主要變化解析、房地產(chǎn)銀行信貸融資創(chuàng)新、資本市場(chǎng)融資創(chuàng)新、股權(quán)融資、合作開(kāi)發(fā)、融資創(chuàng)新與稅收籌劃；
第三，深入理解房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化典型案例；
第四，指導(dǎo)學(xué)員實(shí)戰(zhàn)結(jié)構(gòu)化金融創(chuàng)新時(shí)，盡量避免或者少走彎路；
第五，指導(dǎo)學(xué)員如何去理解金融的風(fēng)險(xiǎn)控制以及如何制定符合自己所在機(jī)構(gòu)需求的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
課程時(shí)間：2~3天
課程大綱

一、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化

1. 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)證券化最新政策解析

1) 企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)則要點(diǎn)

2) 資產(chǎn)支持證券業(yè)務(wù)申報(bào)流程

3) 基礎(chǔ)資產(chǎn)負(fù)面清單解讀

4) 資產(chǎn)支持證券二級(jí)市場(chǎng)制度安排

5) 備案制實(shí)行后相關(guān)ABS項(xiàng)目發(fā)行情況

2. 我國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新模式

1) 基礎(chǔ)資產(chǎn)的構(gòu)造

2) CMBS與REITs

3) 交易結(jié)構(gòu)創(chuàng)新思路

4) 證券化稅收問(wèn)題

5) 增信措施創(chuàng)新

3. 國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化典型案例解析

1) 租金收入

2) 物業(yè)服務(wù)

3) 房地產(chǎn)尾款債權(quán)

4) 供應(yīng)鏈金融相關(guān)資產(chǎn)

5) 票據(jù)收益權(quán)

6) 基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)收益權(quán)

7) 權(quán)益型/債權(quán)型類REITs

8) 基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)收益權(quán)

4. 重點(diǎn)案例解析

案例1：彩生活物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃1號(hào)

案例2：明華物業(yè)信托收益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

案例3：海印股份專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃

案例4：前海萬(wàn)科REITs封閉式混合型基金

案例5：天房集團(tuán)資產(chǎn)支持票據(jù)(ABN）

案例6：南京某綜合體項(xiàng)目的信托收益權(quán)ABS——交易結(jié)構(gòu)

案例7：高和招商-金茂凱晨資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

二、房地產(chǎn)融資創(chuàng)新

1. 搭建企業(yè)融資平臺(tái)

1) 集團(tuán)統(tǒng)一授信對(duì)融資平臺(tái)的影響

2) 合并報(bào)表對(duì)融資平臺(tái)的影響

3) 營(yíng)改增后融資思路的調(diào)整

4) 股權(quán)和融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)

5) 如何維護(hù)企業(yè)的融資平臺(tái)

2. 地產(chǎn)金融政策主要變化解析

1) 央行宏觀審慎監(jiān)管體系

2) 銀行信貸政策的主要變化

3) 信托融資政策的主要變化

4) 證監(jiān)會(huì)體系（證監(jiān)會(huì)、中基協(xié)、上交所、深交所）融資政策的主要變化

5) 保監(jiān)會(huì)體系融資政策的主要變化

3. 銀行信貸融資創(chuàng)新

1) 委托定向投資

2) 存單質(zhì)押

3) 供應(yīng)鏈融資

4) 抵押貸款證券化

5) 前海人民幣跨境貸款

6) 信托融資

7) 其他非標(biāo)融資

4. 資本市場(chǎng)融資創(chuàng)新

1) 公司債

2) 企業(yè)債

3) 私募債

4) 資產(chǎn)管理計(jì)劃專項(xiàng)融資創(chuàng)新

5) 房地產(chǎn)投資信托基金融資

6) P2P融資

5. 股權(quán)融資

1) 境內(nèi)借殼上市融資

2) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資

3) 境外上市架構(gòu)設(shè)計(jì)

4) 明股實(shí)債——夾層融資的稅收籌劃

6. 合作開(kāi)發(fā)

1) 合作開(kāi)發(fā)的模式

2) 合作開(kāi)發(fā)的主要風(fēng)險(xiǎn)

3) 合作開(kāi)發(fā)的財(cái)稅規(guī)劃

4) 如何有效監(jiān)管合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

7. 境外融資

1) 境外融資的渠道和方式

2) 境外融資的前期準(zhǔn)備

3) 境外融資的風(fēng)險(xiǎn)防范措施

8. 融資創(chuàng)新與稅收籌劃

1) 債務(wù)工具的稅收問(wèn)題

2) 權(quán)益性融資工具的稅收問(wèn)題

3) 混合型融資工具的稅收問(wèn)題

4) 收益權(quán)的稅收問(wèn)題

5) 關(guān)聯(lián)企業(yè)借款的稅收籌劃

6) 融資中的稅收籌劃重點(diǎn)

 

唐中印老師的其它課程

資本市場(chǎng)新常態(tài)下金融投資與基金風(fēng)險(xiǎn)防范目錄第一章節(jié)金融投資與私募股權(quán)投資基礎(chǔ)知識(shí)一、當(dāng)前我國(guó)金融投資與私募股權(quán)基金發(fā)展現(xiàn)狀1、當(dāng)前我國(guó)金融市場(chǎng)的生態(tài)系統(tǒng)2、當(dāng)前私募基金整體運(yùn)作情況3、當(dāng)前私募基金政策演變及法律法規(guī)二、投資基金的投資流程解析1、九個(gè)投資流程節(jié)點(diǎn)概述（項(xiàng)目收集、項(xiàng)目初審、項(xiàng)目立項(xiàng)、簽署投資備忘錄、盡職調(diào)查、投資決策、簽署投資協(xié)議、投資后管理、項(xiàng)

 講師：唐中印詳情

資本市場(chǎng)新常態(tài)下金融投資與基金風(fēng)險(xiǎn)防范目錄第一章節(jié)金融投資與私募股權(quán)投資基礎(chǔ)知識(shí)一、當(dāng)前我國(guó)金融投資與私募股權(quán)基金發(fā)展現(xiàn)狀1、當(dāng)前我國(guó)金融市場(chǎng)的生態(tài)系統(tǒng)2、當(dāng)前私募基金整體運(yùn)作情況3、當(dāng)前私募基金政策演變及法律法規(guī)二、投資基金的投資流程解析1、九個(gè)投資流程節(jié)點(diǎn)概述（項(xiàng)目收集、項(xiàng)目初審、項(xiàng)目立項(xiàng)、簽署投資備忘錄、盡職調(diào)查、投資決策、簽署投資協(xié)議、投資后管理、項(xiàng)

 講師：唐中印詳情

資本市場(chǎng)新常態(tài)下金融投資與基金風(fēng)險(xiǎn)防范目錄第一章節(jié)金融投資與私募股權(quán)投資基礎(chǔ)知識(shí)一、當(dāng)前我國(guó)金融投資與私募股權(quán)基金發(fā)展現(xiàn)狀1、當(dāng)前我國(guó)金融市場(chǎng)的生態(tài)系統(tǒng)2、當(dāng)前私募基金整體運(yùn)作情況3、當(dāng)前私募基金政策演變及法律法規(guī)二、投資基金的投資流程解析1、九個(gè)投資流程節(jié)點(diǎn)概述（項(xiàng)目收集、項(xiàng)目初審、項(xiàng)目立項(xiàng)、簽署投資備忘錄、盡職調(diào)查、投資決策、簽署投資協(xié)議、投資后管理、項(xiàng)

 講師：唐中印詳情

資本運(yùn)作：并購(gòu)2.0時(shí)代的機(jī)遇與挑戰(zhàn)培訓(xùn)實(shí)戰(zhàn)課程這是一門(mén)關(guān)于并購(gòu)2.0時(shí)代的機(jī)遇與挑戰(zhàn)的金融投資課程，以典型案例為載體，詳細(xì)講解并購(gòu)相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)、股權(quán)并購(gòu)與資產(chǎn)并購(gòu)的差異、并購(gòu)交易路徑的設(shè)計(jì)、不同出資方式的財(cái)稅問(wèn)題、股權(quán)并購(gòu)下不同支付方式的財(cái)稅問(wèn)題、資產(chǎn)收購(gòu)下的不同支付方式問(wèn)題解析、并購(gòu)談判要點(diǎn)、對(duì)賭協(xié)議的稅務(wù)處理、并購(gòu)重組中稅收問(wèn)題及籌劃重點(diǎn)等內(nèi)容。課程以

 講師：唐中印詳情

2.2.5《全面風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)》【培訓(xùn)目標(biāo)】本課程講求實(shí)效、學(xué)以致用，深入淺出地介紹了企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論與方法，并結(jié)合典型案例，給出了具體的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理基本方法，并具體回答了應(yīng)該如何建立起低成本的、有效的企業(yè)內(nèi)控制度的問(wèn)題，了解內(nèi)部控制監(jiān)管法規(guī)的發(fā)展，熟悉全面風(fēng)險(xiǎn)管理，從而找到提升中國(guó)移動(dòng)內(nèi)控管理水平的思路與方法?！九嘤?xùn)對(duì)象】全省內(nèi)審人員【培訓(xùn)時(shí)間】2天【

 講師：唐中印詳情

私募基金融投管退的原理與實(shí)務(wù)這是一門(mén)關(guān)于私募基金融投管退的原理與實(shí)務(wù)課程，以典型案例為載體，詳細(xì)講解當(dāng)前我國(guó)金融投資與私募股權(quán)基金發(fā)展現(xiàn)狀、投資基金的投資流程解析、基金投資運(yùn)作中高發(fā)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（關(guān)鍵點(diǎn)）及對(duì)策、投資基金風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)、唐老師總結(jié)股權(quán)投資心得及基金投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制案例等內(nèi)容。課程以唐中印講師多年的私募基金投資管理和企業(yè)金融創(chuàng)新實(shí)戰(zhàn)心得對(duì)案例進(jìn)行親身講

 講師：唐中印詳情

債權(quán)大綱   04.22

模塊一：債權(quán)人委員會(huì)最新政策解讀及操作實(shí)務(wù)一、《企業(yè)金融債務(wù)重組辦法》草案內(nèi)容與解讀1、《辦法》出臺(tái)的背景、意義和重要作用2、《辦法》內(nèi)容披露及業(yè)務(wù)操作重點(diǎn)、難點(diǎn)二、《關(guān)于建立銀行業(yè)債權(quán)人委員會(huì)工作機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》解讀1、《意見(jiàn)》內(nèi)容重點(diǎn)及熱點(diǎn)問(wèn)題解讀2、債權(quán)人委員會(huì)制度推進(jìn)情況3、債權(quán)人委員會(huì)制度推進(jìn)難點(diǎn)問(wèn)題解析4、債權(quán)人委員會(huì)制度工作機(jī)制實(shí)施方式方法三、

 講師：唐中印詳情

金融創(chuàng)新：結(jié)構(gòu)化金融與資產(chǎn)管理實(shí)戰(zhàn)課程這是一門(mén)關(guān)于結(jié)構(gòu)化金融與資產(chǎn)管理實(shí)踐性的金融創(chuàng)新課程，以房地產(chǎn)行業(yè)為背景和典型案例為載體，從房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)融資創(chuàng)新兩個(gè)方面詳細(xì)講解我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)證券化最新政策、我國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新模式、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化典型案例解析、搭建企業(yè)融資平臺(tái)、地產(chǎn)金融政策主要變化解析、房地產(chǎn)銀行信貸融資創(chuàng)新、資本市場(chǎng)融資創(chuàng)新、股權(quán)

 講師：唐中印詳情

金融基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)這是一門(mén)關(guān)于金融基礎(chǔ)知識(shí)主題的課程，課程系統(tǒng)介紹了金融常見(jiàn)業(yè)太、了解行業(yè)所需的基礎(chǔ)知識(shí)、獲取行業(yè)信息的有效渠道等相關(guān)內(nèi)容。課程以唐中印講師多年的金融行業(yè)從業(yè)實(shí)戰(zhàn)心得對(duì)課程進(jìn)行親身講解。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，學(xué)員將有以下收獲：第一，全面了解金融的發(fā)展歷程以及國(guó)家政策的目的、影響；第二，掌握中國(guó)金融行業(yè)各種業(yè)務(wù)模式的概念、相關(guān)術(shù)語(yǔ)課程大綱金融常見(jiàn)業(yè)太

 講師：唐中印詳情

量化投研策略實(shí)戰(zhàn)課程本課程是有關(guān)量化投資策略的一門(mén)課程。本課程以多個(gè)案例介紹了量化投資的各個(gè)方面的內(nèi)容，如量化選股、量化擇時(shí)、股指期貨套利、商品期貨套利、統(tǒng)計(jì)套利、期權(quán)套利、算法交易和資產(chǎn)配置等。本課程適合金融IT工程師、基金經(jīng)理、產(chǎn)品經(jīng)理、證券分析師、投資總監(jiān)及有志于從事金融投資的各界人士。課程以唐中印講師多年的金融實(shí)戰(zhàn)心得對(duì)案例進(jìn)行親身講解。注：本課程是

 講師：唐中印詳情

 發(fā)布內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)我！  講師申請(qǐng)/講師自薦
清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://kunyu-store.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有