《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》
《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》詳細(xì)內(nèi)容
《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)》
工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)務(wù)
第一部分:工程總承包聯(lián)合體
一、你真的了解聯(lián)合體嗎?聯(lián)合體成員如何主張民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任?
1.聯(lián)合體的前世今生、法律地位、構(gòu)成要件及法律關(guān)系怎樣?
2.聯(lián)合體成員對聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)的責(zé)任該如何承擔(dān)?
3.聯(lián)合體成員如何對外承擔(dān)民事責(zé)任?
4.聯(lián)合體成員之一能單獨(dú)直接向發(fā)包人主張全部或者成員分工部分的合同價(jià)款嗎?
二、聯(lián)合體成員究竟應(yīng)如何分工?聯(lián)合體產(chǎn)生行政、刑事責(zé)任時(shí),聯(lián)合體成員和干系人如何承擔(dān)?
1.聯(lián)合體中標(biāo)后成員如何分工?
2.聯(lián)合體成員間簽訂的施工承包協(xié)議效力如何?
3.聯(lián)合體成員間簽訂的施工承包協(xié)議對業(yè)主有效嗎?
4.聯(lián)合體發(fā)生的行政、刑事責(zé)任誰來承擔(dān)?干系人如何承擔(dān)責(zé)任?
三、聯(lián)合體應(yīng)該如何組成?投標(biāo)及中標(biāo)后簽訂合同需避開哪些“坑”?
1.聯(lián)合體應(yīng)該如何組成?
2.聯(lián)合體投標(biāo)怎樣才可能不被廢標(biāo)?
3.母公司與子公司能夠組成聯(lián)合體嗎?
4.聯(lián)合體協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議怎樣才合法?
5.聯(lián)合體成立前,聯(lián)合體一成員已與業(yè)主簽訂項(xiàng)目工程合同,如何處理?
6.業(yè)主與中標(biāo)聯(lián)合體各成員能否分別簽訂合同?
7.EPC聯(lián)合體能否組成項(xiàng)目公司?
8.修改、補(bǔ)充的聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)否提交招標(biāo)人?
四、聯(lián)合體成員履約十大疑難問題
1.聯(lián)合體模式下履約保函如何開具?
2.業(yè)主與聯(lián)合體成員款項(xiàng)支付及如何開具發(fā)票?
3.聯(lián)合體成員的背靠背付款條件如何適用?
4.如果工程延期,聯(lián)合體成員如何開展工作、費(fèi)用如何處理?
5.聯(lián)合體成員能否直接主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?內(nèi)部如何追償?
6.聯(lián)合體工程總承包模式下如何支付農(nóng)民工工資?
7.聯(lián)合體成員被視為失信被執(zhí)行人的后果如何?
8.總承包協(xié)議因中標(biāo)無效,未完工程如何辦理結(jié)算?
9.簽訂聯(lián)合體協(xié)議后,聯(lián)合體成員能否增減?
10.總承包協(xié)議因中標(biāo)無效,未完工程如何辦理結(jié)算?
第二部分:工程總承包聯(lián)合體的坑,您踩過哪些?
一、工程總承包項(xiàng)目中聯(lián)合體的法律地位、構(gòu)成要件及法律關(guān)系
1.聯(lián)合體的法律地位
2.設(shè)計(jì)單位與施工單位聯(lián)合體的四大構(gòu)成要件
3.設(shè)計(jì)單位與施工單位聯(lián)合體的四大法律關(guān)系
二、工程總承包聯(lián)合體項(xiàng)目若干法律實(shí)務(wù)問題
1.聯(lián)合體應(yīng)該如何組成?
2.聯(lián)合體投標(biāo)怎樣才可能不被廢標(biāo)?
3.母公司與子公司能夠組成聯(lián)合體嗎?
4.聯(lián)合體協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議怎樣才合法?
5.修改、補(bǔ)充的聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)否提交招標(biāo)人
6.聯(lián)合體成立前,聯(lián)合體一成員已與業(yè)主簽訂項(xiàng)目工程合同,如何處理?
7.業(yè)主與中標(biāo)聯(lián)合體各成員能否分別簽訂合同?
8.聯(lián)合體組成的項(xiàng)目公司與聯(lián)合體成員簽訂施工合同等問題
9.聯(lián)合體中標(biāo)后成員如何分工
10.聯(lián)合體模式下履約保函如何開具
11.業(yè)主與聯(lián)合體成員款項(xiàng)支付及如何開具發(fā)票
12.聯(lián)合體成員的背靠背付款條件如何適用
13.聯(lián)合體成員對聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)責(zé)任的該如何承擔(dān)
14.如果工程延期,聯(lián)合體成員如何開展工作、費(fèi)用如何處理
15.聯(lián)合體成員間簽訂的施工承包協(xié)議效力如何
16.聯(lián)合體成員間簽訂的施工承包協(xié)議對業(yè)主有效嗎
17.聯(lián)合體成員通過聯(lián)合體協(xié)議如何對外承擔(dān)責(zé)任
18.聯(lián)合體成員能否直接主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?主張成功后內(nèi)部如何追償問題
19.聯(lián)合體工程項(xiàng)目行政處罰誰來承擔(dān)責(zé)任
20.聯(lián)合體成員如何承擔(dān)質(zhì)量安全責(zé)任
21.聯(lián)合體工程總承包模式下如何支付農(nóng)民工工資
22.聯(lián)合體成員被視為失信被執(zhí)行人的后果如何
23.總承包協(xié)議因中標(biāo)無效,未完工程如何辦理結(jié)算等
24.簽訂聯(lián)合體協(xié)議后,聯(lián)合體成員能否增減
25.聯(lián)合體協(xié)議如何解除
第三部分:工程總承包中聯(lián)合體的主要風(fēng)險(xiǎn)及防范
聯(lián)合體的前世今生、法律地位、構(gòu)成要件及涉及的法律關(guān)系
聯(lián)合體成員內(nèi)部關(guān)系與聯(lián)合體對外權(quán)利義務(wù)關(guān)系問答
聯(lián)合體組成和投標(biāo)問題問答
聯(lián)合體履約、結(jié)算相關(guān)問題問答
第四部分:過程結(jié)算的準(zhǔn)確理解和應(yīng)用
一、增加“過程結(jié)算”條款的必要性和依據(jù)
二、過程結(jié)算與進(jìn)度款的關(guān)系
三、過程結(jié)算與政府財(cái)政、審計(jì)監(jiān)督的關(guān)系
四、過程結(jié)算與竣工結(jié)算的關(guān)系
五、違反“過程結(jié)算”的后果
六、過程結(jié)算具體條文的理解與應(yīng)用
(一)定義
(二)施工過程結(jié)算申請
(三)施工過程結(jié)算計(jì)量周期
(四)施工過程結(jié)算審核
(五)施工過程結(jié)算支付
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總承包項(xiàng)目的合同管理及索賠與風(fēng)險(xiǎn)防范上篇一、合同履約證據(jù)管理二、工程總承包合同簽訂與履行的主要風(fēng)險(xiǎn)防范三、工程總承包項(xiàng)目后期涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)(一)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)1.竣工結(jié)算2.無效工程總承包合同的價(jià)款結(jié)算3.違法的設(shè)計(jì)分包合同的結(jié)算4.半拉子工程的價(jià)款結(jié)算5.基于無效工程總承包合同的結(jié)算協(xié)議的效力6.合同約定發(fā)包人向聯(lián)合體牽頭人支付價(jià)款的法律風(fēng)險(xiǎn)(二)審計(jì)條款風(fēng)險(xiǎn)四
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建設(shè)工程法規(guī)概論一、中國建設(shè)法規(guī)體系簡介(一)法律體系(二)法的形式(位高、權(quán)重、法力高)(三)效力層級二、法人三、建設(shè)工程代理制度(一)代理(二)建設(shè)工程代理行為設(shè)立和終止(三)代理人、被代理人責(zé)任的承擔(dān)(四)表見代理四、建設(shè)工程物權(quán)制度(一)物權(quán)的法律特征和種類(二)土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)(三)物權(quán)的變動五、建設(shè)工程債權(quán)制度(一)債的概念(二
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建設(shè)工程分包風(fēng)險(xiǎn)防范與履約管理一、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)及防控(一)案例(二)具體風(fēng)險(xiǎn)(三)風(fēng)險(xiǎn)防控措施二、招投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)及防控(一)分包單位沒有相應(yīng)資質(zhì)(二)指定分包存在法律風(fēng)險(xiǎn)(三)違法分包的界定(四)分包的合法要件三、合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)及防控(一)分包合同簽訂審查不嚴(yán)(二)分包合同內(nèi)容表意不明(案例風(fēng)險(xiǎn)防范措施)四、合同履行階段風(fēng)險(xiǎn)及防控(一)履約代表授權(quán)不明風(fēng)險(xiǎn)
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