復(fù)合地產(chǎn)攻略（1天）   05.24

復(fù)合地產(chǎn)攻略（1天）課程大綱：課前秀：SOHO轉(zhuǎn)型一個(gè)園區(qū)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)商的屌絲逆襲一、復(fù)合地產(chǎn)是中國(guó)地產(chǎn)的下一個(gè)奶酪嗎？1、跳出地產(chǎn)看地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)消費(fèi)升級(jí)城市化升級(jí)——新型城鎮(zhèn)化2、回到地產(chǎn)看趨勢(shì)二、解開(kāi)復(fù)合地產(chǎn)的真實(shí)面目1、什么是復(fù)合地產(chǎn)2、相較于傳統(tǒng)地產(chǎn)，復(fù)合地產(chǎn)的三大差異價(jià)值驅(qū)動(dòng)要素不同商業(yè)模式不同資本市場(chǎng)估值不同三、復(fù)合地產(chǎn)應(yīng)該怎樣玩？1、產(chǎn)業(yè)為本2

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新常態(tài)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型（2天）   05.24

新常態(tài)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型（2天）主講人：彭銳:清華大學(xué)管理學(xué)博士，房地產(chǎn)戰(zhàn)略及投融資專家課程大綱：課前秀萬(wàn)科20年稻花香的地產(chǎn)經(jīng)華夏幸?；鶚I(yè)的逆襲從花樣年到彩生活上篇：大勢(shì)篇新常態(tài)的大勢(shì)是什么中國(guó)未來(lái)十年的三大趨勢(shì)（和君的三股浪潮）全面深化改革和市場(chǎng)化新技術(shù)、新經(jīng)濟(jì)、新商業(yè)社會(huì)商業(yè)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的三大機(jī)會(huì)消費(fèi)升級(jí)產(chǎn)業(yè)升級(jí)新型城鎮(zhèn)化中篇：產(chǎn)業(yè)篇政策市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)模

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新形勢(shì)下的產(chǎn)城發(fā)展趨勢(shì)（1天）   05.24

新形勢(shì)下的產(chǎn)城發(fā)展趨勢(shì)（1天）課程大綱：前言：中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型與房地產(chǎn)質(zhì)變中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的“改天換地”房地產(chǎn)行業(yè)的質(zhì)變：從“房”到“地”再到“產(chǎn)”房地產(chǎn)當(dāng)前形勢(shì)：“地”的階段終結(jié)，“產(chǎn)”的階段興起。第一部分產(chǎn)城發(fā)展大趨勢(shì)解讀1、認(rèn)識(shí)城市化（從“城”邁向“市”）土地城市化——產(chǎn)業(yè)城市化2、剖析產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大調(diào)整從世界工廠到大消費(fèi)經(jīng)濟(jì)浪潮解讀互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)浪潮興起服務(wù)經(jīng)濟(jì)

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新形勢(shì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新   05.24

新形勢(shì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新課程背景中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)入下半場(chǎng)和中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)自身正在從快速增長(zhǎng)期向成熟期轉(zhuǎn)變是我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展環(huán)境正在經(jīng)歷的三大變局。新的時(shí)代呼喚新的產(chǎn)業(yè)王者，需要新的戰(zhàn)略格局，戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與業(yè)務(wù)創(chuàng)新已經(jīng)成為各類房企的必然選擇，轉(zhuǎn)型的方向是否正確，轉(zhuǎn)型的姿態(tài)是否恰當(dāng)，創(chuàng)新的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會(huì)如何平衡，是所有房地產(chǎn)企業(yè)中高層

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新形勢(shì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與突圍（2天）   05.24

新形勢(shì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與突圍（2天）課程大綱：第一部分：趨勢(shì)篇1、房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景判斷2、行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段3、當(dāng)前形勢(shì)判斷4、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)5、房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)第二部分：轉(zhuǎn)型與突圍1、跨界：尋找房地產(chǎn)之外的投資機(jī)會(huì)2、規(guī)模擴(kuò)張，逆勢(shì)突圍3、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型4、區(qū)域轉(zhuǎn)型5、商業(yè)模式創(chuàng)新6、典型案例

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不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理實(shí)戰(zhàn)（時(shí)間：1天）   05.24

不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理實(shí)戰(zhàn)（時(shí)間：1天）主要內(nèi)容：課前秀：陽(yáng)光新業(yè)的華麗轉(zhuǎn)身改天換地的房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期地產(chǎn)金融化大資管時(shí)代與地產(chǎn)投行時(shí)代的到來(lái)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理的四個(gè)層次與十大功能不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理的四個(gè)層次物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)管理資產(chǎn)管理基金管理不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理的十大功能投資決策開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃審核預(yù)算管理指標(biāo)量化回報(bào)監(jiān)控資產(chǎn)規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)管理資金計(jì)劃部門(mén)協(xié)調(diào)投資人關(guān)系管理不動(dòng)產(chǎn)資

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房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略升級(jí)與模式創(chuàng)新   05.24

房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略升級(jí)與模式創(chuàng)新（1-2天）課程大綱：課前秀：SOHO中國(guó)的艱難轉(zhuǎn)型彩生活只是一個(gè)開(kāi)始萬(wàn)科是一個(gè)開(kāi)發(fā)商嗎？上篇：為何要升級(jí)創(chuàng)新四個(gè)角度看新時(shí)代：政治／經(jīng)濟(jì)／社會(huì)／科技房地產(chǎn)業(yè)的八大趨勢(shì)：細(xì)分化、專業(yè)化、金融化、輕資產(chǎn)化、價(jià)值分化、客戶化、平臺(tái)化、國(guó)際化房地產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)屬性下篇：往哪兒創(chuàng)新升級(jí)何謂商業(yè)模式房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的基本邏輯四大創(chuàng)新升級(jí)方

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房地產(chǎn)投融資及金融創(chuàng)新（2天）   05.24

房地產(chǎn)投融資及金融創(chuàng)新（2天）課程大綱：課前秀從《唐山大地震的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)》談起陽(yáng)光新業(yè)收購(gòu)銀河賓館一、大勢(shì)篇1、中國(guó)進(jìn)入資本化時(shí)代騰飛期中國(guó)的造富效應(yīng)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在資本市場(chǎng)展開(kāi)大資產(chǎn)管理時(shí)代到來(lái)地產(chǎn)金融化2、新地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)掃描1、區(qū)域掘金攻略2、細(xì)分市場(chǎng)的金礦3、商業(yè)模式之變二、工具篇1、地產(chǎn)融資模式基本概念2、常見(jiàn)融資渠道與工具3、創(chuàng)新的融資模式房地產(chǎn)基金資

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