房地產(chǎn)項(xiàng)目精細(xì)化管理核心問(wèn)題解析

  培訓(xùn)講師:張政

講師背景:
講師介紹:張政?高級(jí)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、國(guó)家監(jiān)理工程師,?畢業(yè)于重慶大學(xué)土木工程學(xué)院?曾任萬(wàn)科、中海地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人從業(yè)背景:曾任國(guó)內(nèi)甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)研究院從事建筑設(shè)計(jì)及管理工作8年。獨(dú)立或主持過(guò)多個(gè)大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)管理工作,有豐富的 詳細(xì)>>

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房地產(chǎn)項(xiàng)目精細(xì)化管理核心問(wèn)題解析詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目精細(xì)化管理核心問(wèn)題解析

房地產(chǎn)項(xiàng)目精細(xì)化管理核心問(wèn)題解析
房地產(chǎn)項(xiàng)目管理概述
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的核心本質(zhì)
房地產(chǎn)項(xiàng)目管理概念
項(xiàng)目精細(xì)化管理要素
工程質(zhì)量、產(chǎn)品品質(zhì)與客戶滿意度
項(xiàng)目管理是系統(tǒng)工程
項(xiàng)目管理策劃
企業(yè)發(fā)展的軌跡與趨勢(shì)
管理的三個(gè)歷史階段
管理者應(yīng)具備的價(jià)值觀
管理者類型
管理者應(yīng)具備的基本條件
項(xiàng)目管理職責(zé)
管理者角色定位
管理者必須具有的基本理念
項(xiàng)目工程流程與控制要點(diǎn)
房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)流程
土地獲取節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制要點(diǎn)
項(xiàng)目定位決策節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制要點(diǎn)
產(chǎn)品設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制要點(diǎn)
項(xiàng)目報(bào)建節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制要點(diǎn)
施工建設(shè)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制要點(diǎn)
推廣銷售節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制要點(diǎn)
入伙交付節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制要點(diǎn)
主要合作資源的管理
土建總包等施工單位的管理
監(jiān)理單位的管理
設(shè)計(jì)、咨詢等單位的管理
材料設(shè)備供應(yīng)商的管理
項(xiàng)目管理與跨界協(xié)同
管理與跨界協(xié)同概述
項(xiàng)目進(jìn)度管理與跨界協(xié)同
項(xiàng)目質(zhì)量管理與跨界協(xié)同
項(xiàng)目成本管理與跨界協(xié)同
項(xiàng)目安全文施與跨界協(xié)同
交流互動(dòng)

 

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房地產(chǎn)工程管理之進(jìn)度、質(zhì)量、成本、施工與跨界協(xié)同課程背景對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)說(shuō),管理上存在如下痛點(diǎn):既要面臨進(jìn)度的壓力、又要面臨前段設(shè)計(jì)和招采帶來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題壓力,都在這一棒暴露并解決,如何前置,把問(wèn)題解決在前段??jī)?nèi)部協(xié)調(diào)、多專業(yè)跨部門協(xié)作費(fèi)時(shí)累心,如何掌握技巧、高效協(xié)調(diào)資源、快樂(lè)工作?和乙方、供應(yīng)商及政府監(jiān)管部門如何協(xié)調(diào)一致,獲得更好的支持?如何解決客戶最為關(guān)注的

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精裝修項(xiàng)目采購(gòu)管理、施工工藝技術(shù)及質(zhì)量管控大綱一、全裝修項(xiàng)目采購(gòu)管理1.全裝修項(xiàng)目與毛坯房項(xiàng)目的差異分析1)土建總包工程范圍變動(dòng)2)機(jī)電工程范圍變動(dòng)3)增加室內(nèi)裝修工程、廚柜工程、室內(nèi)木門工程、木地板工程4)增加甲供材料設(shè)備2.全裝修項(xiàng)目精裝修管理模式分析1)土建總包進(jìn)行精裝修模式2)細(xì)劃精裝修分判模式3.精裝修單位與土建總包的合同關(guān)系及相互協(xié)調(diào)內(nèi)容1)土建

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精裝修房全過(guò)程管理大綱項(xiàng)目管理策劃項(xiàng)目管理策劃項(xiàng)目驗(yàn)收交付策劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目規(guī)劃階段實(shí)施并列化設(shè)計(jì)管理精裝修設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)思路轉(zhuǎn)變清晰界定各功能空間贈(zèng)送空間的有效性和二次改造問(wèn)題精裝修設(shè)計(jì)介入的時(shí)間精裝修設(shè)計(jì)單位與施工圖設(shè)計(jì)單位配合管理出圖要求和出圖標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目采購(gòu)合約管理精裝修采購(gòu)的注意事項(xiàng)合約介入時(shí)間交房標(biāo)準(zhǔn)確定大宗采購(gòu)的時(shí)點(diǎn)工作界面和責(zé)任劃分明確技術(shù)質(zhì)量標(biāo)

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全精裝項(xiàng)目品質(zhì)管理項(xiàng)目前期管理項(xiàng)目土地屬性分析項(xiàng)目客戶定位客戶需求分析項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目管理策劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目規(guī)劃階段實(shí)施并列化設(shè)計(jì)管理項(xiàng)目精裝標(biāo)準(zhǔn)定位銷售樣板房管理精裝修設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)思路轉(zhuǎn)變清晰界定各功能空間贈(zèng)送空間的有效性和二次改造問(wèn)題精裝修設(shè)計(jì)介入的時(shí)間精裝修設(shè)計(jì)單位與施工圖設(shè)計(jì)單位配合管理出圖要求和出圖標(biāo)準(zhǔn)6.施工圖設(shè)計(jì)需注意事項(xiàng)標(biāo)高、開(kāi)間與進(jìn)深的關(guān)

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日式項(xiàng)目管理及案例借鑒日式總承包管理總承包商分包商施工圖設(shè)計(jì)與施工策劃總承包商進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)總承包商進(jìn)行施工策劃專業(yè)化施工細(xì)化分包,專業(yè)的人做專業(yè)的事專業(yè)放線管理同一工作面,單工種作業(yè)項(xiàng)目管理“三會(huì)”制度管理輪流值班管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)與激勵(lì)工具技術(shù)小型工具系統(tǒng)化、專業(yè)化、輕型化小型工具實(shí)用、高效安全管理常態(tài)化普及化優(yōu)秀做法施工管理施工技術(shù)設(shè)備材料

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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