房地產(chǎn)非財務經(jīng)理的財務管理

  培訓講師：劉文娟

講師背景：
劉文娟老師簡介劉文娟，中國注冊會計師，中國注冊稅務師，高級會計師，中國注冊納稅籌劃師。中建政研信息咨詢中心工程建設領(lǐng)域?qū)＜椅瘑T會委員；人社部CETTIC稅務咨詢師專家委員會委員；中國稅務咨詢師（CTC）講師團成員；中稅網(wǎng)集團、尤尼泰財稅大講 詳細>>

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房地產(chǎn)非財務經(jīng)理的財務管理詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)非財務經(jīng)理的財務管理

模塊一、 導論：財務的價值與財務基本理念介紹

1、  財務知識與公司及個人的關(guān)系

2、  職業(yè)經(jīng)理人應具備的基本財務思維

模塊二、 會計基礎(chǔ)知識簡介

1、會計的定義及職能

2、會計要素

3、會計科目與借貸記賬法

4、會計等式

5、會計基礎(chǔ)工作與企業(yè)管理

6、財務、會計與財務報表

模塊三、  房地產(chǎn)企業(yè)財務會計報告的閱讀和使用

1、財務會計報告的分類

2、財務會計報告的構(gòu)成

3、資產(chǎn)負債表的閱讀與使用

4、利潤表的閱讀與使用

5、現(xiàn)金流量表的閱讀與使用

6、利用會計信息為企業(yè)決策提供依據(jù)

模塊四、房地產(chǎn)企業(yè)的財務指標體系與財務分析

1、企業(yè)財務分析指標體系的構(gòu)成

2、財務分析的基本方法

3、資產(chǎn)管理效率的分析

4、盈利能力分析

5、償債能力分析

6、現(xiàn)金流量與變現(xiàn)能力的分析

7、企業(yè)經(jīng)營成本構(gòu)成與分析

8、企業(yè)表外信息及行業(yè)環(huán)境分析

9、財務彈性分析

模塊五、房地產(chǎn)財務預算管理與績效考核

1、財務預算的概念

2、財務預算的內(nèi)容、編制與審核

3、銷售收入預算管理

4、各項稅費預算

5、成本預算管理

6、費用支出預算管理

7、融資預算管理

8、月度季度年度預算指標完成情況與分析

9、預算指標的調(diào)整

10、企業(yè)內(nèi)部審計與預算指標完成情況與績效考核

11、企業(yè)內(nèi)部控制與風險防范

◆案例介紹：某知名房地產(chǎn)公司預算管理制度

◆案例分析：某知名房地產(chǎn)公司預算實踐中存在的問題分析

◆演練：參訓人員分組模擬預算編制與調(diào)整、評價

◆實用工具：如何讓手下自動擠干全面預算中的水分

 

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