融資租賃業(yè)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)防范
融資租賃業(yè)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)防范詳細(xì)內(nèi)容
融資租賃業(yè)務(wù)法律風(fēng)險(xiǎn)防范
一、融資租賃流程
(一)項(xiàng)目的溝通
(二)項(xiàng)目審查和評(píng)估
(三)項(xiàng)目前期策劃
(四)買賣合同的簽訂
(五)融資租賃合同的簽訂
(六)買賣合同的履行
(七)融資租賃合同的履行
(八)融資租賃合同的終止
二、融資租賃合同
(一)融資租賃合同法律關(guān)系的內(nèi)容
1、出租人的權(quán)利和義務(wù)
(1)對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)
(2)收取租金的權(quán)利
(3)租賃物瑕疵擔(dān)保免責(zé)權(quán)
(4)租賃物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)免責(zé)權(quán)
(5)租賃物造成第三人損害時(shí)的免責(zé)權(quán)
(6)購買和交付的義務(wù)
(7)保證承租人在租賃期限內(nèi)平靜占有、使用租賃物的義務(wù)
2、承租人的權(quán)利和義務(wù)
(1)選擇、受領(lǐng)租賃物的權(quán)利
(2)平靜占有、使用租賃物的權(quán)利
(3)對(duì)租賃物瑕疵的索賠權(quán)
(4)租期屆滿時(shí)對(duì)租賃物所有權(quán)歸屬的選擇權(quán)
(5)支付租金的義務(wù)
(6)接收和檢驗(yàn)租賃物的義務(wù)
(7)妥善使用、保管和維修租賃物的義務(wù)
(8)不得中途解約的義務(wù)
(二)租賃合同的基本條款和特別條款
1、融資租賃合同的基本條款
(1)租賃物基本情況條款
(2)租期條款
(3)租金條款
(4)租賃物交付與檢驗(yàn)條款
(5)租賃物使用、維修與保管條款
(6)租賃物的保險(xiǎn)條款
(7)租賃期滿時(shí)租賃物的處理?xiàng)l款
(8)違約救濟(jì)條款
(9)爭議解決條款
2、融資租賃合同的特別條款
(1)為第三人利益條款
(2)租賃物交付條款
(3)瑕疵擔(dān)保免責(zé)條款
(4)禁止中途解約條款
(5)擔(dān)保條款
三、融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)管理
(一)融資租賃風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生原因分析
1、內(nèi)部原因
2、外部原因
(二)風(fēng)險(xiǎn)控制的原則
(三)風(fēng)險(xiǎn)種類及相應(yīng)的控制方法
1、信用風(fēng)險(xiǎn)
2、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)
3、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
4、利率風(fēng)險(xiǎn)
5、匯率風(fēng)險(xiǎn)
四、案例分享
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