戴維思 老師
- 所在地區(qū)： 不限地區(qū)
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- 擅長領(lǐng)域：領(lǐng)導(dǎo)力 ,戰(zhàn)略投資 ,財務(wù)預(yù)算
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許多人都在談團隊建設(shè),然而,我相信,沒有多少人能說出quot;團隊quot;的基本概念. 在網(wǎng)上搜索了一下,答案眾說紛紜,關(guān)于團隊精神及團隊建設(shè)的文章更加是多不勝數(shù), 其實所謂quot;團隊quot;的概念很簡單,是指quot;為了一個共同目標(biāo)而一起努力的一群人quot; 這當(dāng)中涉及了三個因素,qu...
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團隊從冷漠要走向熱情，是有四個階段的，形成、動蕩、規(guī)范、執(zhí)行。 帶領(lǐng)團隊的時候，需要把握成員不同的心態(tài)，來做自己領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格的調(diào)整。成員表現(xiàn)出來的也不一樣: 一、形成期時大家表現(xiàn)的是禮尚往來，每個人最關(guān)注自己能否被接納，不被排斥，這時候如果領(lǐng)導(dǎo)者給與明確的游戲規(guī)則，會讓大家安心且融入。 二、動蕩期時大家...
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撰文:廖祐呈，臺灣培訓(xùn)講師在上海，MBA背景，11年咨詢與培訓(xùn)經(jīng)驗，運用教練技術(shù)在培訓(xùn)、金融交易與銷售上 常聽說人脈很重要，但人脈是一種團隊合作，不在于認(rèn)識的人多，我們可以從團隊合作來看人脈的作用: 1.團隊中會有訊息的分享，因為這些訊息我們可以找對方向，這也是人脈的重要，有貴人告訴你。 2.團隊中...
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江山代有才人出！眼看80后已人至中層，一大部分60后、70后銷售人員卻因文化素養(yǎng)不高、綜合能力不全面等原因，不得不淪為80后的下屬，教育、價值觀等不對稱因素帶來的諸多管理矛盾越來越多。 60后、70后對80后很是不服，我走過的橋比他走的路還長，他還在我們面前臭顯擺。80后老覺得60后、70后難以...
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三網(wǎng)融合廣電與誰共舞？ 在啟明創(chuàng)投董事總經(jīng)理甘劍平腦海中，以下假想，構(gòu)成為了他對將來美好網(wǎng)絡(luò)生活的向往。 歷經(jīng)金融危機一身怠倦的他，突然興起想去希臘驢友，于是拿起手機通過云網(wǎng)進(jìn)行搜索找到了東方衛(wèi)視一部關(guān)于當(dāng)?shù)伢H友的紀(jì)錄片。然后打開電視，通過電視機終端將紀(jì)錄片進(jìn)行了下載?？赐昙o(jì)錄片，他很快便決...
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酒店式公寓散售走上末路 投機資金醞釀化零為整繼續(xù)炒作 康銀投資公司董事長俞志遠(yuǎn)鍵期億侗奔忙于北京和溫州之間。住宅市場遭遇嚴(yán)厲調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)散售模式面臨政策壁壘，大量炒房資金正在尋找新的投資出口。俞志遠(yuǎn)坦言，設(shè)立私募股權(quán)基金，吸納溫州等地的炒房資本，統(tǒng)一投向中心城市內(nèi)具有成長潛力的優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)，在龐...
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據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至7月30日，224家公布中報的公司中有26家顯現(xiàn)社?；鹕碛埃渲袃H3家減持，19家為加倉，共增倉4362萬股，尤為值得注意的是，10家新進(jìn)公司中有5家是中小板和創(chuàng)業(yè)板公司。 同時，由于投資規(guī)模的增加，在停滯一年后，社保基金理事會再次啟動新人手招募計劃，并把范圍擴至2011年...
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為了讓南京的優(yōu)質(zhì)企業(yè)順利尋找到如意的風(fēng)投公司，今年3月份，我市成立產(chǎn)業(yè)與資本融合促進(jìn)中心，把國內(nèi)頂尖風(fēng)投公司請進(jìn)來，形成俱樂部。運行4個月來，促進(jìn)中心已舉辦了多場相親會，就像一個紅娘，有針對性地為企業(yè)和風(fēng)投牽線搭橋，讓產(chǎn)業(yè)和資本界的俊男靚女有個初識的平臺，其中部分項目進(jìn)展順利，已進(jìn)入談婚論嫁的階段。...
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截至今年上半年，我國有大約2萬億保險資金面臨嫁不出去的問題。即將出臺的《保險資金運用管理暫行辦法》，將有助于解決這一難題。 在《保險資金運用管理暫行辦法》中，險資投資不動產(chǎn)以及非上市公司股權(quán)和產(chǎn)業(yè)基金的比例將首次得到明確：可以投資不動產(chǎn)上限為上年末總資產(chǎn)的5％；投資未上市公司股權(quán)和產(chǎn)業(yè)基金上限為上年...
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內(nèi)容摘要:近年來,高職院校迅速發(fā)展,圖書館建設(shè)面臨諸多問題。如何切合實際,高效地進(jìn)行數(shù)字化建設(shè),是各高校關(guān)心的問題。本文從數(shù)字化建設(shè)內(nèi)涵、定位、建設(shè)思路方面進(jìn)行分析,以期能對高職院校圖書館數(shù)字化建設(shè)起一定參考作用。 關(guān)鍵詞:高職院校 圖書館 數(shù)字化 建設(shè)和管理 近年來,高職院校發(fā)展迅速...
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內(nèi)容摘要:本文回顧了現(xiàn)有移動支付的國內(nèi)外研究文獻(xiàn),總結(jié)了這一新興領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀,并指出目前的研究差距,提出未來的研究方向。移動支付業(yè)務(wù)涉及面廣泛,產(chǎn)業(yè)鏈成員的合作、競爭、替代關(guān)系,決定了移動支付產(chǎn)業(yè)鏈的復(fù)雜性與多變性。本文以移動支付產(chǎn)業(yè)鏈與商業(yè)模式為主線,對移動支付服務(wù)產(chǎn)業(yè)的參與者、競爭者和其他影響...
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【摘要】本文基于高校圖書館經(jīng)費緊張的狀況,提出了合理地利用經(jīng)費選購圖書, 同時采取各種措施提高圖書的利用律以解決供求矛盾。 【關(guān)鍵詞】供求矛盾；圖書；利用率 圖書資料是人們獲得知識|、增長技能、提高文化水平的一種工具 它為人們從事教育教學(xué)及科研提供了重要的物質(zhì)財富和精神財富。高校圖書館以其擁...
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內(nèi)容摘要:未來高校圖書館的競爭重點是管理和服務(wù),也是各高校圖書館館員總體素質(zhì)的競爭。本文對圖書館員信息化管理的必要性及其價值體現(xiàn)進(jìn)行了探究,望借此為提高圖書館信息化服務(wù)和管理水平提供參考。 關(guān)鍵詞:圖書館員 信息化管理 價值體現(xiàn) 圖書館員信息化管理就是通過集中式的信息庫、自動處理信息、...
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通過論述在專題數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作中的幾點體會，結(jié)合分析我國數(shù)據(jù)庫建設(shè)現(xiàn)狀，總結(jié)介紹了數(shù)據(jù)庫建設(shè)必需的技術(shù)要素并提出了在數(shù)據(jù)庫建設(shè)中對圖書館文獻(xiàn)資源利用新的認(rèn)識和看法?！ 娟P(guān)鍵詞】數(shù)據(jù)庫建設(shè)；圖書館文獻(xiàn)資源；利用 當(dāng)今時代是飛速發(fā)展的信息時代，各行各業(yè)都離不開信息處理，這正是計算機被廣泛應(yīng)用于信息管理...
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房地產(chǎn)項目的投資分析與其他領(lǐng)域的投資并沒有本質(zhì)上的區(qū)別，作為投資，都是為了獲取最大投資收益。由于房地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)發(fā)展的局限性，市場的諸多不確定因素：投資周期長、不確定性和風(fēng)險程度高；市場供給缺乏彈性；市場需求的廣泛性和多樣性；市場消費的層次性和發(fā)展性等等。我們在進(jìn)行房地產(chǎn)項目的投資分析時，需要根據(jù)房地...
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近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)的銷售現(xiàn)狀已經(jīng)完全從以前的賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，房地產(chǎn)開發(fā)商以前的只要房子建起來就不愁沒有人買的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。而2004年包括國際知名的金融機構(gòu)在內(nèi)的社會各界又紛紛指出內(nèi)地房地產(chǎn)市場有泡沫嫌疑，這直接影響了2005年房地產(chǎn)銷售工作的舉步唯艱，使得開發(fā)企業(yè)不得不拼死爭奪市場...
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1．研究對象的描述 1．1行業(yè)發(fā)展趨勢 中國已經(jīng)加入了WTO，目前外商已進(jìn)入我國房地產(chǎn)行業(yè)，但多數(shù)是港臺地區(qū)的三資及外商獨資的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，來自發(fā)達(dá)國家的極少。今后幾年國外知名的大型房地產(chǎn)企業(yè)集團進(jìn)軍中國房地產(chǎn)業(yè)肯定有較大的增加，這些企業(yè)實力強，集資金、技術(shù)、銷售、物業(yè)管理等方面的優(yōu)勢，具有較...
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一、房地產(chǎn)項目構(gòu)思的概念 項目構(gòu)思是指對未來項目的目標(biāo)、功能、范圍以及項目涉及的各主要因素和大體輪廓的設(shè)想與初步界定。它是一種創(chuàng)造性地探索過程，是項目策劃的基礎(chǔ)和首要步驟，其實質(zhì)在于挖掘企業(yè)可能捕捉到的市場機會。項目構(gòu)思的好壞，不僅直接影響到整個項目策劃的成敗，而且關(guān)系到項目策劃過程的繁簡、工...
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房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性分析，至關(guān)重要，是進(jìn)行其他工作的前提。主要參考市場分析、對地區(qū)的影響性、項目效益、融資能力、環(huán)境評價、經(jīng)濟評價等，開始的可行性分析，可能促使項目成功，也可能導(dǎo)致項目流產(chǎn)，不可行的項目以后很難執(zhí)行，可能導(dǎo)致項目失敗，造成不可估量的損失，雖然項目可行性分析會耗費很長時間，但會回避很多...
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關(guān)于房地產(chǎn)項目開發(fā)和管理方面的內(nèi)容 項目經(jīng)理的職責(zé)要求 項目開發(fā)中關(guān)系的協(xié)調(diào)、法律風(fēng)險及防范、進(jìn)度計劃管理等 房地產(chǎn)項目開發(fā)應(yīng)注意的幾個問題: 房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了前期供不應(yīng)求，眾多發(fā)展商的盲目立項、盲目開發(fā)到市場上商品房大量積壓，不得不盤整消化之后，經(jīng)過痛定思痛，發(fā)展商在項目開發(fā)上通過自身或他人的經(jīng)...
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)業(yè)是國家的一個重要行業(yè)，它綜合了金融行業(yè)、建設(shè)行業(yè)、服務(wù)業(yè)的一切因素，包括勘察、設(shè)計、施工、招標(biāo)、銷售、物業(yè)等，房地產(chǎn)公司面臨的市場外部環(huán)境比較復(fù)雜，它受國家許多政策的調(diào)控，整個運作流程比較復(fù)雜，所以要有一定的企業(yè)開發(fā)和經(jīng)營策略。以保證企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。企業(yè)經(jīng)營策略引導(dǎo)著企業(yè)發(fā)展方向，對...
183查看全文
中國房地產(chǎn)的品質(zhì)競爭時代，決定了誰在項目管理上做得更好，誰的贏面就也也大一些，該文將以金地集團為例，金地集團具有三大系統(tǒng)運作保障：ＩＳＯ9000質(zhì)量保證體系，網(wǎng)絡(luò)化的開發(fā)進(jìn)度控制機系統(tǒng)，動態(tài)投資控制系統(tǒng)，都是一個房地產(chǎn)企業(yè)比備的基本功，但金地集團為何憑此形成競爭優(yōu)勢？ 第一操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)開發(fā)項...
282查看全文
季報小結(jié):食品飲料行業(yè)有51家上市公司,今年一季度實現(xiàn)主營利潤877367.59萬元,環(huán)比增長86.18,居行業(yè)主營利潤增幅排行第二位;同時,該行業(yè)首季凈利潤為641768.23萬元,環(huán)比增幅達(dá)77.96,整體利潤大幅增長。 其中,得利斯、青島啤酒、山西汾酒一季度主營利潤分別為36035.09萬元、...
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投資要點： 量價齊升推動行業(yè)快速恢復(fù)。 2009年食品飲料行業(yè)基本恢復(fù)至危機前水平，產(chǎn)銷量實現(xiàn)快速增長，白酒、啤酒、葡萄酒、黃酒、乳制品產(chǎn)量同比增長24、7、28、14、13；白酒提價加速了行業(yè)收入的提升。凈利潤大幅增長，除了乳制品行業(yè)扭虧為盈之外，成本下降和提價帶來的毛利率提升是主因。 白酒：高端...
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為應(yīng)對成本上漲壓力，臨近夏天消費旺季，不少品牌飲料更換了包裝或者縮減了容量。不少消費者質(zhì)疑這些飲料生產(chǎn)商在變相漲價。 ●飲品新裝上市紛紛瘦身 在鄭州市各大超市內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)，此前500毫升/瓶的統(tǒng)一鮮橙多，新包裝已經(jīng)變成了450毫升；600毫升/瓶的雪碧，新包裝減少到500毫升；雀巢原葉系列茶和冰爽茶...
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糧價上漲加大中高端白酒提價預(yù)期 短期不現(xiàn)漲價潮 今年以來,我國接連發(fā)生的自然災(zāi)害包括西南五省大旱、青海玉樹地震、風(fēng)災(zāi)、暴雪襲擊、南方暴雨造成的洪澇災(zāi)害等因素不斷在加劇糧食、食品價格的上漲。而以糧食為原材料的釀酒業(yè)上市公司將受到怎樣的影響？原材料價格上漲是否會傳導(dǎo)給酒業(yè)上市公司？酒類產(chǎn)品價格是否會隨原...
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行業(yè)指數(shù)相對戰(zhàn)勝滬深300指數(shù) 10年1-5月，滬深300指數(shù)下跌-13.48，同期申萬食品飲料行業(yè)指數(shù)下跌-22.57，相對戰(zhàn)勝滬深300指數(shù)9.09。5月1日至5月21日，滬深300指數(shù)下跌-9.73，同期申萬食品飲料行業(yè)指數(shù)下跌-4.10，相對戰(zhàn)勝滬深300指數(shù)5.63。 白酒子行業(yè)拖累行業(yè)指...
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昨日,記者在2010中國國際酒業(yè)技術(shù)博覽會上獲悉,去年我國規(guī)模以上白酒企業(yè)的總產(chǎn)量為707萬噸,同比增長23.8,成為近5年來增幅最大的一次。而近5年來,白酒行業(yè)的利潤增長超過300。 利潤增長當(dāng)然有不斷提價的因素,但從整體上看,行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是最重要的原因。昨日,中國釀酒工業(yè)協(xié)會理事長王延才向記者表...
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據(jù)悉，中國釀酒工業(yè)協(xié)會第四屆會員代表大會暨第四屆理事會第一次會議上發(fā)布的數(shù)字顯示，從2004年至2009年，我國釀酒行業(yè)稅收總額增長近1倍。 從2004年至2009年間，酒類產(chǎn)品的稅收總額明顯增加。稅收總額從2004年的233.46億元，提高到2009年的432.38億元，五年間的增長率為85.20...
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2010年GDP增速至10.2，全年的出口增長速度上調(diào)到28.5％，期待經(jīng)濟退、政策進(jìn)、股指穩(wěn) 宏觀經(jīng)濟判斷：未來經(jīng)濟下行趨勢確定，由此帶動股市的筑底成功。 未來，由于國內(nèi)地產(chǎn)調(diào)控的影響終將逐漸擴散到地產(chǎn)的投資，對地方政府融資平臺清理的影響將逐漸削弱建投資的能力，海外政府財政緊縮及貨幣貶值的影響將逐...