工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程和運(yùn)營(yíng)要?jiǎng)?wù)
工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程和運(yùn)營(yíng)要?jiǎng)?wù)詳細(xì)內(nèi)容
工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程和運(yùn)營(yíng)要?jiǎng)?wù)
**單元：工業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)
一、工業(yè)地產(chǎn)的概念
二、常規(guī)工業(yè)地產(chǎn)分類(lèi)
三、工業(yè)地產(chǎn)公司運(yùn)作
四、練習(xí)：“項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”
第二單元：工業(yè)地產(chǎn)特征及開(kāi)發(fā)模式
一、工業(yè)地產(chǎn)四大特性
二、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)期
三、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及盈利模式
四、練習(xí);分組研討（結(jié)合企業(yè)實(shí)際模擬分析）
第三單元：工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
一、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的背景
二、我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
三、影響工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的因素分析
四、工業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
第四單元：開(kāi)發(fā)流程和運(yùn)營(yíng)管理
一、公司設(shè)立法律程序
二、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套
四、土地使用權(quán)的取得
五、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置
六、項(xiàng)目的開(kāi)工、建設(shè)、竣工驗(yàn)收
第五單元：工業(yè)地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)的要素
一、項(xiàng)目選址與市場(chǎng)分析（資源、市場(chǎng)、效率分析）
二、工業(yè)地產(chǎn)定位（移植外部強(qiáng)勢(shì)資源，培育內(nèi)部特色優(yōu)勢(shì)）
三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和潛在客戶(hù)分析（產(chǎn)業(yè)鏈及關(guān)聯(lián)企業(yè)投資動(dòng)向）
四、造勢(shì)，挖掘潛在優(yōu)勢(shì)（搭建公關(guān)平臺(tái)，創(chuàng)新傳播渠道）
五、產(chǎn)業(yè)招商（核心是招商渠道的建設(shè)）
六、服務(wù)（為客戶(hù)提供價(jià)值，做好增值服務(wù)）
第六單元：工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)控制
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
三、政策風(fēng)險(xiǎn)
四、投資風(fēng)險(xiǎn)的防范及對(duì)策
夏國(guó)維老師的其它課程
黨的二十屆三中全會(huì)精神 07.22
[pic][pic][pic]學(xué)習(xí)黨的二十屆三中全會(huì)精神深化國(guó)企改革，推進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展課程要點(diǎn)：黨的二十屆三中全會(huì)重點(diǎn)研究進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化問(wèn)題。錨定完善和發(fā)展中國(guó)特色社會(huì)主義制度、推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化這個(gè)總目標(biāo)。進(jìn)一步統(tǒng)一思想、凝聚共識(shí)、鼓舞斗志、團(tuán)結(jié)奮斗，為推進(jìn)改革發(fā)展、戰(zhàn)勝各種風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)、匯聚全面深化改革的強(qiáng)大合力。貫徹落
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黨的二十大精神解讀 09.08
[pic]認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神做好新時(shí)代統(tǒng)戰(zhàn)工作【培訓(xùn)課程要點(diǎn)】黨的二十大是在邁上全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程、向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的關(guān)鍵時(shí)刻召開(kāi)的，大會(huì)科學(xué)謀劃未來(lái)五年乃至更長(zhǎng)時(shí)期黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)和大政方針，事關(guān)黨和國(guó)家事業(yè)繼往開(kāi)來(lái)，事關(guān)中國(guó)特色社會(huì)主義前途命運(yùn)，事關(guān)中華民族偉大復(fù)興。黨的二十大站在新起點(diǎn)，再起航。將帶領(lǐng)全黨、全軍和
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傳承和弘揚(yáng)中國(guó)共產(chǎn)黨人的精神譜系【課程綱要】中國(guó)共產(chǎn)黨團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)人民走過(guò)的一百多年光輝歷程，是為實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興而不懈奮斗的歷史，也是弘揚(yáng)偉大建黨精神為源頭的精神譜系的歷史，黨的精神譜系是奮斗歷史的升華。黨的二十大又站在黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展全局的戰(zhàn)略高度，把“弘揚(yáng)偉大建黨精神”寫(xiě)進(jìn)大會(huì)主題，為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家、全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興提供強(qiáng)大精神支撐
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企業(yè)基層黨建工作實(shí)務(wù)操作專(zhuān)題培訓(xùn)課程概要：1、熟悉和掌握黨建工作基本知識(shí)，務(wù)實(shí)做好基層黨建工作；2、以標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)為抓手，充實(shí)品牌內(nèi)涵，提升品質(zhì)，；3、找準(zhǔn)黨建工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，提升黨務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)；4、發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，促進(jìn)黨建工作與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的高度融合。課程大綱：第一講：抓好黨務(wù)基礎(chǔ)工作，提升黨建規(guī)范化建設(shè)一、熟悉黨務(wù)工作基礎(chǔ)知識(shí)，落實(shí)各項(xiàng)黨組織制
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[pic]【課程要義】1、充分認(rèn)識(shí)新形勢(shì)下國(guó)企黨建的重要性，理清黨建工作思路；2、發(fā)揮黨支部的四大功能，找準(zhǔn)方法，促進(jìn)黨建與業(yè)務(wù)融合；3、理清“四個(gè)清單”，堅(jiān)持從嚴(yán)治企，提升黨務(wù)工作能力；4、發(fā)揮黨建工作引領(lǐng)作用，帶隊(duì)伍，抓管理，聚員工，造團(tuán)隊(duì)?！菊n程綱要】第一講：充分認(rèn)識(shí)新形勢(shì)下國(guó)企改革與黨建工作新形勢(shì)下國(guó)企改革與黨建工作的重要性1、通過(guò)黨建引領(lǐng)，增強(qiáng)國(guó)企
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認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神做好新時(shí)代統(tǒng)戰(zhàn)工作【培訓(xùn)要點(diǎn)】黨的二十大是在邁上全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程、向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的關(guān)鍵時(shí)刻召開(kāi)的，大會(huì)科學(xué)謀劃未來(lái)五年乃至更長(zhǎng)時(shí)期黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)和大政方針，事關(guān)黨和國(guó)家事業(yè)繼往開(kāi)來(lái)，事關(guān)中國(guó)特色社會(huì)主義前途命運(yùn)，事關(guān)中華民族偉大復(fù)興。黨的二十大站在新起點(diǎn)，再起航。將帶領(lǐng)全黨、全軍和全國(guó)各族人民，
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學(xué)好新黨章、奮進(jìn)新征程、建功新時(shí)代——解讀黨的二十大通過(guò)的《中國(guó)共產(chǎn)黨章程》【課程要點(diǎn)】黨章，是黨的總章程，也是黨的根本大法和一面旗幟，映射出一個(gè)矢志民族復(fù)興偉業(yè)政黨的強(qiáng)烈責(zé)任與歷史擔(dān)當(dāng)，它將引領(lǐng)新征程、開(kāi)辟新天地、走向新勝利。新黨章中充分體現(xiàn)黨的二十大報(bào)告的重要內(nèi)容，使之成為全黨的行為規(guī)范和根本遵循，有利于把學(xué)習(xí)黨章與學(xué)習(xí)黨的二十大精神有機(jī)結(jié)合起來(lái)，推動(dòng)黨
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國(guó)企改革發(fā)展前途與青年員工責(zé)任擔(dān)當(dāng)夏國(guó)維老師【培訓(xùn)要點(diǎn)】◆認(rèn)清國(guó)企改革發(fā)展的新形勢(shì)，立足崗位，以對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)的精神積極努力工作；◆筑牢思想基石，增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和擔(dān)當(dāng)使命，迎接新挑戰(zhàn)，高效完成各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)；◆提升職業(yè)化素質(zhì)，對(duì)工作盡心盡責(zé)，全力以赴完成目標(biāo)，讓自己的潛能得到充分發(fā)揮；◆發(fā)揚(yáng)協(xié)作意識(shí)，相互支持幫助，有效溝通合作，打造企業(yè)高績(jī)效的團(tuán)隊(duì)。第一講：增強(qiáng)責(zé)任
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《團(tuán)史及團(tuán)的工作方法實(shí)務(wù)培訓(xùn)》培訓(xùn)收益：?準(zhǔn)確把握習(xí)近平五四講話(huà)精神實(shí)質(zhì)內(nèi)涵和共青團(tuán)十八大精神；?打牢思想基礎(chǔ)，讓團(tuán)十八大報(bào)告的新思想、新論斷、新提法、新舉措入腦入心；?回顧共青團(tuán)發(fā)展史，始終做到堅(jiān)定信念跟黨走，發(fā)揮青年生力軍作用；?企業(yè)共青團(tuán)活動(dòng)設(shè)計(jì)與實(shí)施，團(tuán)干部的工作方法與能力提升。適用學(xué)員：共青團(tuán)基層團(tuán)干部課程大綱：習(xí)近平在紀(jì)念五四運(yùn)動(dòng)100周年大會(huì)上
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一帶一路，合作共贏 09.13
【課程要義】“一帶一路”作為中國(guó)首倡、高層推動(dòng)的國(guó)家戰(zhàn)略，對(duì)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)和屹立于世界的領(lǐng)導(dǎo)地位具有深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義?！耙粠б宦贰睉?zhàn)略構(gòu)想的提出，契合沿線(xiàn)國(guó)家的共同需求，為沿線(xiàn)國(guó)家優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、開(kāi)放發(fā)展開(kāi)啟了新的機(jī)遇之窗，是國(guó)際合作的新平臺(tái)，體現(xiàn)的是和平、交流、理解、包容、合作、共贏的精神。2017年“一帶一路”國(guó)際合作高峰論壇落下帷幕，習(xí)近平主席在論壇開(kāi)幕式上的
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