《大商務(wù)經(jīng)營理念下全過程成本、造價(jià)精細(xì)化管控、經(jīng)營創(chuàng)效》 -1天課
培訓(xùn)講師:鞏老師
《大商務(wù)經(jīng)營理念下全過程成本、造價(jià)精細(xì)化管控、經(jīng)營創(chuàng)效》 -1天課詳細(xì)內(nèi)容
《大商務(wù)經(jīng)營理念下全過程成本、造價(jià)精細(xì)化管控、經(jīng)營創(chuàng)效》 -1天課
大商務(wù)經(jīng)營理念下全生命周期成本、造價(jià)精細(xì)化管控
一、總述
1、營改增以來建筑企業(yè)利潤率逐年下滑情況下必須要抓的核心管理點(diǎn);
2、工程成本和造價(jià)管理從高層到項(xiàng)目部如何落實(shí)做到
3、項(xiàng)目管理的幾個(gè)核心公式
4、工程盈利、規(guī)避虧損的關(guān)鍵手段
5、工程造價(jià)全過程管理的三個(gè)階段
案例:
幾個(gè)優(yōu)秀的工程的成本、造價(jià)管控成果展示
工程成本管控專題
1、成本管控的幾個(gè)利器和紅線!
2、通過哪些管理手段管控成本----一位三十年老總工的總結(jié)
3、專業(yè)分包成本管控專題(如何降低專業(yè)分包價(jià)格?招標(biāo)采購如何高效實(shí)施?專業(yè)
分包的量價(jià)結(jié)算時(shí)如何審核、管控?案例分析。如何預(yù)防分包結(jié)算時(shí)扯皮,優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)
理的管理心得)
4、工程成本管控的幾個(gè)失敗案例(某分包是如何超領(lǐng)200t鋼筋、某管樁施工虧損的
案例,某市政工程對下結(jié)算時(shí)出現(xiàn)問題是如何輸?shù)艄偎镜模?br />
5、工程成本管控的28個(gè)優(yōu)秀案例(包括榮獲2022年中施協(xié)綠色施工最高獎、二等獎
、三等獎的幾個(gè)工程案例,我們的預(yù)制場鋼絞線是如何由定額的6%降低到1%的,我們公
司的兩個(gè)大立交是如何通過施工優(yōu)化各賺500、550萬的,路緣石優(yōu)化是如何節(jié)約52萬,
混凝土澆筑是如何控制損耗的,我們公司承建的國家級獎項(xiàng)立交橋鋼筋損耗率是多少?
商混如何核算、管控虧方?)
工程全生命周期三次經(jīng)營聯(lián)動、經(jīng)營創(chuàng)效專題
施工企業(yè)造價(jià)管理的三個(gè)難點(diǎn)和痛點(diǎn)------中標(biāo)難、簽證變更索賠難、結(jié)算審計(jì)難。
三次經(jīng)營創(chuàng)效-----投標(biāo)階段、施工階段二次經(jīng)營、結(jié)算審計(jì)
1. 、投標(biāo)階段保中標(biāo)、避陷坑
2. 、施工階段二次經(jīng)營增效益
3. 、結(jié)算審計(jì)結(jié)算保利潤、落袋為安
投標(biāo)階段的造價(jià)管理
、投標(biāo)階段造價(jià)管理的任務(wù):確保中標(biāo)的同時(shí),排除地雷、陷坑
、審核招標(biāo)資料、清單缺陷應(yīng)對(大量教訓(xùn)案例)
投標(biāo)時(shí)未注意,一個(gè)清單虧損220萬
投標(biāo)時(shí)進(jìn)行了策略報(bào)價(jià),我一個(gè)清單就為公司賺了3200萬!
某工程一個(gè)清單項(xiàng)目虧損3200萬的真實(shí)案例
清單單位錯誤,施工單位多賺了200萬
二次經(jīng)營(現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更)
1. 、概念及總述
2.
、我負(fù)責(zé)的四個(gè)項(xiàng)目案例,一個(gè)項(xiàng)目簽證平均一天簽一個(gè)!業(yè)界稱我為“二次經(jīng)營之王
”!一個(gè)項(xiàng)目沒有過百份簽證,怎么保證利潤率。
3. 、簽證變更的三個(gè)要點(diǎn)-----幾個(gè)被否定或大幅審減的簽證變更案例
4. 、簽證變更的成立要點(diǎn)
5. 、簽證變更的編寫要點(diǎn)
6. 、簽證變更如何計(jì)量計(jì)價(jià)才能最大效益化
7. 、大量的簽證變更案例展示。
工程審計(jì)結(jié)算案例解讀
我負(fù)責(zé)的幾個(gè)典型項(xiàng)目結(jié)算案例講解,其中一個(gè)是怎么把審減40%變?yōu)閷徳龆ò傅模?br />
審減17%的二審項(xiàng)目是怎么變?yōu)閷彍p2.49%定案的。
(1)、案例分析,某工程土石方牽扯幾千萬,應(yīng)不應(yīng)該給施工單位?
(2)、案例分析,模板扣減施工單位55萬,合理嗎?
(3)、案例分析,中標(biāo)后綜合單價(jià)還能調(diào)整嗎?
(4)、案例分析,余方棄置的造價(jià)爭議
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