《房地產投資與開發(fā)產品核心邏輯講座》

《房地產投資與開發(fā)產品核心邏輯講座》
房地產的那些事兒~
課程提綱：
一.房地產是如何判斷土地（什么是地段）
什么決定了房價
什么是地段？房地產的品類劃分。
影響房價的核心要素是什么？
二.上海房價未來的樣子
房價構成：土地價格、建安成本、裝修成本
房地產是如何判斷土地（什么是地段）
城市發(fā)展格局的變化
三.中國房地產還會大漲嗎
人均面積變化
人口數(shù)量變化
住宅總量變化
使用需求變化
四.什么是房地產開發(fā)、房地產如何賺錢。
土地屬性
開發(fā)流程
高周轉
新地開發(fā)
存量改造
五. 房地產未來的機會、不同的賺錢方式
房地產客戶的變化
客戶使用需求的變化
產品結構的變化
變化中的機會

講師簡介：
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程煜川老師
房地產營銷專家，資深地產操盤手，9年萬科從業(yè)歷練，11年房地產全程操盤咨詢服
務，專注房地產開發(fā)、營銷、設計等全流程操盤及咨詢服務20余年，開創(chuàng)性研究房地產
客戶產品線需求，梳理房地產消費場景模型、大數(shù)據研究房地產客戶體驗和消費喜好，
預見性的對未來生活場景進行規(guī)劃設計。
百瑞地產示范區(qū)專業(yè)講師，易居地產金牌講師
東華大學碩士研究生校外導師，萬科溫州公司示范區(qū)顧問
專業(yè)著作《房地產包裝解決方案》《公關與地產營銷》
培訓服務部分客戶：萬科、華潤、中海、保利、招商地產、中南、新城、愛家、光明地
產、世貿、鼎豐投資、等國內知名開發(fā)商。

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