《項目投融資模式與操作實踐》（6h）

  培訓(xùn)講師：石磊

講師背景：
石磊老師------資深財務(wù)管理專家?曾任吉利控股旗下銘泰投資發(fā)展集團有限公司副總裁、CFO?曾任安世亞太科技股份有限公司（股票代碼：833714）CFO?曾任北京立思辰科技股份有限公司（股票代碼：300010）財務(wù)總監(jiān)?曾任銘福（上海）文 詳細>>

石磊
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《項目投融資模式與操作實踐》（6h）詳細內(nèi)容

《項目投融資模式與操作實踐》（6h）

項目投融資模式與操作實踐
主講人：石磊
【課程收益】
掌握15種投融資模式的解決方案
掌握15種投融資模式的操作建議
【課程宗旨】
掌握科學(xué)成熟的產(chǎn)融結(jié)合方法，在快速發(fā)展的道路上“取勢”、“明道”、“優(yōu)術(shù)”?！菊n程時間】6小時
【課程對象】董事長、公司股東、總裁/總經(jīng)理、投融資人員、市場人員、財務(wù)人員、審計人員、政府機構(gòu)人員、金融機構(gòu)人員及投資機構(gòu)人員等。
【課程大綱】
一、BT模式?
政府BT模式
產(chǎn)生背景
運作模式
發(fā)展現(xiàn)狀
商業(yè)BT模式
產(chǎn)生背景
運作模式
合法合規(guī)性分析
可融資性分析
優(yōu)缺點分析
操作建議
【案例分析】某市地鐵X號線一期工程項目
二、政府購買服務(wù)模式?
產(chǎn)生背景
運作模式
適用范圍
運作方式
合作期限
回報機制
合法合規(guī)性分析
操作建議
【案例分析】某市市政道路購買服務(wù)項目
三、特許經(jīng)營模式?
產(chǎn)生背景
運作模式
適用范圍
運作方式
操作流程
合作期限
回報機制
合法合規(guī)性分析
可融資性分析
操作建議
【案例分析】成都市某高速公路項目
四、PPP模式?
產(chǎn)生背景
運作模式
基本流程
適用范圍
模式類型
交易結(jié)構(gòu)
合作期限
回報機制
合法合規(guī)性分析
可融資性分析
操作建議
【案例分析】某高鐵項目
五、ABO模式?
產(chǎn)生背景
ABO模式與PPP模式的區(qū)別
ABO模式的運用
運作結(jié)構(gòu)
片區(qū)開發(fā)ABO模式
存在的問題分析
融資情況分析
合規(guī)性
項目貸款期限
項目還款來源
項目增信措施
操作建議
【案例分析】某市醫(yī)院改擴建項目
六、A+B模式?
產(chǎn)生背景
PPP+專項債
實施路徑與方法
合法合規(guī)性分析
操作建議
PPP+REITs
實施條件
合法合規(guī)性分析
操作建議
【案例分析】山東鐵路專用線項目
七、EPC衍生模式?
EPC+F模式
產(chǎn)生背景
運作模式
合法合規(guī)性分析
可融資性分析
操作建議
【案例分析】某拆遷安置項目
EPC+O模式
產(chǎn)生背景
運作模式
合法合規(guī)性分析
操作建議
EPC+基金模式
產(chǎn)生背景
運作模式
合法合規(guī)性分析
操作建議
【案例分析】某高速公路項目
八、TOD模式?
產(chǎn)生背景
發(fā)展情況
港鐵模式
核心與難點
成都TOD模式
【案例分析】陸肖TOD項目
【案例分析】昌公堰TOD項目
九、片區(qū)綜合開發(fā)模式
片區(qū)綜合開發(fā)ABO模式
運作模式
合規(guī)合法性分析
可融資性分析
模式的優(yōu)缺點
操作建議
【案例分析】怡心湖C區(qū)項目
片區(qū)綜合開發(fā)PPP模式
運作模式
合規(guī)合法性分析
可融資性分析
操作建議
【案例分析】某市產(chǎn)業(yè)新城PPP項目
十、城市更新模式
城市更新的基本內(nèi)涵
城市更新的相關(guān)概念
城市更新可采取的投融資模式探討
小區(qū)居民直接出資模式
政府直接出資模式
地方政府專項債模式
PPP模式
“帶方案”土地出讓模式
老舊小區(qū)改造資金平衡模式
需要關(guān)注的3大問題
【案例分析】浙江省某社區(qū)項目
十一、土地出讓+公共配套設(shè)施配建模式
產(chǎn)生背景
運作模式
配建內(nèi)容
運作模式
可融資性分析
配建模式與其他模式的聯(lián)系
操作建議
十二、資源補償項目（RCP）模式
產(chǎn)生背景
運作模式
適用范圍
交易結(jié)構(gòu)
合作期限
回報機制
合法合規(guī)性分析
優(yōu)缺點分析
操作建議
十三、專項債模式
產(chǎn)生背景
運作模式
適用范圍
運作模式
合作期限
回報機制
重點難點問題
【案例分析】川南鐵路項目
十四、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）
產(chǎn)生背景
發(fā)展歷程
政策內(nèi)容
交易結(jié)構(gòu)
底層資產(chǎn)
產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
實操問題
PPP項目發(fā)行REITs的核心條件
總投資全覆蓋和戰(zhàn)略配售問題
PPP項目股權(quán)變更問題
發(fā)行REITs后項目運營問題
REITs與PPP項目期限匹配問題
稅收負擔(dān)問題
流動性問題
十五、資產(chǎn)證券化模式
資產(chǎn)證券化概念及分類
三類資產(chǎn)證券化的比較
基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化操作要點
基礎(chǔ)資產(chǎn)來源
資產(chǎn)證券化主體
產(chǎn)品發(fā)行階段
產(chǎn)品增信要求
產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
操作建議
【案例分析】杭州市某PPP項目
課程回顧與學(xué)員反饋

 

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