《片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))趨勢與熱點(diǎn)解析》

  培訓(xùn)講師:涂山青

講師背景:
涂山青,一個致力于把先進(jìn)觀念植入到企業(yè)“骨髓”的培訓(xùn)師;涂山青,一個不僅僅滿足于傳授方法和技能的培訓(xùn)師;涂山青,一個把客戶的業(yè)績視為最大回報(bào)的培訓(xùn)師!涂山青,副教授,房地產(chǎn)策劃人/培訓(xùn)專家。全球500強(qiáng)華人講師,全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會 詳細(xì)>>

涂山青
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《片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))趨勢與熱點(diǎn)解析》詳細(xì)內(nèi)容

《片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))趨勢與熱點(diǎn)解析》

《片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))趨勢與熱點(diǎn)解析》
課程大綱(升級版-2023)
講授:涂山青
【課程簡介】
“史上最嚴(yán)”樓市調(diào)控和傳統(tǒng)地產(chǎn)“天花板”效應(yīng),在倒逼著地產(chǎn)商尋找轉(zhuǎn)型求生的新市場空間。
在國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下,片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)顯示出巨大市場前景。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》和《2022年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》更是進(jìn)一步傳遞著不一樣的市場信號……
各類地產(chǎn)企業(yè)如何研判當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級熱點(diǎn),把握片區(qū)開發(fā)領(lǐng)域的前景與機(jī)遇,變革圖存,實(shí)現(xiàn)生死蛻變?本課程中,資深房地產(chǎn)專家涂山青老師攜長期的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累,結(jié)合目前中國市場實(shí)際,全面剖析經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級中片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn),探討區(qū)片區(qū)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式、操作流程及盈利模式,為企業(yè)把握政策紅利,尋找新的發(fā)展空間,打開企業(yè)逆境逃生之門!
【學(xué)員對象】
房地產(chǎn)企業(yè)董事長∕政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕部長∕經(jīng)理∕投資與拓展專員
【課程收益】
1.了解國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下片區(qū)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景,熟悉領(lǐng)域熱點(diǎn)
2.掌握片區(qū)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式與要點(diǎn)
3.通過典型案例分析與解剖,了解標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營方法及典型經(jīng)驗(yàn)借鑒
【課程特點(diǎn)】
◆全真干貨,傾囊相授。精!準(zhǔn)!狠!
◆拒絕平庸!我們不做無效的培訓(xùn)。
◆講師視野宏大,課程高屋建瓴。全程緊盯熱點(diǎn),剖析難點(diǎn),直擊痛點(diǎn),抓住增長點(diǎn)!
◆策略引領(lǐng),步驟分解,方法演繹,實(shí)戰(zhàn)實(shí)訓(xùn)!讓受訓(xùn)學(xué)員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【課程時長】1天
【課程主要內(nèi)容】
【前言】我們必須學(xué)習(xí)
一、片區(qū)開發(fā)趨勢與熱點(diǎn)分析
1.國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下片區(qū)開發(fā)的機(jī)遇分析
(1)什么是新型城鎮(zhèn)化
(2)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑
(3)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景
(4)國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)分析
2.片區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀與熱點(diǎn)區(qū)域分析
(1)片區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀分析
(2)當(dāng)前片區(qū)開發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域分析
(3)當(dāng)前我國城市圈(經(jīng)濟(jì)圈)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的比較分析
(4)當(dāng)前我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分析
3.片區(qū)開發(fā)趨勢分析
4.片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策解讀
(1)近幾年來國家和地方有關(guān)區(qū)域綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策要點(diǎn)綜述
(2)財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范政府和社會資本合作(PPP)綜合信息平臺項(xiàng)目庫管理的通知》要點(diǎn)解讀
(3)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》要點(diǎn)解讀
(4)發(fā)改委《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》要點(diǎn)解讀
二、片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))類型與特點(diǎn)分析
1.認(rèn)識片區(qū)開發(fā)、區(qū)域綜合開發(fā)
2.片區(qū)開發(fā)類型比較
3.片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))特點(diǎn)分析
4.片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))與一般項(xiàng)目開發(fā)的區(qū)別
三、片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))模式與要點(diǎn)解析
1.片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))的四大模式分析
(1)政府主導(dǎo)的開發(fā)模式
(2)市場主導(dǎo)的開發(fā)模式
(3)政企聯(lián)動的開發(fā)模式
(4)綜合型開發(fā)模式(產(chǎn)城融合發(fā)展模式)
2.片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))主要內(nèi)容及要領(lǐng)分析
3.片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))的主要流程
(1)土地一級開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
(2)土地二級開發(fā)模式
(3)園區(qū)(項(xiàng)目)招商與定位
(4)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與運(yùn)營服務(wù)
4.片區(qū)開發(fā)(區(qū)域綜合開發(fā))的盈利模式分析
四、經(jīng)典案例綜合分析
1.華夏幸福產(chǎn)業(yè)園開發(fā)與運(yùn)營典型案例解析
2.某產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策劃案例
3.標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園經(jīng)典案例解析(北京金橋產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)東U谷、張江高科、大連軟件園、東湖高新產(chǎn)業(yè)園、天安數(shù)碼城等)
五、互動答疑(15~20分鐘)
課程結(jié)束,謝謝參與!

 

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