新形勢(shì)下房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)   07.14

專題三：新形勢(shì)下房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)（1-2天）一．中國(guó)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、行業(yè)現(xiàn)狀和趨勢(shì)1.中國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)和行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)2.最新的房地產(chǎn)和金融政策及對(duì)房企的影響和對(duì)策（含三條紅線等）關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的“投、融、管、退”和“融、投、管、退”4.如何有效拓展融資機(jī)構(gòu)二．不同房地產(chǎn)產(chǎn)品投資的融資策略1.住宅和長(zhǎng)租公寓2.辦公樓和商場(chǎng)3.賓館、旅游和養(yǎng)老4.

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新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資和融資策略分析和升級(jí)   07.14

專題一：新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資和融資策略分析和升級(jí)（1-2天）一．中國(guó)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、政策、行業(yè)現(xiàn)狀和趨勢(shì)1.中國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況和最新調(diào)控政策及其影響2.中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和行業(yè)現(xiàn)狀3.房地產(chǎn)的需求和供應(yīng)的影響因素4.國(guó)家和地方政府對(duì)房地產(chǎn)和金融的政策及影響5.房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)6.債權(quán)、股權(quán)和夾層投融資比較7.投融一體化和投融管退一體化8.各類房地產(chǎn)企業(yè)的挑戰(zhàn)

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宏觀經(jīng)濟(jì)與投融資政策解讀   07.14

專題二：宏觀經(jīng)濟(jì)與投融資政策解讀（1天）一．國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析二．我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析三．我國(guó)經(jīng)濟(jì)展望四．最新中央政治局會(huì)議、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和國(guó)務(wù)會(huì)議精神解讀五．最新財(cái)政政策解讀（含稅收政策)六．最新貨幣政策解讀七．最新國(guó)際政策解讀（含外貿(mào)政策）八．中美貿(mào)易戰(zhàn)狀況對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響分析九．房地產(chǎn)投融資政策解讀十．基礎(chǔ)設(shè)施投融資政策解讀

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基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金REITs（公募REITs）1天   07.14

專題二十八：基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金REITs（公募REITs）1天一．基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金REITs內(nèi)容和海外發(fā)展1.基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金REITs概念和及對(duì)投融管退等的意義海外的不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金REITs介紹內(nèi)地資產(chǎn)海外上市不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金REITs案例分析不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金與上市公司及私募基金的區(qū)別我國(guó)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品ABS、CMBS、

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建筑行業(yè)趨勢(shì)（1天）   07.14

專題十九：建筑行業(yè)趨勢(shì)（1天）2022年經(jīng)濟(jì)展望、宏觀調(diào)控的各項(xiàng)政策的選擇及應(yīng)用2022年經(jīng)濟(jì)及展望最新中央政治局會(huì)議和國(guó)務(wù)院會(huì)議精神及相關(guān)財(cái)政政策、貨幣政策、金融政策對(duì)建筑業(yè)的影響推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）相關(guān)重要文件解讀和影響國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)

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困境房地產(chǎn)資產(chǎn)投資和代建及風(fēng)控實(shí)務(wù)和案例解析   07.14

專題九：困境房地產(chǎn)資產(chǎn)投資和代建及風(fēng)控實(shí)務(wù)和案例解析（1天）一、房地產(chǎn)企業(yè)困境資產(chǎn)市場(chǎng)及其形成的原因、風(fēng)險(xiǎn)和收益1.從傳統(tǒng)狹義的銀行不良資產(chǎn)到廣義的困境資產(chǎn)（特殊資產(chǎn)）2.當(dāng)前房地產(chǎn)困境資產(chǎn)形成的原因和狀況（含AMC、銀行、信托、私募基金等）3.國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)（含不動(dòng)產(chǎn)）和金融政策及影響4.困境資產(chǎn)處置產(chǎn)業(yè)鏈和參與者5.黑石收購(gòu)富力物流園區(qū)和EOP等案例分析

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商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全鏈條解讀（投融建管退）   07.14

專題十三：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全鏈條解讀（投融建管退）（1-2天）商業(yè)地產(chǎn)的投資、管理和房地產(chǎn)基金管理（投、融、建、管、退）1.我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)2.商業(yè)地產(chǎn)核心價(jià)值：資產(chǎn)、資本與商業(yè)經(jīng)營(yíng)3.商業(yè)地產(chǎn)的“投資、融資、建設(shè)、管理、退出”全流程4.商業(yè)地產(chǎn)投資和運(yùn)營(yíng)思維的轉(zhuǎn)變二.商業(yè)地產(chǎn)投資方式、流程和風(fēng)險(xiǎn)控制（投）1.商業(yè)地產(chǎn)投資流程2.商業(yè)地產(chǎn)投

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停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目投融資和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)模式全解析（1天）   07.14

專題二十九：停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目投融資和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)模式全解析（1天）我國(guó)城市停車(chē)場(chǎng)市場(chǎng)供應(yīng)和需求、政策導(dǎo)向、機(jī)遇、創(chuàng)新和困境我國(guó)汽車(chē)保有量持續(xù)增長(zhǎng)且還有潛力我國(guó)城市停車(chē)場(chǎng)市場(chǎng)需求、供應(yīng)和難題我國(guó)城市停車(chē)場(chǎng)政府政策傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)升級(jí)–智慧停車(chē)我國(guó)城市停車(chē)場(chǎng)市場(chǎng)挑戰(zhàn)和機(jī)遇城市停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、“投資、融資、管理、退出”流程和資產(chǎn)管理獲得項(xiàng)目（或）拿地、投資、融資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、流通

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物流地產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)廠房投融管退及案例解析（1天）   07.14

專題二十六：物流地產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)廠房投融管退及案例解析（1天）一.物流地產(chǎn)市場(chǎng)1.倉(cāng)儲(chǔ)物流和物流地產(chǎn)2.居民消費(fèi)水平升級(jí)、電商快遞快速崛起、物流行業(yè)蓬勃發(fā)展3.倉(cāng)儲(chǔ)物流的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)二.標(biāo)準(zhǔn)廠房市場(chǎng)1.標(biāo)準(zhǔn)廠房與定制廠房2.標(biāo)準(zhǔn)廠房的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)三.物流地產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)廠房的相關(guān)政策1.國(guó)家產(chǎn)業(yè)含倉(cāng)儲(chǔ)物流相關(guān)政策2.國(guó)家金融和財(cái)政政策（含不動(dòng)產(chǎn)公募REITs的五個(gè)重

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寫(xiě)字樓價(jià)值梳理、大宗交易流程及策略案例分析   07.14

專題十二：寫(xiě)字樓價(jià)值梳理、大宗交易流程及策略案例分析（1天）一．我國(guó)一和二線寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)1.我國(guó)一和二線寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)2.部分一線和二線城市寫(xiě)字樓最新交易及特點(diǎn)及案例分析二．寫(xiě)字樓的價(jià)值、投資和交易流程、判斷和決策方式1.大宗交易的定義和本質(zhì)、價(jià)格和價(jià)值2.寫(xiě)字樓資產(chǎn)核心價(jià)值：運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)和資本3.寫(xiě)字樓資產(chǎn)管理、價(jià)值鏈、運(yùn)營(yíng)與盈利模式設(shè)

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