地產(chǎn)銷售人員風(fēng)水知識(shí)



《地產(chǎn)銷售人員風(fēng)水知識(shí)》



侯志榮 主講



【課程背景】

在風(fēng)水學(xué)盛行的今天，做為地產(chǎn)人員，或是策劃人員，必須懂得要風(fēng)水學(xué)的一些基本常
識(shí)。方便于工作中的日常應(yīng)用，和對(duì)客戶的銷售溝通。

課程根據(jù)多年，對(duì)風(fēng)水的研究與策劃應(yīng)用，從多方面，講述風(fēng)水的門派與風(fēng)水策劃法則
。讓學(xué)員快速了解風(fēng)水的基礎(chǔ)知識(shí)，和現(xiàn)實(shí)應(yīng)用的重點(diǎn)。方便學(xué)員巧妙的向客戶紹樓盤
風(fēng)水和戶型推薦。



【課程欄目】

易經(jīng)風(fēng)水 地產(chǎn)建筑



【課程對(duì)象】

地產(chǎn)銷售人員，地產(chǎn)從業(yè)人員



【課程時(shí)間】

標(biāo)準(zhǔn)版2天 精華版1天



【課程收益】

1.河圖洛書的基礎(chǔ)原理

2.風(fēng)水學(xué)中的門派與特征

3.現(xiàn)代住宅風(fēng)水的要點(diǎn)

4.風(fēng)水當(dāng)中的煞氣種類與化解

5.流年九星風(fēng)水計(jì)算與調(diào)理

6.四柱學(xué)與擇日學(xué)的基礎(chǔ)知識(shí)



【授課形式】

輕松教學(xué)：理實(shí)結(jié)合，PPT圖文并茂

實(shí)戰(zhàn)演練：現(xiàn)場(chǎng)房屋風(fēng)水分析

現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)：對(duì)房子風(fēng)水的實(shí)際分析



【課程特色】

在實(shí)際的風(fēng)水布局操作中，銷售人員要懂得風(fēng)水哪些風(fēng)水知識(shí)？

1.風(fēng)水學(xué)中的門派有哪些

2.風(fēng)水中的基本理論本質(zhì)？

3.建筑風(fēng)水的基本常識(shí)？

4.風(fēng)水中的煞氣指什么?

5.如何正確的向客戶推薦房子風(fēng)水

6.如何正確的幫助客戶選址好風(fēng)水的房子



【課程大綱】

一、八卦與九星的基礎(chǔ)知識(shí)

1.陰陽(yáng)五行的原理

2.傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)的起源及典故

3.八卦的卦象與現(xiàn)實(shí)取象

4.風(fēng)水中的門派有哪些？

5.風(fēng)水中的各家門派理基礎(chǔ)理論及優(yōu)缺點(diǎn)

6.三元九運(yùn)的在風(fēng)水中的重要應(yīng)用

7.二元八運(yùn)與先天數(shù)的計(jì)算法則

8.八宅風(fēng)水的原理與應(yīng)用



二．風(fēng)水中“山”與“水”的定義

1.風(fēng)水中什么是“山”？

1)山在風(fēng)水中的作用

2)山在風(fēng)水中的應(yīng)用

2)風(fēng)水中什么是“水”

1)水在風(fēng)水中的作用？

2)水有風(fēng)水中的應(yīng)用



三．建筑風(fēng)水中的坐與向風(fēng)水知識(shí)

1.什么是坐山？

1）坐山的意義是什么？

2）坐山方的風(fēng)水講求。

3）小區(qū)建筑的坐山正確分析



2.什么是向？

1）向在風(fēng)水中的意義是什么？

2）向方要講求的風(fēng)水意義

3）小區(qū)的向方風(fēng)水分析



2.風(fēng)水中的砂與水和外界的環(huán)境了解

1）建筑周邊的樓房如何分析？

2）建筑周邊的車道，湖泊，風(fēng)水意義？

3）自己的小區(qū)周邊風(fēng)水正確了解



3.現(xiàn)代樓盤建筑大門開方

1）小區(qū)的大門開方風(fēng)水意義是什么？

2）了解自己的小區(qū)大門設(shè)置方



4.現(xiàn)代園林風(fēng)水的設(shè)計(jì)了解

1）園林中，人工水湖，和人工休息涼亭風(fēng)水意義

2）了解自己的小區(qū)園林，人工涼亭風(fēng)水布局





四.開門與窗戶在風(fēng)水原理

1.開門的方位與風(fēng)水講求

2.門在風(fēng)水中的意義是什么？

3.開窗在風(fēng)水中的意義

1）開窗方風(fēng)水的忌宜講求



五.戶型格局風(fēng)水原理

1.朝向

2.開門方

3.內(nèi)六事風(fēng)水規(guī)劃

1）客戶對(duì)戶型的風(fēng)水觀注和推銷方法

2）房子的突角缺角化解方法

4.自己樓盤的不同戶型的風(fēng)水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)意義



五．樓梯在風(fēng)水的作用

1.樓梯在風(fēng)水中的意義？

2.建筑樓房中樓梯方的設(shè)置意義

3.家居環(huán)境中樓梯的方位進(jìn)求。

4.客戶在選購(gòu)中對(duì)樓梯的觀注點(diǎn)和分析

案例分析：樓房的電梯為何常壞？



六.陽(yáng)臺(tái)與大廳在風(fēng)水中的作用

1.陽(yáng)臺(tái)在風(fēng)水中的意義

1）陽(yáng)臺(tái)的風(fēng)水布局講求

2）客戶對(duì)陽(yáng)臺(tái)風(fēng)水的觀注與對(duì)策



2.大廳在風(fēng)水起什么作用？

3.大廳的環(huán)境風(fēng)水講求

1）燈具選擇

2) 裝飾風(fēng)格

3）沙發(fā)的擺放與風(fēng)水忌宜

4）掛畫與鏡子的風(fēng)水忌宜



七.廚房在風(fēng)水中的意義

1.廚房的風(fēng)水意義

2.廚房的方位與飛星組合

3.客戶對(duì)廚房的方位和大小風(fēng)水觀注

1)方位

2)水龍頭下水方位

3 灶臺(tái)朝向



八.臥室對(duì)風(fēng)水中的意義

1.臥室的方位規(guī)劃

1)臥室與飛星的組合

2)臥室的大小朝向風(fēng)水講求

3)了解自己的樓盤臥室



九.書房與文昌位的尋找方法

1.書房與文昌位

2.文昌位的計(jì)算法則

3.書房與飛星組合計(jì)算

4.書房的辦公桌擺放風(fēng)水朝向



十.衛(wèi)生間在風(fēng)水中“水”的應(yīng)用

1.衛(wèi)生間的方位

2.衛(wèi)生間的下水方位與吉兇分析

4.案例分析:為何身體老出現(xiàn)浮腫？

3.衛(wèi)生間風(fēng)水的調(diào)理法則



十一.風(fēng)水煞形物的種類與化解知識(shí)

1.尖角煞與化解

2.反光煞與化解

3.探頭煞與化解

4.白虎煞與風(fēng)水化解

5.橫梁煞在風(fēng)水中引發(fā)的災(zāi)難與化解方法

案例分析：因?yàn)橐幻骁R子，為何他家常吵架？





十二.干支學(xué)與擇日學(xué)的應(yīng)用

1.十天干與十二地支的正確應(yīng)用

2.三合局與動(dòng)工裝飾日子的一些忌宜



十三.吉祥物品與家居陳列風(fēng)水知識(shí)

1.吉祥物的作用

2.吉祥物的擺放正確方位和忌宜

3.巧用吉祥物催旺財(cái)運(yùn)，官運(yùn)，事業(yè)運(yùn)

3.吉祥物的布局法則

4.案例分析:吉祥物品擺放錯(cuò)誤，家中神情不寧

5.花草樹木在風(fēng)水中的作用

1）如何有效利用花草樹木做風(fēng)水的催吉

2）花草樹木的擺放忌宜

3）案分析：為何營(yíng)業(yè)廳財(cái)運(yùn)不旺？

6.房子周邊種樹要注意的風(fēng)水忌宜

1)哪個(gè)方位種可以？

2）哪個(gè)方位種樹會(huì)引發(fā)破財(cái)？



十四.陽(yáng)宅外界的外界砂水應(yīng)用常識(shí)

1.風(fēng)水中的“砂”指什么？

2.房子周邊的其他樓房有何影響力？吉兇分析

3.案例分析：為何這家集團(tuán)公司常受官司困擾？

3.車道與立交橋在風(fēng)水中的作用

1)U型路

2)三叉路

3)直沖路

4)下坡路與上坡路

4.在選址中要考慮的周邊樓房與道路

1)四周有高樓

2)前有高樓

3)后有高樓影響

4)左右高樓影響

5.各種特殊戶型的房子風(fēng)水忌宜與化解



十六.選購(gòu)好風(fēng)水的房子五步法

1.方位與洛書的實(shí)際應(yīng)用

2.小區(qū)的大門開方為何重要

3案例分析：為何這家小區(qū)常吵架？

4.樓層風(fēng)水與河圖數(shù)的應(yīng)用

5.內(nèi)部格局風(fēng)水的要求與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

6.同一樓層選一家戶型風(fēng)水最旺？



十七．如何正確的向客戶介紹房子風(fēng)水

1.前后通透的房子是否真的好？

2.假如開門方位不合理，是否可以化解和有效利用？

3.內(nèi)部分房風(fēng)水不合理，如何化解

4.外界煞形物嚴(yán)重，如何來化解

5.小區(qū)整體建筑風(fēng)水設(shè)計(jì)規(guī)劃意義



十八.課后習(xí)題

1.家居風(fēng)水內(nèi)六事指什么？

2.風(fēng)水重點(diǎn)看哪幾個(gè)方位

3.八宅風(fēng)水的計(jì)算法則



十九。課程結(jié)束





常駐地：上海

---------學(xué)習(xí)信息 ----------

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