《建筑工程項(xiàng)目全過程經(jīng)營管理與風(fēng)險(xiǎn)防范》

《建筑工程項(xiàng)目全過程經(jīng)營管理與風(fēng)險(xiǎn)防范》
【課程內(nèi)容】
第一講 建筑施工企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇
一、在全球經(jīng)濟(jì)下滑背景下，我國宏觀經(jīng)濟(jì)分析
二、宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑業(yè)的影響
三、建筑施工企業(yè)生存的困境與弊端
四、我國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)
五、建筑企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

第二講?建筑工程總承包及其管理
一、目前建筑工程項(xiàng)目管理中存在的問題
二、工程項(xiàng)目的全周期概念
三、工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容
四、工程總承包分類模式及企業(yè)類型
五、工程總承包管理過程及主要問題與風(fēng)險(xiǎn)
六、工程項(xiàng)目三次經(jīng)營概念的引入

第三講 新常態(tài)下建筑市場(chǎng)營銷策略
一、什么是建筑市場(chǎng)的新常態(tài)？
二、品牌營銷理念
三、戰(zhàn)略伙伴合作
四、差異化經(jīng)營策略
五、新模式下的合作共贏
六、中小建筑企業(yè)的營銷策略

第四講?建筑施工項(xiàng)目投標(biāo)的策略與技巧
一、招投標(biāo)法大修的主要內(nèi)容
二、合同示范文本介紹
三、FIDIC條款彩虹系列
四、投標(biāo)報(bào)價(jià)操作實(shí)務(wù)
五、招標(biāo)文件主要內(nèi)容的審查
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧

第五講 投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)控制
一、低價(jià)中標(biāo)使項(xiàng)目成本先天不足
二、業(yè)主方項(xiàng)目合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
三、業(yè)主資金來源風(fēng)險(xiǎn)
四、主材漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制
五、地材漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)
六、套用定額做報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)
七、工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)
八、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不同的風(fēng)險(xiǎn)

第六講 成本管理與實(shí)踐案例分享
一、項(xiàng)目成本管概述
二、項(xiàng)目成本控制體系要求
三、EVM項(xiàng)目成本控制體系
四、EVA法的項(xiàng)目成本控制體系
五、項(xiàng)目成本控制體系的實(shí)施案例

第七講 項(xiàng)目精細(xì)化經(jīng)營工作實(shí)踐
一、項(xiàng)目全面預(yù)算管理實(shí)施案例
二、項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)的思考點(diǎn)
三、增加收益的具體方式
四、項(xiàng)目全面預(yù)算在規(guī)劃階段的關(guān)注點(diǎn)
五、項(xiàng)目全面預(yù)算的操作工作重點(diǎn)
六、項(xiàng)目全面預(yù)算的操作各種細(xì)節(jié)與收尾

第八講 工程項(xiàng)目經(jīng)營工作的實(shí)施管理
一、項(xiàng)目的合同管理經(jīng)營細(xì)節(jié)
二、項(xiàng)目對(duì)內(nèi)、對(duì)外結(jié)算操作細(xì)節(jié)
三、變更處理操作細(xì)節(jié)分析
四、簽證處理操作細(xì)節(jié)分析
五、價(jià)款調(diào)整細(xì)節(jié)分析與處理
六、索賠具體操作流程
七、經(jīng)營審核工作基本要求細(xì)節(jié)

第九講 工程項(xiàng)目收尾的經(jīng)營管理
一、項(xiàng)目基本竣工資料準(zhǔn)備
二、項(xiàng)目經(jīng)營資料匯總與分析
三、項(xiàng)目決算工作整體安排
四、與分包的尾款處理
五、與財(cái)務(wù)、保險(xiǎn)、銀行的經(jīng)營工作處理細(xì)節(jié)
六、項(xiàng)目交付后的經(jīng)營工作收尾

第十講 工程項(xiàng)目經(jīng)營管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范
一、過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
二、過程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范
三、過程中的采購風(fēng)險(xiǎn)防范
四、過程中的分包風(fēng)險(xiǎn)防范
五、過程中的經(jīng)營組織架構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范
六、過程中的資料管理防范
七、過程中經(jīng)營人員管理防范
結(jié)語

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