《商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款法律風險識別與防范》

  培訓講師：張芳山

講師背景：
張芳山(博士）執(zhí)業(yè)律師廈門大學法學博士四川大學博士后南昌大學法學教授，中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會高級研究員教育部“學憲法講憲法”優(yōu)秀指導老師張芳山(博士）高校講課二十年，做律師和企業(yè)法律顧問六年，做企業(yè)培訓十年全國大學生“模擬集體談判大賽”優(yōu)秀 詳細>>

張芳山
    課程咨詢電話：

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款法律風險識別與防范》詳細內(nèi)容

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款法律風險識別與防范》

課程目的
通過培訓，使學員掌握《商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款等相關法律法規(guī)，如何正確管理與防范相關風險，提高銀行法律風險防控意識，維護銀行合法權益。
課程內(nèi)容及學時分配：
本課程共8學時（1天）。具體授課內(nèi)容如下：
一、貸前調(diào)查階段房地產(chǎn)抵押貸款的法律風險識別與控制
（一）關于抵押人的一般審查
1.關于公司擔保的問題
2.關于上市公司擔保的問題
3.關于夫妻共同財產(chǎn)抵押問題
4.關于未成年人名下房產(chǎn)抵押問題
5.關于學校、醫(yī)療機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)的擔保問題
（二）關于抵押物的一般審查
（三）貸前調(diào)查階段受理房地產(chǎn)抵押貸款時應特別注意的問
題
1.關于光地抵押問題
2.關于以租賃方式取得的土地使用權抵押問題
3.關于集體土地使用權抵押問題
4.關于土地承包經(jīng)營權抵押問題
5.關于房地產(chǎn)價值評估問題
6.關于“稅款優(yōu)先”問題
7.關于“建設工程價款優(yōu)先”問題
8.關于抵押已出租房屋問題
9.關于用設定居住權的房屋進行抵押的問題
二、貸中辦理房地產(chǎn)抵押登記時法律風險識別與控制
1.關于房地產(chǎn)抵押擔保的范圍問題
2.關于“房地同時抵押”問題
3.關于國有劃撥土地使用權以及地上房屋抵押登記問題
4.關于地上房屋已經(jīng)建成但未辦理房產(chǎn)權屬證書時的抵押
問題
三、貸后管理期間抵押房地產(chǎn)發(fā)生變化時法律風險識別與控
制
1.關于房地產(chǎn)抵押后的租賃特別是惡意長租問題
2.關于抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓問題
3.關于抵押房地產(chǎn)滅失問題

 

張芳山老師的其它課程

防范和處置非法集資條例課程目的2021年1月26日，李克強簽署中華人民共和國國務院令（第737號），于2月10日發(fā)布《防范和處置非法集資條例》，自2021年5月1日起施行，同時，1998年7月13日國務院發(fā)布的《非法金融機構(gòu)和非法金融業(yè)務活動取締辦法》廢止。通過培訓，使學員掌握《防范和處置非法集資條例》的立法背景、立法目的、立法原則以及創(chuàng)新點，尤其是銀行從業(yè)

 講師：張芳山詳情

《弘揚憲法精神優(yōu)化營商環(huán)境》專題講座提綱授課時間：3-4小時。授課對象:企業(yè)中高層管理人員、內(nèi)部風險控制人員、行政人員、財務人員等。三、授課目的：　憲法是國家制度和國家治理體系的基石。依法治國首先要堅持依憲治國，依法執(zhí)政首先要堅持依憲執(zhí)政。　　公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經(jīng)濟體制，“三位一體”共同支撐的

 講師：張芳山詳情

公司法培訓課程目的現(xiàn)代社會，企業(yè)不僅要面臨經(jīng)營管理的風險，還要面臨與此相關的法律風險，企業(yè)的風險，除了方向的問題，其他風險歸根到底是法律的風險，對法律風險，最好的辦法是預先防范。課程內(nèi)容及學時分配（具體學時分配，要包括脫產(chǎn)培訓課時和自學課時的分配）第一講公司設立中的法律風險防范1　公司類型的選擇1.1、什么是公司?1.2、公司有哪些類型?1.3、有限責任公司

 講師：張芳山詳情

《和諧勞動關系管理》課程目的通過培訓，使學員掌握《勞動合同法》等相關法律法規(guī)，如何正確管理與防范企業(yè)用工相關風險，提高企業(yè)法律風險防控意識，維護企業(yè)合法權益。課程內(nèi)容及學時分配（具體學時分配，要包括脫產(chǎn)培訓課時和自學課時的分配）本課程共16學時（2天），具體授課內(nèi)容如下：第一講：招聘入職中的法律知識要點與風險防控1.勞動者應聘期間/入職之后提交虛假資料的風險

 講師：張芳山詳情

《民法典》   07.04

課程目的通過培訓，使學員掌握《民法典》立法精神、原則、意義及各種條款內(nèi)容，如何正確理解民法典的出臺背景、民法典帶來的變革、民法典對其他法律規(guī)范的影響，民法典對政治、經(jīng)濟的影響，讓聽眾明白民法典的偉大貢獻、學會民法典思維、建構(gòu)法治意識，推動社會主義法治建設，學會運用民法典去維護自身合法利益和企業(yè)的合法權益。課程內(nèi)容及學時分配（具體學時分配，要包括脫產(chǎn)培訓課時和

 講師：張芳山詳情

《中華人民共和國民法典》專題講座授課時間：6小時。授課對象：企業(yè)中層管理人員、采購銷售部門人員、行政人員、財務人員等。三、授課目的：幫助企業(yè)中層管理人員、采購銷售部門人員、行政人員、財務人員等人員掌握《中華人民共和國民法典》的基本內(nèi)容，提高相關人員民事法律意識，預防企業(yè)及相關人員法律風險，維護正常社會秩序，保障企業(yè)及個人合法權益。四、課程背景：《中華人民共和

 講師：張芳山詳情

《民法典》與商業(yè)銀行貸款法律風險管理課程背景：銀行貸款風險主要包括政治風險、經(jīng)濟風險和法律風險。政治風險是由于國家政策的導向和制度出現(xiàn)了一些無法預料的情況，導致貸款不能按期收回和正常周轉(zhuǎn)；經(jīng)濟風險主要是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款后，由于市場供求變化、價格調(diào)整等因素影響，使貸款不能按期歸還和正常周轉(zhuǎn)；法律風險是由于銀行本身對相關政策、法律業(yè)務的不熟悉，能規(guī)范的沒有規(guī)范

 講師：張芳山詳情

課程目的現(xiàn)代社會，企業(yè)不僅要面臨經(jīng)營管理的風險，還要面臨與此相關的法律風險，企業(yè)的風險，除了方向的問題，其他風險歸根到底是法律的風險，對法律風險，最好的辦法是預先防范。通過培訓，使學員掌握企業(yè)設立、經(jīng)營過程中法律風險種類、內(nèi)容、以及防范、破解之道。學習如何正確管理與防范企業(yè)用工相關風險，提高企業(yè)法律風險防控意識，維護企業(yè)合法權益。課程內(nèi)容及學時分配（具體學時

 講師：張芳山詳情

法治思維與法治文化建設課程目的通過培訓，使學員掌握行政立法精神、原則、意義及各種條款內(nèi)容，如何正確理解行政法律法規(guī)的出臺背景、立法的意義和原則。如何學習法律，建立法治思維與法治文化，促進行政執(zhí)法的合法性與合規(guī)性，促進企業(yè)經(jīng)營的合法化，促進經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。民法典背景下，如何建設法治文化，建立法治思維是國家機關及公務員、企業(yè)當下的重要課題。課程內(nèi)容及學時分配（具

 講師：張芳山詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://kunyu-store.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權所有